Дело № 2-5700/2025

УИД 77RS0020-02-2025-007721-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5700/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику по тем основаниям, что ФИО1 проживает по адресу: адрес. и имеет в данной квартире в собственности долю в размере 3/12. 21.04.2020 года он заключил брак с фио и подарил ей 2/12 доли квартиры. 15 августа 2021 года фио умерла. В наследственную массу входили 2/12 доли от квартиры по адресу: адрес и другое имущество. Пообщавшись с другими наследниками супруги они в устной форме договорились, что он отказывается от наследства полностью, но взамен его 2/12 доли от квартиры. Сын умершей супруги договоренности не исполнил, отказался возвращать 2/12 доли. Просит отменить договор дарения.

Истец в суд явился, иск поддержал, просил его удовлетворить, так как он пережил одаряемого.

Ответчик в суд не явился, представил возражения на иск, в которых возражал против иска по доводам, изложенным в возражении на иск.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 08.07.2020 г. между ФИО1 и фио был заключен договор дарения 2/12 доли квартиры по адресу: адрес.

Договор дарения был удостоверен нотариусом фио и прошел государственную регистрацию в Росреестре.

15.08.2021 года фио (одаряемая) умерла.

После ее смерти собственником квартиры стал ФИО2 (сын умершей и наследник первой очереди).

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 21.05.2015 N 1193-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки фио на нарушение ее конституционных прав пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации" положение пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.

Из содержания пункта 4 статьи 578 ГК РФ следует, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Анализ договора дарения квартиры от 28.07.2020 г. приводит суд к выводу о том, что его содержание каких-либо условий (ссылок) на его отмену в случае, если даритель переживет одаряемого, не содержит. Соответствующее условие о возможности отмены дарения, которое должно быть прямо предусмотрено договором, сторонами в текст договора не включено.

Исходя из положений ч. 4 ст. 578 ГК РФ, согласование условия о возможности отмены дарения является правом сторон договора, в связи с чем оно должно быть прямо предусмотрено договором дарения и включено в текст договора.

При этом положения статьи 578 ГК РФ содержат и иные основания для отмены дарения, которые не требуют согласования сторонами договора.

Таким образом, сама по себе ссылка на регулирование договоров положениями статьи 578 ГК РФ, прямо не предусматривает право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Как следует из иска и пояснений истца основанием для отмены договора дарения истцом указана смерть одаряемого, т.е. указанное в п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, по заявленным истцом требованиям, является установление факта, что в оспариваемом договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Между тем, судом наличие в договоре такого условия в ходе рассмотрения дела не установлено, а истцом не доказано.

Из содержания договора дарения следует, что воля сторон была направлена именно на заключение сделки дарения жилого помещения ФИО1 – фиоА

Вопреки доводам истца не является основанием для удовлетворения иска довод истца о том, что между истцом и ответчиком были достигнуты договоренности о возврате спорной доли, поскольку такого основания для отмены дарения законом не предусмотрено.

При указанных обстоятельствах, с учетом всего вышеизложенного, заявленные ФИО1 исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.

Судьяфио