Дело № 2-398/2025

44RS0014-01-2025-000872-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Судиславль Костромская область 01 октября 2025 года

Островский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Астахова Ю.М.,

при секретаре Бредихиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что 26.07.1997 истец вступила в брак с ФИО2 19.12.2008 истцом и ответчиком приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при этом право собственности оформлено на ответчика. Постановлением администрации городского поселения п. Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области от 25.01.2012 № 5 внесены изменения в адресное хозяйство, которыми квартира <адрес> переименована в жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> 20.09.2021 истцом и ответчиком заключен брачный договор, согласно которому вышеприведенный жилой дом перешел в личную собственность истца. В настоящее время в доме зарегистрированы истец, ответчик, их общая дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П. 13.03.2025 брак между истцом и ответчиком расторгнут. 12.08.2025 истец обратилась к ответчику с досудебным предложением о добровольном снятии его с регистрационного учета по вышеприведенному адресу, однако ответчик выполнить требование истца отказался. Указала, что в связи с расторжением брака ответчик перестал быть членом ее семьи, с ноября 2024 года не участвует в несении расходов по содержанию дома и оплате коммунальных платежей, с марта 2025 года проживает по адресу: <адрес>, имеет ? доли в праве собственности на эту квартиру. Ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по названному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей в суд настоящего искового заявления.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в адресованном суду письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности – адвоката Макарова Э.В., который вышеприведенные исковые требования в судебном заседании поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнив, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в марте 2025 года, его личных вещей в данном помещении не осталось, выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, попыток вернуться и проживать в нем он не предпринимал. Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, каких-либо соглашений о возможности дальнейшего пользования ответчиком спорным жилым помещением между ним и истцом не заключалось, брачный договор ответчиком не оспаривался. Алиментных обязательств у ответчика нет.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил.

Представитель третьего лица - отделения полиции № 16 МО МВД России «Островский» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, его явка судом обязательной не признавалась.

С учетом изложенного, а также при наличии согласия истца, выраженного в адресованном суду письменном ходатайстве от 15.09.2025, отсутствии возражений явившегося в судебное заседание представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из положений подпункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 26.07.1997 между ФИО2 и ФИО1 заключен брак.

19.12.2008 ФИО2 в собственность приобретены земельный участок общей площадью 1024,63 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 3-х комнатная квартира общей площадью 113 кв.м. (лит. А), расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 19.12.2008.

Постановлением администрации городского поселения п. Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области от 25.01.2012 № 5 внесены изменения в адресное хозяйство п. Судиславль, которыми квартира № 1 дома 15 по ул. Береговой п. Судиславль Судиславского района Костромской области признана индивидуальным жилым домом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2012 44-АБ № 561596 ФИО2 являлся собственником жилого дома общей площадью 80,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании вышеприведенных договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 19.12.2008 и постановления администрации городского поселения п. Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области от 25.01.2012 № 5.

20.09.2021 ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор № удостоверенный нотариусом Судиславского нотариального округа Костромской области ФИО4, разделом 2 которого установлен режим личной раздельной собственности ФИО1 на вышеописанные земельный участок, площадью 1024,63 кв.м. (кадастровый номер №) и жилой дом, площадью 80,4 кв.м. (кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес> Пунктом 2.3 раздела 2 брачного договора установлено, что названное имущество переходит в личную собственность ФИО1 и распоряжение этим имуществом осуществляется ФИО1 без получения согласия супруга ФИО2 Согласно пункту 3.2 договора в случае расторжения брака режим собственности, избранный супругами, не меняется.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 31 Островского судебного района Костромской области от 13.03.2025, вступившим в законную силу 23.05.2025, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, 24.06.2025 ФИО1 отделом ЗАГС в п. Судиславль управления ЗАГС Костромской области выдано свидетельство о расторжении брака I-ГО №.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого дома по адресу: <адрес> настоящее время является ФИО1 на основании брачного договора от 20.09.2021.

Согласно информационным учетам МВД России ответчик ФИО2 в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы ФИО3 и истец ФИО1

Как следует из представленных истцом чеков на оплату коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, за июнь, сентябрь, ноябрь, декабрь 2024 года, январь-июль 2025 года, их оплата осуществляется истцом ФИО1

Таким образом, бремя содержания вышеприведенного имущества также несет истец. Доказательств, опровергающих данный вывод суда, ответчиком не представлено.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на основании нотариально удостоверенного 06.05.2011 договора определения долей, а также договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.08.1997 является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца, приведенных в исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований, усматривается, что ответчик ФИО2 с марта 2025 года проживает по адресу: <адрес>

12.08.2025 истец ФИО1 направила ответчику ФИО2 досудебное предложение о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> семидневный срок, которое ответчиком не исполнено.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, вышеприведенным брачным договором, равно как и каким-либо иным соглашением между ФИО1 как собственником жилого помещения и бывшим членом ее семьи ФИО2 соглашений о возможности дальнейшего пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет, его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, попыток вернуться и проживать в нем ответчик не предпринимал. Кроме того, как отмечено выше, ФИО2 имеет в собственности ? доли доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, где с марта 2025 года фактически и проживает, алиментных обязательств не имеет, соответственно, принимая во внимание эти обстоятельства и содержание вышеописанного, заключенного между сторонами брачного договора, оснований для признания факта отсутствия у ФИО2 возможности обеспечить себя иным жилым помещением, решения вопроса о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, равно как и обязания истца как собственника спорного жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением не имеется.

Каких-либо опровергающих вышеприведенные выводы суда доказательств ответчиком не представлено.

Согласно п. 1 ст. 68 ГПК РФ если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (п. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Таким образом, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с учетом установленных по делу обстоятельств ответчика следует считать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО2, 28.<данные изъяты> в пользу ФИО1, 08.<данные изъяты>) уплаченную последней при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Астахов

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2025 года .

Судья Ю.М. Астахов