Дело № 2-2309/2023

39RS0004-01-2023-001817-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года

Московский районный суд г. Калининграда

в составе председательствующего судьи Нагаевой Т.В.

при секретаре Соколовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на автомобиль,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 22.02.2022г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа. В тот же день машина была передана истцу по акту приема-передачи и находится у него во владении до настоящего времени. Согласно договора автомобиль переходит к нему в собственность по истечении срока аренды при условии внесения Арендатором всей выкупной цены, которая определена сторонами в размере <данные изъяты> руб. Свои обязательства по ежемесячным платежам истец исполнил надлежащим образом, что подтверждается расписками ответчика. Выкупная цена была им полностью выплачена 21 мая 2022г. Поскольку для регистрации перехода права собственности на транспортное средство ему необходим паспорт транспортного средства (далее ПТС), который удерживается ответчиком, он неоднократно просил его передать, однако последний от передачи ПТС уклоняется. Так как обязательства по договору аренды с правом выкупа истцом исполнены, просил признать за ним право собственности на автомобиль <данные изъяты> и взыскать расходы по оплат госпошлины в размере 42000 руб.

Истец, его представитель по доверенности ФИО3, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ранее в судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со т. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (ст. 624 ГК РФ).

Так, согласно договору аренды транспортного средства с последующим выкупом от 22.02.2022г., заключенного между арендодателем ФИО2 и арендатором ФИО1 (далее договор), Арендодатель обязуется предоставить Арендатору транспортное средство <данные изъяты> (далее ТС) за плату во временное пользование и владение. Пунктом 1.2. Договора предусмотрено, что арендованное ТС переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды при условии внесения Арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, которая сторонами определена в размере <данные изъяты> рублей. Договор заключается на срок с 22.02.2022г по 22.05.2022г. и может быть продлен на основании дополнительного соглашения, подписанного Сторонами. В силу п. 4.2. договора арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет <данные изъяты> руб. в месяц. Все платежи по арендной плате входят в выкупную цену. Арендная плата начисляется с момента подписания настоящего договора и вносится ежемесячно не позднее 22 числа текущего месяца. Выкупная цена имущества составляет <данные изъяты> рублей (п.4.5. договора). Согласно п. 4.6. договора арендатор вносит остаток выкупной стоимости арендованного имущества не позднее истечения срока договора аренды, то есть до 22 мая 2022г.

22 февраля 2022г. по подписанному сторонами акту приема-передачи арендодатель передал спорное ТС арендатору, а арендатор принял его в качественном состоянии, как оно есть на момент подписания настоящего акта.

Согласно представленным стороной истца распискам с февраля 2022г по май 2022г. ФИО2 получил от ФИО1 в счет арендной платы <данные изъяты> рублей.

В силу требований ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации принцип свободы договора предполагает добросовестность действий сторон, разумность и справедливость его условий, в частности их соответствие действительному экономическому смыслу заключаемого соглашения.

Свобода договора, подразумевая, что стороны действуют по отношению друг к другу на началах равенства и автономии воли и определяют условия договора самостоятельно в своих интересах, не означает, что при заключении договора они могут действовать и осуществлять права по своему усмотрению без учета прав других лиц (своих контрагентов), а также ограничений, установленных Кодексом и другими онами.

Согласно п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Договор, предусматривающий выкуп арендованного имущества следует рассматривать как смешанный (пункт 3 статьи 421 Кодекса), содержащий в себе элементы договоров аренды и купли-продажи. Следовательно, к отношениям сторон по такому договору применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения по купле-продаже.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель - принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Так, пунктом 4.7. Договора стороны подтвердили, что исполнение арендатором своих обязанностей по уплате выкупной цены в полном объеме является основанием для передачи прав собственности на транспортное средство от Арендодателя Арендатору и подтвердили согласие на такую передачу.

Вместе с тем, как указал истец, ответчик уклоняется от передачи ему паспорта транспортного средства, что препятствует регистрации перехода права собственности на автомобиль.

Согласно выписки из государственного реестра транспортных средств, представленной по запросу суда УМВД России по Калининградской области, владельцем спорного автомобиля является ФИО2 Поскольку истцом в полном объеме исполнены взятые на себя обязательства по выплате выкупной цены в соответствии с условиями договора, однако ответчик уклоняется от передачи ПТС для оформления перехода права собственности спорного ТС, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на транспортное средство <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме 4200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.

Судья подпись