Решение по делу № 2-1664/2023 от 05.10.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

УИД 71RS0026-01-2023-001589-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2023 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Мироновой О.В.

при секретаре Рыбиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1664/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что сторонам на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждой принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <...> Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, от заключения соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги уклоняется, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

По изложенным основаниям ФИО1 просит определить доли сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли за каждой, в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами - за истцом - исходя из установленного норматива на двух человек, для ФИО2 - исходя из установленного норматива на одного человека, с раздельным начислением платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, с выставлением каждому отдельного платежного документа.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Третьи лица ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Глав Домофон Монтаж», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ООО «СтройТехМонтаж», ООО «Хартия», ПАО «КМЗ», АО «ТНС энерго Тула», АО «ОЕИРЦ», АО «Тулагорводоканал», АО «Газпром газораспределение Тула», Фонд капитального ремонта в Тульской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своимх представителей в суд не обеспечили, причин их неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч. 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, по ? доле в праве каждой.

<...>

Управляющей компанией многоквартирного <адрес> является <...> которое оказывает услуги по содержанию жилья.

По спорному адресу собственники жилого помещения имеют обязательства по оплате следующих коммунальных услуг: электрической энергии (исполнитель - АО «ТНС энерго Тула»); газа (исполнитель - ООО «Газпром межрегионгаз Тула»); холодной воды (исполнитель - АО «Тулаводоканал»); тепловой энергии, водоотведение (исполнитель - ПАО «КМЗ»); за обращение с твердыми коммунальными отходами (региональный оператор - ООО «Хартия»).

Также стороны несут обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт (региональный оператор - Фонд капитального ремонта в Тульской области), внесению платы за сервисное обслуживание домофонной системы (исполнитель - ООО «Глав Домофон Монтаж»).

Из искового заявления ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между сторонами не достигнуто, что нарушает имущественные права истца.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО2 в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<...>) к ФИО2 (<...>) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, - по <...> доле каждой; в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами - для ФИО1 - исходя из установленного норматива на двух человек, для ФИО2 - исходя из установленного норматива на одного человека.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ФИО1 и ФИО2 платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с выставлением каждой отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 12 октября 2023 года.

Председательствующий О.В. Миронова