63RS0№-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июля 2025 года <адрес>
Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием ФИО1 истца по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство дома», выданного главой Новоспасской волостной администрации <адрес>, истцу выделен земельный участок под строительство жилого дома в размере 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 16, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ постановление № администрации муниципального района <адрес> признано право собственности за ФИО2
При обращении в ФИО1 по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок, регистрация была приостановлена, в связи с отсутствием документа, подтверждающего возникновение права собственности.
На основании вышеизложенного, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 16, кадастровый №.
В судебном заседании ФИО1 истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.
Ответчик администрация муниципального района Приволжский по <адрес>, в судебное заседание своего ФИО1 не направили, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1, против иска не возражают.
Ответчик администрация сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский по <адрес> в судебное заседание своего ФИО1 не направили.
ФИО1 в судебное заседание своего ФИО1 не направили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав ФИО1 истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).
Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство дома», выданного главой Новоспасской волостной администрации <адрес>, истцу выделен земельный участок под строительство жилого дома в размере 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 16, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ постановление № администрации муниципального района <адрес> признано право собственности за ФИО2
Право собственности за ФИО2 на указанный земельный участок, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было.
При обращении истцом в ФИО1 по <адрес>, регистрация была приостановлена, в связи с отсутствием документа, подтверждающего возникновение права собственности.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Суд исходит из того, что истцу предоставлен земельный участок, и за ним, на основании ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.
Право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.
При таких обстоятельствах, исковые требования суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 16, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.С. Саморенков