ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-746/2025

УИД 38RS0009-01-2025-000859-22

г. Зима 12 сентября 2025 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Скуратовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 к ФИО2 об обращения взыскания на имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от **.**.**, а именно: земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2500,00 кв.м.

В обоснование иска указано, что в ОСП по г. Саянску и Зиминскому району на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от **.**.** в отношении ФИО2, **.**.** года рождения, о взыскании иных взысканиё имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в пользу Е. в размере 713 987,00 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем в соответствии со ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», для установления имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. **.**.** вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на расчетном счете, которые направлены для исполнения в кредитные организации. С целью установления места работы направлен запрос в ОПФР, согласно поступивших сведений должник является получателем пенсии, судебным приставом - исполнителем вынесено и направлено постановление об обращении взыскания на пенсию с сохранением прожиточного минимума. Согласно сведениям ГИБДД движимого имущества за должником не зарегистрировано.

По состоянию на **.**.** остаток задолженности составляет 694 778,24 руб.основной долг и исполнительный сбор 49 799,03 руб.

ФИО2 является правообладателем следующих объектов недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 44,50 кв.м.;

земельный участок местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2500,00 кв.м.; жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 63,00 кв.м. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, иное имущество на которое может быть обращено взыскание у ответчика отсутствует, достаточных средств для погашения имеющейся задолженности не имеется.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила. О месте и времени судебного заседания ФИО2 извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, который согласно данным МВД России от **.**.** с **.**.** является адресом её регистрации по месту жительства. Судебные извещения, направленные ФИО2, ею получены не были, судебная корреспонденция возвращена в суд.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68). По смыслу приведенных правовых норм в случае, если извещение направлено судом по адресу, указанному этой стороной, но не получено по зависящим от нее причинам, такое сообщение считается доставленным. Неполучение ответчиком судебных извещений, свидетельствует об его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Третье лицо - Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает заявленные исковые требования.

Исходя из положений ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает необходимым считать ответчика ФИО2 надлежаще извещённой о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца и третьего лица на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Подп. 4 п. 1 ст. 1, абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ закрепляют принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что **.**.** судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП по Иркутской области на основании исполнительного листа ФС 046451073 от **.**.**, выданного Саянским городским судом по гражданскому делу №, вступившему в законную силу **.**.**, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника - ФИО2, взыскатель - Е., предмет взыскания - иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 713 987,00 руб.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено и подтверждается выписками из ЕГРН от **.**.**, **.**.**, что в собственности должника ФИО2 имеется следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- жилое здание, площадью 63 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- жилое помещение, площадь. 44,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **.**.** объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра права, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного недвижимого имущества должника ФИО2

Согласно ответу от **.**.** в базе данных МВД РФ сведения о наличии автотранспорта, зарегистрированного за должником ФИО2, отсутствуют.

Согласно данным МВД России от **.**.**, ФИО2 с **.**.** состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на **.**.** следует, что с должника ФИО2 в рамках указанного исполнительного производства взыскано 19 208,76 руб.. удержания производились из пенсии должника.

Положениями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ закреплено, что вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что требования исполнительного документа в добровольном порядке должником не исполнены, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не установлено.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при разрешении некоторых вопросов возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Согласно подп. 4, 6 п. 1 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", денежные средства, поступившие на депозитный счет службы судебных приставов при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера, распределяются в следующей очередности: в первую очередь возмещаются расходы по совершению исполнительных действий; во вторую очередь уплачивается исполнительский сбор

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Принимая во внимание, что доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как, обратив взыскание на указанный в исковом заявлении земельный участок, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в материалы дела не представлено, учитывая соразмерность стоимости земельного участка остатку задолженности по исполнительному производству, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем ФИО1 исковых требований об обращении взыскания на:

- земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2500,00 кв.м.

С ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию определенная согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 3 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, **.**.** года рождения, уроженки уч. <адрес> (паспорт № выдан **.**.** Отделением УФМС России по <адрес> в гор. Саянске, код подразделения 380-024):

- земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2500,00 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2, **.**.** года рождения, уроженки уч. <адрес> (паспорт № выдан **.**.** Отделением УФМС России по Иркутской области в гор. Саянске, код подразделения 380-024) в местный бюджет государственную пошлину в сумме 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. (УИН: №).

Разъяснить ответчику ФИО2, что она вправе подать в Зиминский городской суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Соболева

Мотивированное заочное решении изготовлено **.**.**г.