Дело № 2-2937/23 УИД 53RS0022-01-2023-001711-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГБПОУ «Новгородский агротехнический техникум» к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ОГБПОУ «Новгородский агротехнический техникум» (далее также Учреждение) обратилось в суд с иском, в котором указало, что Учреждению на праве оперативного управления принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> который является студенческим общежитием. В комнате указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который фактически в комнату никогда не вселялся, своих вещей в ней не хранил, оплату за проживание не производил. Договор найма комнаты с ФИО2 не заключался, сотрудником Учреждения ответчик не является. Истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.
Ответчик в заседание не явился, неоднократно извещался судом по адресу регистрации и по адресу находящегося в собственности жилого дома в д<адрес> (согласно сведениям ЕГРН), заказные письма не получает. Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании приказа КУГИ Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № № за ОГБПОУ «Новгородский агротехнический техникум» на праве оперативного управления закреплен жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В комнате № указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ФИО2
Согласно служебным запискам заведующей общежитием и гл. специалиста ГОК «ЦФО» на имя директора Учреждения ФИО2, не являясь сотрудником техникума, в комнате никогда не проживал, оплату за проживание не производил, причины его регистрации по месту жительства неизвестны, документы, послужившие основанием для регистрации, отсутствуют.
Справкой Учреждения подтверждается то, что ФИО2 в трудовых отношениях с ОГБПОУ «Новгородский агротехнический техникум» не состоит.Как следует из комиссионного акта от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате № № дома № по <адрес> ФИО2 не проживает, его личные вещи в комнате отсутствуют, оплата за пользование жилым помещением не начислялась и не производилась.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Учитывая установленные судом обстоятельства и, принимая во внимания положения ст. 10 ЖК РФ, регламентирующей основания возникновения жилищных прав и обязанностей, поскольку каких-либо договоров найма жилого помещения в общежитии Учреждением с ФИО2 не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением – комнатой № № дома № по <адрес>
В связи с этим ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины 6 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ОГБПОУ «Новгородский агротехнический техникум» – удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № № в жилом доме по адресу: <адрес> (общежитие № №).
Взыскать с ФИО2 в пользу ОГБПОУ «Новгородский агротехнический техникум» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие № №), комната №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 19.05.2023.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 19.05.2023.