Дело №

42RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Протасевич Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

17 мая 2023г.

дело по иску ООО «КУРС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУРС» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 и просит взыскать задолженность, возникшую с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, в том числе: содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия) в том числе: аренда мусорных контейнеров, утилизация и вывоз ТКО с учетом начисленной пени в размере -77180,28 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2516 руб., судебные расходы в размере 75 руб.- почтовые отправления и 200 руб.- расходы на получение информации в отношении наследников.

Требования мотивированы тем, что 01.08.2017г. между Собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, именуемые в договоре «Многоквартирный дом» и Общество с ограниченной ответственностью «Курс» № был заключен Договор № Ц/11-2017 Управления многоквартирным домом.Договор на момент обращения ООО «Курс» является действующим и сторонами не оспаривается. Собственнику ежемесячно обычной почтовой связью направляется Счет-квитанция с формацией о наличии задолженности по лицевому счету №. По спорам, возникающим между управляющей компанией и Заказчиком (потребителем услуг) в виде полного или частичного отказе от выполнения обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, действующим законодательством претензионный порядок не предусмотрен. Согласно сведений Выписки из ЕГРП собственником квартиры по <адрес>36, являлась ФИО2, с правом собственности на 100% доли жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст,31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пунктам 1,2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета.

В соответствии с пунктами 3, 6 статьи 19 данного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что 01.08.2017г. между Собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «Курс» (ИНН 4217158262КПП 421701001) был заключен Договор № Ц/11-2017 управления многоквартирным домом.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1

Из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после ФИО2 С заявлением о принятии наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГ обратился сын наследодателя - ФИО1.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом названных положений закона, ответчик ФИО1 являясьединственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, оформив наследственные праванаследство в виде вкладов ПАО Сбербанк, тем самым принял все причитающееся ему наследство, в том числе и квартиру по <адрес>.

С момента принятия наследства ответчик несет обязанности по содержанию принадлежащего ему наследственного имущества, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Продолжая проживать в квартире, ответчик обязан нести расходы на оплату жилищно- коммунальных услуг, однако этого не делал в период указанный в иске.

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77180,28 руб.Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Требования ООО «КУРС» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и жилищные услуги 77180,28 руб.признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 14 части 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку наследник ФИО1 своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, истцом обоснованно произведено начисление пени. Размер пени составляет 10428,73 руб. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «КУРС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2516 руб., судебные расходы в размере 75 руб.- почтовые отправления и 200 руб.- расходы на получение информации в отношении наследников, подтвержденные квитанцией.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (№) в пользу ООО «КУРС» (ИНН<***><данные изъяты>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, содержание и текущий ремонт жилья, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия) в том числе: аренду мусорных контейнеров, утилизацию и вывоз ТКО с учетом начисленной пени в размере 77180,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2516 руб., судебные расходы в том числе: 75 руб.- почтовые отправления, 200 руб.- расходы на получение информации в отношении наследников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Новокузнецка.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.