Дело № 2-841/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. В 2011 году ФИО1 как работник медицинского центра «Резерв» получила жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый №. Документы о вселении в спорное жилое помещение отсутствуют. На протяжении длительного времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением как своим собственным. В настоящее время жилое помещение находится на балансе администрации муниципального района «Читинский район». На протяжении всего времени со стороны ответчика и иных лиц заявлений о правах на спорное жилое помещение не поступало. В настоящее время между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения социального найма жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №.

Истец исковые требования уточнил, просит суд признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №. Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненный иск подержала. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась

Представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №.

Из пояснений истца следует, что истец поживает в спорном жилом помещении с 2011 года по настоящее время, другого жилья не имеет.

Спорная квартира предоставлена в 2011 году ФИО1 как работнику медицинского центра «Резерв».

Согласно уведомления ЕГРН в реестре недвижимости отсутствуют сведения о имеющихся объектах недвижимости, зарегистрированный на ФИО1

Из уведомления КГБУ по архивно – информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно – геоинформационный центр» следует, что ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Забайкальского края.

Согласно ответа Администрации сельского поселения «Смоленское» в жилом помещении по адресу: <адрес> по состоянию на 21.09.2022 год зарегистрированных граждан не значится.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности спорная квартира является муниципальной собственностью муниципального района «Читинский район».

Ранее спорная квартира состояла на балансе МЦ «Резерв», в 2021 году передана в муниципальную собственность.

Из показаний свидетеля К установлено, что истцу при трудоустройстве с 2011 года выделили спорную квартиру для проживания, как работнику. Документы на квартиру не оформлялись.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающая изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовала, наделена правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела (отсутствие собственника) препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья Беспечанский П.А.