РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Город Саянск 15 декабря 2022 года
Гражданское дело № 2-730/2022
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Уваровской О.А., при секретаре судебного заседания Драчевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Саянский городской суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» с требованием о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти САВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли жилого помещения, общей площадью 65,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят> признании за ФИО1 в праве общей совместной долевой собственности - право собственности на 1/6 долю жилого помещения, общей площадью 65,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр <адрес изъят>, <адрес изъят>, оставшейся после смерти САВ, в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ Саянской городской администрацией за <номер изъят> был зарегистрирован Договор на передачу квартиры, расположенной в <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, 1, <адрес изъят> собственность СВА, ФИО1, САВ, СЕВ, СТВ и ФИО2. Таким образом, каждому члену семьи была передана 1/6 доля в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер глава семьи СВА, приходившемся истице супругом.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Саянского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти СВА, его жене - ФИО1, право на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, 1 <адрес изъят>.
Тогда же, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и дочери СЕВ на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, 1 <адрес изъят>.
После отказа от наследства детей - САВ, СТВ и САВ в пользу ФИО1 на 1/6 долю умершего СВА, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство 4/5 доли и 1/5 доли СЕВ, что подтверждается свидетельством № <адрес изъят>8 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер САВ, которому принадлежало право собственности в размере 1/6 доли в соответствии с вышеуказанным Договором на передачу квартиры.
После смерти САВ свои права на наследство заявила истица, его мать ФИО1, на основании ст. 1142 ГК РФ, как наследник первой очереди по закону. Заявление было подано в предусмотренный законом шестимесячный срок.
Нотариус нотариального округа <адрес изъят> ФИО4 мотивировала свой отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр <адрес изъят>, 1 <адрес изъят>, тем, что она ранее не была зарегистрирована САВ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Никаких документов об отказе в совершении нотариальных действий нотариус так и не выдала.
С таким отказом истица не согласна, право САВ было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации (БТИ) Саянского городского управления коммунального хозяйства, что подтверждается Договором <номер изъят>. До 1998 года права в отношении сделок с недвижимым имуществом регистрировали органы БТИ, они же и предоставляли данные о наличии недвижимого имущества.
Согласно Выписки из ЕГРН на помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, мкр <адрес изъят>, 1 <адрес изъят>, площадью 65,7 кв.м. Сведения о собственниках помещения отсутствуют. Кадастровая стоимость квартиры - 1 134 507,6 рублей.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик - Администрация городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» в лице представителя по доверенности ФИО5, просила иск рассмотреть в отсутствие представителя, представила письменный отзыв на исковое заявление.
Согласно отзыву по существу заявленных требований Администрация городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» не возражает против удовлетворения иска при установлении обстоятельств, указанных в исковых требованиях.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, САВ и нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, учитывая позицию ответчика Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>», не возражавшего против удовлетворения иска, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.
Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании исследованных доказательств суд установил, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> СВА, ФИО1, САВ, СЕВ, СТВ и ФИО2 приобрели в долевую собственность по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому в квартире, расположенной по адресу <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
ДД.ММ.ГГГГ СВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ 549370, выданным отделом по <адрес изъят> управления службы ЗАГС <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ
О своих правах на наследование заявили супруга наследодателя ФИО1, дочь наследодателя СЕВ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Саянского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес изъят>8 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ СВА является в 4/5 доли его жена ФИО1, в том числе в 3/5 доли ввиду отказа в ее пользу сыновей наследодателя САВ, ФИО2, дочери наследодателя КТВ. Наследство, на которое в указанной доли выдано настоящее свидетельство, состоит из: права на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, 1 <адрес изъят>; права на автомобиль марки <данные изъяты>, 1997 года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, права на денежные средства наследодателя, хранящиеся в ПАО Сбербанк.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Саянского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес изъят>7 дочери СВА - СЕВ согласно которому наследницей имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ СВА является в 1/5 доли его дочь СЕВ. Наследство, на которое в указанной доли выдано настоящее свидетельство, состоит из: права на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, 1 <адрес изъят>; права на автомобиль марки Тойота Королла, 1997 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>, права на денежные средства наследодателя, хранящиеся в ПАО Сбербанк.
ДД.ММ.ГГГГ САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ 561414, выданным специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ
На момент смерти САВ на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, зарегистрированного в Саянской городской администрации ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
В судебном заседании было установлено, что после смерти САВ наследник первой очереди по закону мать наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ через своего представителя обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес изъят> ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ее сына САВ.
Как следует из иска, свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 к имуществу ее сына САВ на 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр <адрес изъят>, 1 <адрес изъят> нотариусом нотариального округа <адрес изъят> ФИО4 выдано не было, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего. Данные обстоятельства не позволили нотариусу включить указанное имущество в наследственную массу.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, мкр <адрес изъят>, 1 <адрес изъят> Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствует.
Разрешая заявленные истцом требования суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Частью 2 ст. 7 названного Закона предусмотрено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В силу ч. 3 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10.06.1993г. между Саянской городской администрацией в лице начальника ГУЖХ ФИО8 (продавец) и СВА, ФИО1, САВ, СЕВ, СТВ и ФИО2 (покупатели) был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, а именно продавец передал в собственность безвозмездно, а покупатели приобрели в долевую собственность по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому в квартире, состоящей из трех комнат, площадью <адрес изъят>,7кв.м., в том числе жилой 41,4 кв.м. по адресу: <адрес изъят>, м-он <адрес изъят>, <адрес изъят>.
Данный договор был зарегистрирован в Саянской городской администрации ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят>.
ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, в регистрирующем органе, действовавшим на тот момент.
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что договор на передачу квартиры в собственность заключен надлежащими субъектами правоотношений ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, между сторонами были согласованы существенные условия данного договора: предмет, порядок передачи имущества. Договор был подписан и исполнен сторонами сделки. Данный договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Материалы дела не содержат сведений о том, что указанный договор в установленном законом порядке был оспорен, то есть договор передачи квартиры в собственность граждан является заключенным. СВА и ФИО1, как родители, действуя за себя и за своего несовершеннолетнего сына САВ, заключив договор на передачу квартиры в собственность гражданина, выразили свою волю на приватизацию спорной доли занимаемого жилого помещения. Данное жилое помещение СВА и ФИО1 считали общедолевой с другими членами семьи, в том числе и с сыном собственностью.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что вещное право в отношении спорной доли в жилом помещении у САВ возникло, он был включен в число собственников квартиры.
В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшая наследодателю на праве собственности доля в праве собственности на квартиру входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Разрешая требования истца о признании права собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят> за ФИО1 в порядке наследования, суд руководствуется положениями ст. 1154 ГК РФ, согласно которым наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что наследник по закону первой очереди ФИО1 в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ, в установленный законом шестимесячный срок после смерти сына САВ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, что подтверждается материалами наследственного дела <номер изъят>.
Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, разрешая исковые требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что умершему САВ принадлежит 1/6 доля квартиры, расположенной по адресу <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>, которая должна быть включена в наследственную массу. Поскольку после его смерти наследник первой очереди ФИО1 приняла наследство, то суд считает требование истца о признании за ним права собственности на указанное наследственное имущество подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти САВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю жилого помещения, общей площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>.
Признать право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес изъят>, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес изъят>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.
Судья О.А. Уваровская