УИД 03RS0003-01-2023-003161-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Уфа 18 мая 2023 года
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Листаровой П.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5526/2023, возбужденное по исковому заявлению ООО «СтройОборудование» к ООО «КЛЕН», ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости невозвращенного имущества,
установил:
Истец ООО «СтройОборудование» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «КЛЕН», ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости невозвращенного имущества, неустойки.
Иск мотивирован тем, что 22.09.2021 года между ООО «СтройОборудование» (арендодателем) и ООО «КЛЕН» (арендатором) заключен договор аренды №.
22.09.2021 года в соответствии со спецификацией № к договору по акту приема-передачи № от 22.09.2021 года передано в аренду имущество, стоимость аренды составляет 9750 рублей за 30 календарных дней (за 1 день 325 рублей).
22.09.2021 года в соответствии со спецификацией № к договору по акту приема-передачи № от 22.09.2021 года передано в аренду имущество, стоимость аренды составляет 40800 рублей за 30 календарных дней (за 1 день 1360 рублей).
06.07.2022 года часть имущества арендатором ООО «КЛЕН» возращена арендодателю ООО «СтройОборудование», в связи с чем срок аренды по спецификациям № и № продлен.
Стоимость невозвращенного имущества по спецификации № составила 42000 рублей, по спецификации № – 41295 рублей, общая стоимость – 83295 рублей.
Арендодатель надлежащим образом исполнил обязательства по договору, однако арендатор обязательства по оплате аренды не исполнил, имущество не возвратил.
Задолженность по арендной плате составляет 175530 рублей, по пеням 9058,88 рублей.
22.09.2021 года между ООО «СтройОборудование» и ФИО1 заключен договор поручительства к договору аренды № от 22.09.2021 года, по которому поручитель ФИО1 принял на себя обязательства отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором ООО «КЛЕН» обязательств по договору аренды № от 22.09.2021 года.
С учетом вышеназванных обстоятельств истец просил взыскать солидарно с ООО «КЛЕН» и ФИО1 задолженность по договору аренды № от 22.09.2021 года в размере 175530 рублей, неустойку в размере 9058,88 рублей, стоимость невозвращенного имущества в размере 83295 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 5879 рублей.
Представитель истца ООО «СтройОборудование» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика ООО «КЛЕН» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, направили ходатайство об уменьшении размера неустойки.
С учетом положений статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела, 22.09.2021 года между ООО «СтройОборудование» (арендодателем) и ООО «КЛЕН» (арендатором) заключен договор аренды № (л.д.9, 10), по которому арендодатель предоставил за обусловленную договором аренды плату, а арендатор принял в аренду движимое имущество, определенное в спецификации № к договору аренды, а именно стойку телескопическую в количестве 65 штук, стоимостью 2000 рублей за 1 штуку, сроком на 30 календарных дней, стоимостью за 1 день аренды 325 рублей, стоимость за весь срок аренды 9750 рублей (л.д.20 на обороте).
Указанное имущество передано арендодателем арендатору, что подтверждается актом приема-передачи № от 22.09.2021 года (л.д. 20 на обороте).
Кроме того, по договору № от 22.09.2021 года, в соответствии со спецификацией № к договору арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду движимое имущество, а именно:
- винт стяжной 1,0 м б/у в количестве 289 штук, стоимостью 175 рублей за 1 штуку,
- винт стяжной 1,2 м.п. б/у в количестве 51 штуки, стоимостью 185 рублей за 1 штуку,
- гайка для стяжей d=90 мм б/у в количестве 275 штук, стоимостью 115 рублей за 1 штуку,
- гайка для стяжей d=90 мм б/у в количестве 405 штук, стоимостью 115 рублей за 1 штуку,
сроком на 30 календарных дней, стоимость за весь срок аренды 40800 рублей (л.д.21).
Указанное имущество передано арендодателем арендатору, что подтверждается актом приема-передачи № от 22.09.2021 года (л.д. 21).
Согласно пункту 5.1 договора аренды, арендная плата начисляется за весь период с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю (л.д.10).
В соответствии с пунктом 4.4.6 договора аренды арендатор обязан в случае повреждения, утраты, уничтожения имущества возместить арендодателю стоимость имущества с учетом всех убытков и иных затрат (л.д.10).
Доказательств внесения арендной платы в соответствии с условиями договора, в материалы дела стороной ответчика не представлено.
Согласно расчету истца, стоимость аренды имущества составляет 485280 рублей:
- по Спецификации № – 325 рублей х 288 дней = 93600 рублей
- по Спецификации № рублей х 288 дней = 391680 рублей
Арендная плата внесена арендатором в размере 309750 рублей, соответственно задолженность составляет 175530 рублей:
(93600 + 391680) – 309750 = 175530 рублей.
Кроме того, по истечении срока аренды, ООО «КЛЕН» не возвратило имущество арендатору, а именно: по спецификации № стойку, из которых 20 стоек с повреждениями, 148 винтов стяжных (из которых 138 винтов 1,0 м и 10 винтов 1,2 м), 133 гайки для стяжей.
Стоимость невозвращенного имущества составляет 83295 рублей, исходя из расчета:
- стоимость одной стойки из спецификации № составляет 2000 рублей, 2000 рублей х 21 стойку = 42000 рублей,
- винты стяжные 1,0 м 138 шт. х 175 рублей = 24150 рублей,
- винты стяжные 1,2 м 10 шт. х 185 рублей = 1850 рублей
- гайки для стяжей 133 шт. х 115 рублей = 15295 рублей,
всего 42000 + 24150 + 1850 + 15295 = 83295.
Согласно пункту 4.4.7 договора аренды, при прекращении или расторжении договора по любому из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, арендатор обязан возвратить арендодателю имущество в течение 5 дней с момента прекращения или расторжения договора. В противном случае, арендодатель вправе взыскать с арендатора полную стоимость имущества, определенную в соответствии с приложением к договору или в соответствии с иным соглашением сторон (л.д.10).
Претензионные требования, направленные истцом в адрес ответчиков, оставлены без внимания (л.д.18, 19).
В целях надлежащего исполнения обязательств арендатором 22.09.2021 года между ООО «СтройОборудование» и ФИО1 заключен договор поручительства к договору аренды № от 22.09.2021 года, по которому поручитель ФИО1 принял на себя обязательства отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором ООО «КЛЕН» обязательств по договору аренды № от 22.09.2021 года (л.д. 11). Срок действия договора установлен до 31.12.2022 года (пункт 3.1).
Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
С учетом названных норм права, требования истца о солидарной ответственности ответчиков ООО «КЛЕН» и ФИО1 являются обоснованными.
Учитывая условия договора аренды и установленные судом факты ненадлежащего исполнения арендатором этих условий, у истца возникло право на взыскание задолженности по арендной плате и стоимости невозвращенного и поврежденного имущества.
В силу пункта 8.1 договора аренды в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Расчет неустойки производится следующим образом:
175530
01.10.2022
04.11.2022
35
258825 х 35 х 0.1%
6143,55
Представленный истцом расчет неустойки не соответствует условиям договора, пунктом 8.1 которого не предусмотрена уплата неустойки за невозврат имущества.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вопреки положению приведенной правовой нормы доказательств отсутствия задолженности по договору аренды от 20.09.2021 года, надлежащего исполнения обязательств, а также контрарасчет ответчиками не представлены.
В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
Исходя из установленных обстоятельств, положений приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для солидарного взыскания с ответчиков задолженности по арендной плате в размере 175530 рублей, неустойки 6143,55 рублей, стоимости невозвращенного имущества 83295 рублей.
Оснований для снижения размера неустойки по ходатайству стороны ответчика суд не усматривает, поскольку полагает неустойку (6143,55 рублей) соразмерной неисполненному обязательству (175530 рублей).
Доказательств несоразмерности неустойки ответчики не представили, условия договора аренды не оспорили.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом ООО «СтройОборудование», подлежат взысканию с ответчиков в размере 5815,01 рублей в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из расчета: 175530 + 6143,55 + 83295 = 264968,55 х 5879 = 267883,88.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО «СтройОборудование» (ИНН <***>) к ООО «КЛЕН» (0274925520), ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости невозвращенного имущества удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «КЛЕН» и ФИО1 в пользу ООО «СтройОборудование» задолженность по арендной плате 175530 рублей, неустойку 6143,55 рублей, стоимость невозвращенного имущества 83295 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины 5815,01 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Совина О.А.