УИД 29RS0011-01-2023-000686-46

Дело № 2-525/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 25 сентября 2023 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Гарбуз С.В., при секретаре Смеловой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником данного жилого помещения, в котором до __.__.______г. проживал и был зарегистрирован ФИО2, вселенный в указанное жилое помещение как член её семьи.

В настоящее время истец с ответчиком не проживают, совместное хозяйство не ведут, ответчик перестал быть членом её семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, она приобрела в ипотеку в то время, когда проживала совместно с ответчиком, однако официально брак между ними зарегистрирован не был. Ответчик согласно ипотечного договора является созаемщиком, однако списание ипотечного кредита осуществляется только с её счета согласно графика платежей, ответчик к погашению кредита никакого отношения не имеет. Собственником жилого помещения является только она. Также отметила, что предлагала ответчику в добровольном порядке выписаться из своего жилища, но тот ответил отказом, пояснив, что проживает в <адрес> с матерью, которая прописывать его в своей квартире не хочет, а иного жилья он не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принял, будучи извещенным надлежащим образом о его времени и месте. Извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч.1 и 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 на основании свидетельства о браке серии № *** № *** от __.__.______г. до замужества имела фамилию ФИО3.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от __.__.______г., является истец ФИО1, что также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанное жилое помещение приобретено истицей с использованием ипотечного кредита, что подтверждается кредитным договором № *** от __.__.______г. и договором ипотеки № *** от __.__.______г..

Из справки предоставленной ПАО Сбербанк следует что, списание ипотечного кредита № *** от __.__.______г. осуществлялось со счета № *** согласно графика платежей.

Согласно справки, предоставленной ПАО Сбербанк от __.__.______г. счет № *** принадлежит истцу - ФИО1

Дополнительным соглашением к кредитному договору от __.__.______г., заключенным между Сбербанком и сторонами по делу ответчик исключен из созаемщиков.

В период приобретения в ипотеку жилья и до __.__.______г. истец и ответчик проживали совместно с общей дочерью, вели совместное хозяйство.

В выписке из похозяйсвенной книги № ***, лицевой счет № *** представленной главой администрации МО «Алексеевское» указано, что на __.__.______г., __.__.______г., __.__.______г. и __.__.______г. годы членами хозяйства расположенного по адресу: <адрес> являются ответчик, гражданский муж (брак не зарегистрирован) ФИО2 (выбыл, сведения о годе выбытия в похозяйственной книге отсутствуют) и дочь истца ФИО5

В выписке из похозяйсвенной книги № ***, лицевой счет № *** представленной главой администрации МО «Алексеевское» указано, что на __.__.______г. и __.__.______г. годы членами данного хозяйства являются истица, её супруг ФИО6 и её дочь ФИО5

Ответчик ФИО2 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.

Из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что за ФИО2 объекты недвижимости на праве собственности на территории РФ не зарегистрированы.

Из материалов настоящего дела следует, что в данное время ответчик и истец фактически не проживают вместе, семейных отношений между ними нет, истец зарегистрировала брак с иным человеком, ответчик ФИО2 из принадлежащего истцу жилого дома фактически выехал в __.__.______г. года и проживает у своей матери в городе <адрес>.

Установив в ходе судебного разбирательства, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик не является членом его семьи, совместное хозяйство не ведется, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о сохранении права пользования домом между сторонами не заключалось, регистрация в нем ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:… признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением по аналогии с положениями о признании утратившим является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

О взыскании с ответчика судебных расходов истица требования не заявляет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ № ***) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт гражданина РФ № ***) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию настоящего решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2023 года.

Судья подпись С.В. Гарбуз

***

***