К делу номер

УИД 23RS0номер-07

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 августа 2022 года г.ФИО2, <адрес>

Лазаревский районный суд г.ФИО2 <адрес> в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес>, заинтересованное лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд г.ФИО2 с заявлением, заинтересованное лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит:

- признать нежилое здание с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 площадью 125 кв. м, расположенное по адресу: г.ФИО2, <адрес>, напротив <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом;

- признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 площадью 125 кв. м, расположенное по адресу: г. ФИО2, <адрес>, напротив <адрес>;

- указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права муниципальной собственности на нежилое здание с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 площадью 125 кв.м, расположенное по адресу: г. ФИО2, <адрес>, напротив <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что нежилое здание с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 площадью 125 кв. м, расположенное по адресу: г.ФИО2, <адрес>, напротив <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109028:1085 площадью 700 кв.м, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ номер за муниципальным образованием город-курорт ФИО2. В течение года со дня постановки объекта недвижимости на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Представитель заявителя администрации муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес> - ФИО4, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования заявления удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО5, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление администрации оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит требования заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положениям ст.263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из приведенных положений закона следует, что суды могут принимать заявления и рассматривать их в порядке особого производства, если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.

В силу положения ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу положений п. п.1 и 2 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В судебном заседании установлено, на основании решения ФИО2 муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 44 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О принятии Устава муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес>» (Зарегистрировано в Управлении Минюста России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ N номер) администрация муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес>, является исполнительно-распорядительным органом города ФИО2, осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ номер собственником земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0109028:1085, расположенного по адресу: <адрес>, г.ФИО2, <адрес> является муниципальное образование город-курорт ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи номерУ о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания, площадью 125 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.ФИО2, <адрес>, напротив <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0109028:7836, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-20903940.

Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109028:1085 площадью 700 кв.м, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ номер за муниципальным образованием город-курорт ФИО2.

Из представленных материалов следует, что фактически указанным объектом недвижимого имущества никто не владеет. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества: нежилого здания, площадью 125 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.ФИО2, <адрес>, напротив <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 на учет как бесхозяйного, никто свои права на данный объект не заявил.

Исходя из изложенного, учитывая, что собственник недвижимого имущества с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 не установлен, недвижимое имущество соответствует всем признакам бесхозяйной вещи, принято в качестве такового на учет, расположено на земельном участке правообладателем которого является муниципальное образование город-курорт ФИО2, доказательств, подтверждающих заявление прав на данный объект недвижимого имущества, не имеется, суд считает требования истца о признании нежилого здания с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 бесхозяйным недвижимым имуществом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании не установлено лиц, оспаривающих право собственности заявителя на указанное имущество, в связи, с чем суд находит возможным удовлетворить заявленное требование администрацией муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес>, заинтересованное лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество– удовлетворить.

Признать нежилое здание с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 площадью 125 кв. м, расположенное по адресу: г.ФИО2, <адрес>, напротив <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 площадью 125 кв. м, расположенное по адресу: г.ФИО2, <адрес>, напротив <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права муниципальной собственности на нежилое здание с кадастровым номером 23:49:0109028:7836 площадью 125 кв.м, расположенное по адресу: г.ФИО2, <адрес>, напротив <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд г. ФИО2 в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда г. ФИО2 Н.А. Козырева

Копия верна:

Судья Н.А.Козырева