УИД 47RS0009-01-2022-001783-81 Дело № 2-206/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировск Ленинградской области 31 мая 2023 года
Кировский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Караваевой С.С.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,
представителей ответчика ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза товариществ собственников недвижимости массива «Восход» к садоводческому некоммерческому товариществу «Приозерное» о взыскании членских взносов и пени,
УСТАНОВИЛ:
Союз товариществ собственников недвижимости массива «Восход» (далее - СТСН массива «Восход») обратилось в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Приозерное» (далее - СНТ «Приозерное»), указав, что ответчик является членом Союза, в связи с чем обязан уплачивать членские взносы исходя из количества участков - 2 145. Решением собрания членов Союза от 31 марта 2019 года установлен членский взнос на 2019 год в размере 300 руб. с участка, что в общей сумме составляет 643 500 руб. Решением общего собрания членов Союза от 15 февраля 2020 года установлен ежегодный взнос в размере 300 руб. с каждого участка, что составляет 643 500 руб. Решением общего собрания членов Союза от 6 июня 2021 года установлен ежегодный взнос в размере 100 руб. с каждого участка, что составляет 214 500 руб. С учетом принятых судом уточнений, просит взыскать с СНТ «Приозерное» задолженность по уплате членских взносов за 2019, 2020, 2021 годы в размере 1 501 500 руб., пени в размере 751 179 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 22 430 руб.
Представители истца ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представители ответчика ФИО3, ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражали, со ссылкой на то, что СНТ «Приозерное» членом СТСН массива «Восход» не является, поскольку 14 декабря 2019 года СНТ «Приозерное» направлено в адрес СТСН массива «Восход» заявление о выходе из состава союза, с указанного периода садоводство не оплачивало членские взносы, не принимало участие в голосовании.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям Федерального закона №7-ФЗ от 12 января 1996 года «О некоммерческих организациях» некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.
Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ (ст. 2).
В силу положений ст. 25 Закона некоммерческая организация может иметь в собственности или в оперативном управлении здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. Некоммерческая организация может иметь земельные участки в собственности или на ином праве в соответствии с законодательством Российской Федерации. Федеральным законом могут быть установлены право некоммерческой организации (за исключением казенного учреждения) формировать в составе имущества целевой капитал, а также особенности правового положения некоммерческих организаций, формирующих целевой капитал.
Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются, в частности, регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов) (ст. 26 Закона).
Как следует из Устава СТСН массива «Восход», членами союза являются 23 СНТ, в том числе СНТ «Приозерное» (п. 3.1). Согласно п. 3.7 Устава член Союза обязан осуществлять уплату взносов и иных платежей в размерах и сроки, установленные решением собрания уполномоченных членов Союза.
Высшим органом управления деятельностью Союза является собрание уполномоченных членов Союза, к исключительной компетенции которого относится определение размеров членских взносов и размера пеней за их неуплату (п. 5.1 Устава).
Член Союза имеет право добровольно в любое время выйти из членов Союза на основании заявления поданного в Кондиционный Совет Союза согласно решению общего собрания (собрания уполномоченных членов) товарищества.
Согласно решению очередного отчетного собрания уполномоченных членов Союза от 31 марта 2019 года установлен членский взнос на 2019 год в размере 300 руб. с одного участка. Срок оплаты - не менее 50% взносов до 30 июня 2019 года, окончательный срок - до 30 сентября 2019 года (л.д. 6-11 т. 1).
Согласно решению очередного отчетного собрания уполномоченных членов Союза от 15 февраля 2020 года установлен членский взнос на 2020 год в размере 300 руб. с одного участка. Срок оплаты - не менее 50% взносов до 30 июня 2019 года, окончательный срок - до 30 сентября 2019 года. Установлены пени за нарушение сроков уплаты взносов, в том числе за неоплаченные взносы предыдущих периодов в размере 0,2% за каждый день просрочки (л.д. 12-18 т. 1).
Решением очередного отчетного собрания уполномоченных членов Союза от 6 июня 2021 года установлен членский взнос на 2021 год в размере 100 руб. с одного участка. Срок оплаты - не менее 50% взносов до 31 июля 2019 года, окончательный срок - до 30 сентября 2019 года. Установлены пени за нарушение сроков уплаты взносов в размере 0,1% за каждый день просрочки, срок начисления пени - с 1 октября 2021 года (л.д. 19-24 т. 1).
Указанные решения в установленном порядке никем не оспорены, приняты компетентным органом в соответствии с требованиями Устава.
Возражая против удовлетворения исковых требований, представителями ответчика указано, что СНТ «Приозерное» членом СТСН массива «Восход» не является, поскольку 14 декабря 2019 года СНТ «Приозерное» направлено в адрес СТСН массива «Восход» заявление о выходе из состава союза, с указанного периода садоводство не оплачивало членские взносы, не принимало участие в голосовании.
В подтверждение указанных обстоятельств ответчиком представлены: заявление о выходе из состава СТСН массива «Восход» от 14 декабря 2019 года с выпиской из протокола очередного общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 9 марта 2019 года, кассовый чек от 14 декабря 2019 года, опись вложения, также предоставлен для обозрения протокол очередного общего собрания членов СНТ «Приозерное» от 9 марта 2019 года с бюллетенями.
В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошен К.М.Н., который показал, что является членом правления, а также энергетиком в СНТ «Приозерное». Он (свидетель) присутствовал при отправлении почтового отправления, содержащего заявление о выходе садоводства из состава СТСН массива «Восход» председателем Ш.Е.В. В почтовом отделении возникла проблема с отправкой письма, поскольку в базе отсутствовал адрес союза, в связи с чем почтовое отправление было направлено по адресу указанному работником почты. Также адрес союза был уточен Ш.Е.В. в ходе телефонного разговора с ФИО2
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
По состоянию на 14 декабря 2019 года юридическим адресом СТСН массива «Восход» являлся: 187326, Ленинградская область, Кировский район, пгт Синявино 2-Е.
При этом заявление о выходе из состава СТСН массива «Восход» направлены ответчиком посредством почтового отправления с описью вложения по адресу: <адрес> на имя ФИО2
Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № отправление 21 января 2020 года возвращено отправителю по иным обстоятельствам, сведений о попытке вручения отправления в отчете не указано.
Стороной ответчика в ходе рассмотрения подтверждено, что иных заявлений о выходе в адрес СТСН массива «Восход» не направлялось.
Согласно объяснениям ФИО2 адрес: <адрес> юридическим адресом как СТСН массива «Восход», так и СНТ «Ладога 73» никогда не являлся.
Поскольку заявление о выходе из состава СТСН массива «Восход» направлено СНТ «Приозерное» не по юридическому адресу союза, оно не могло быть получено адресатом по независящим от него причинам, оснований считать СНТ «Приозерное» вышедшим из членов союза не имеется.
Доводы представителя ответчика о наличии в материалах дела сведений о различных адресах СТСН массива «Восход», правового значения для разрешения дела не имеют.
Кроме того, судом учитывается, что первоначально в обоснование заявленных возражений ответчиком указывалось на то, что СНТ «Приозерное» никогда не являлось членом СТСН массива «Восход».
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено том, что СНТ «Приозерное» не является членом СТСН массива «Восход», ввиду выхода из состава членов СТСН массива «Восход», со ссылкой на направление 14 декабря 2019 года соответствующего заявления.
При этом в материалы предоставлено заявление СНТ «Приозерное» о вступлении в дело в качестве соистца, поданное представителем ФИО5 в рамках гражданского дела № 2-2071/2022, в котором указано, что СНТ «Приозерное» является членом СТСН массива «Восход».
В силу п. 5 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо утрачивает права на предоставление каких-либо возражений относительно действительности сделки, в том числе в части отдельных условий договора при недобросовестном или противоречивом поведении (принцип эстоппеля).
Установив противоречивое поведение СНТ «Приозерное», учитывая характер и последствия такого поведения, суд приходит к выводу о необходимости применения принципа эстоппель (утрата права на возражение при недобросовестном или противоречивом поведении).
Согласно предоставленной в материалы дела справки от 21 декабря 2022 года в СНТ «Приозерное» 2 082 участка, данное обстоятельство не оспаривалось представителями истца в ходе рассмотрения дела, несмотря на то, что расчет взносов произведен из количества участков - 2 145.
В связи с чем, суд при определении размера задолженности по взносам исходит из количества участков - 2 082. Таким образом, размер задолженности за 2019 года составляет 624 600 руб. (300 руб. * 2 082), за 2020 год - 624 600 руб. (300 руб. * 2 082), за 2020 год - 208 200 руб. (100 руб. * 2 082), а всего 1 457 400 руб.
Истом заявлены требования о взыскании пени.
Представитель ответчика в суде заявил о снижении размера неустойки, полагая ее чрезмерно завышенной.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи (п.6 и п. 1 ст. 395 ГК РФ).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд, проанализировав материалы дела, соглашается с доводом представителя ответчика о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства СНТ по уплате членских взносов, поскольку СНТ является некоммерческой организацией, какой либо деятельностью, приносящей доходы, не занимается, средства СНТ формируются исключительно за счет взносов членов садоводческого товарищества, распределенных по смете на соответствующий период. Кроме этого суд учитывает, что согласно уставам сторон их общей целью является обеспечение прав граждан и защита их законных интересов при ведении садоводства в массиве «Восход» Кировского района Ленинградской области. Принимая во внимание общие задачи, как истца, так и ответчика, и при этом наличие у них разных задач и обязанностей, руководствуясь принципом справедливости, предполагающим соблюдение баланса прав и законных интересов сторон, суд снижает размер неустойки до 200 000 руб., что не ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 22 430 руб., что подтверждается платежным поручением от 29 июня 2022 года (л.д. 3).
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 19 242,90 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Приозерное» (ИНН <***>) в пользу Союза товариществ собственников недвижимости массива «Восход» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов за 2019, 2020, 2021 годы в размере 1 457 400 руб., пени в размере 200 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 242,90 руб., в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
Судья Н.Ю. Трудова