Дело № 2-488/2025

УИД 21RS0023-01-2024-006983-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 г. г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Шепиловой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Трансмаш» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности,

установил:

СНТ «Трансмаш» с учетом последующего уточнения исковых требований обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за земельный участок -----, расположенный в СНТ «Трансмаш», за период с дата г. (------ месяцев) по дата г. в размере 60 596 руб. 33 коп., пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за период с дата по дата в размере 13 558 руб. 87 коп., задолженность по технологическому и аварийному обслуживанию газопровода в размере 7 077 руб. 84 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 6 046 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 имеет в собственности земельный участок ----- в границах СНТ "------". Членом СНТ ответчик не является, но и не выполняет обязанности собственника этого земельного участка по несению расходов по содержанию общего имущества собственников, чем нарушает требования Устава СНТ и Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Истец СНТ «Трансмаш», извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, письменным заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело без его участия, применить к заявленным требованиям срок исковой давности, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика ФИО1 исковые требования в уточненном размере признал.

Третье лицо ПАО «Россети Ленэнерго» о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии с пунктами 1-5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок ----- площадью ------ кв.м., с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: адрес вид разрешенного использования: «для ведения садоводства» (л.д. 54-56).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчик членом СНТ «Трансмаш» не является.

дата протоколом ----- утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Трансмаш» (далее - Устав) (л.д. 14 оборот-24).

В соответствии с п. 6.4 Устава граждане, ведущие садоводство и (или) огородничество без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества.

Финансовую основу Товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство и (или) огородничество без участия в Товариществе, другие поступления (п. 7.1 Устава).

Членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу Товарищества для целей финансирования расходов по оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые и трудовые договоры с товариществом, а также для финансирования других текущих расходов товарищества (содержание общего имущества Товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов) с ограничениями, установленными федеральными законами (п. 7.2.1 Устава).

Целевыми взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу Товарищества, используемые для финансирования расходов, связанных с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка, подготовкой документации по планировке территорий в отношении территории садоводства, проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего пользования, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования, а также реализацией мероприятий, предусмотренных решением Общего собрания членов Товарищества (п. 7.3.1 Устава).

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера (п. 7.3.2 Устава).

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство и (или) огородничество без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (п. 7.4.2 Устава).

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов товарищества, членский взнос вносится два раза в год равными долями. При этом первая часть взносов уплачивается до 01 июня текущего расчетного года, а вторая часть – до 01 октября (п. 7.4.3 Устава).

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство и (или) огородничество без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.7.4.4 Устава).

Решением общего собрания членов СНТ «Трансмаш» (выписка из протокола ----- от дата) установлен срок внесения членских взносов за дата год –не позднее дата за каждый садовый участок, утверждена неустойка за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (л.д. 42 оборот).

Решением общего собрания членов СНТ «Трансмаш» (выписка из протокола ----- от дата) утвержден размер членского взноса для каждого из членов СНТ, владеющего садовым участком на дата г. в размере 11894 руб. в год за каждый принадлежащий гражданину садовый участок, установлен срок внесения членских взносов за дата год – для каждого из членов СНТ, владеющего садовым участком не позднее дата за каждый садовый участок, утверждена неустойка за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, установлен размер платы на дата г. за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Трансмаш» для лиц, ведущих садоводство и (или) огородничество в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами платы, аналогичными размеру, срокам и порядку уплаты членских взносов на дата г. и целевого взноса на строительство дорог и пожарных водоемов членами СНТ «Трансмаш» на дата г.; утвержден размер членского взноса для каждого из членов СНТ, владеющего садовым участком на дата г. в размере 15000 руб. в год за каждый принадлежащий гражданину садовый участок, установлен срок внесения членских взносов за дата год – для каждого из членов СНТ, владеющего садовым участком не позднее дата за каждый садовый участок, утверждена неустойка за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, установлен размер платы на дата г. за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Трансмаш» для лиц, ведущих садоводство и (или) огородничество в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами платы, аналогичными размеру, срокам и порядку уплаты членских взносов на дата г. и целевого взноса на строительство дорог и пожарных водоемов членами СНТ «Трансмаш» на дата г. (л.д. 43-44).

Как следует из протокола ----- общего собрания членов СНТ «Трансмаш» от дата, утвержден размер членского взноса для каждого из членов СНТ, владеющего садовым участком на дата г. в размере 17908 руб. в год за каждый принадлежащий гражданину садовый участок, установлен срок внесения членских взносов за дата год – для каждого из членов СНТ, владеющего садовым участком не позднее дата за каждый садовый участок, утверждена неустойка за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, установлен размер платы на дата г. за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Трансмаш» для лиц, ведущих садоводство и (или) огородничество в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами платы, аналогичными размеру, срокам и порядку уплаты членских взносов на дата г. и целевого взноса на строительство дорог и пожарных водоемов членами СНТ «Трансмаш» на дата г. (л.д. 126-131).

В соответствии с расчетом истца, задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок -----, расположенный в СНТ «Трансмаш», за период с дата г. (------ месяцев) по дата г. составляет 60 596 руб. 33 коп., пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за период с дата по дата составляет 13 558 руб. 87 коп., задолженность по технологическому и аварийному обслуживанию газопровода составляет 7 077 руб. 84 коп.

Размер такой платы установлен представленными истцом протоколами и перечнем и стоимостью услуг (л,д. 45-46) и ответчиком не оспаривается, как и не оспаривается неисполнение обязанности по внесение такой платы в предусмотренные протоколами сроки.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признаётся срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено судом, задолженность по членскому взносу за дата г. должна была быть оплачена ответчиком до дата

Кредитору о нарушении своего права должно было стать известно с дата, когда должником указанная задолженность не была погашена.

Истец обратился в суд дата, то есть после истечения срока давности по данной задолженности.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч.1 ст. 207 ГК РФ).

При таких обстоятельствах срок исковой давности истек по задолженности по членским взносам за дата год (дата месяцев) со сроком оплаты до дата и по пени, начисленным на указанный платеж.

Расчет взыскиваемых сумм, предоставленный истцом, проверен судом и признается правильным в части задолженности по членским и целевым взносам за период с дата г. по дата г., которая составляет 52 746,00 руб. (11874+15000+17908+7944).

Указанная задолженность находится в пределах срока исковой давности.

Кроме того, подлежит взысканию с ответчика задолженность по технологическому и аварийному обслуживанию газопровода в размере 7 077 руб. 84 коп.

Заявленные требования по оплате земельного налога на земли общего пользования надлежащими доказательствами не подтверждены, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Исходя из удовлетворенных судом исковых требований, подлежит пересчету заявленная неустойка, которая за период с дата по дата составляет 10 259,79 руб.

Суд на основании ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер неустойки до 9 000,00 руб., с учетом имеющегося ходатайства ответчика и сведений о нахождении ответчика на пенсии (л.д. 105-106).

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены на 86,3%, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2276,00 руб.

Судом установлено, что истцом уплачена государственная пошлина в большем размере, чем необходимо при подаче искового заявления данной категории.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. 333.40 ч. 1 п. 1 НК РФ, суд считает необходимым возвратить СНТ «Трансмаш» излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Трансмаш» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СНТ «Трансмаш» (ИНН <***>) с ФИО2 ФИО7 (паспорт ------ задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок -----, расположенный в СНТ «Трансмаш», за период с дата. по дата г. в размере 52 746 руб. 00 коп., пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за период с дата по дата с применением положений ст. 333 ГК РФ в размере 9 000 руб. 00 коп., задолженность по технологическому и аварийному обслуживанию газопровода в размере 7 077 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 276,00 руб.

Возвратить СНТ «Трансмаш» (ИНН <***>) излишне уплаченную госпошлину в размере 3 409 руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению от дата ----- в Отделение Тула Банка России// УФК по Тульской области, г. Тула на счет 40102810445370000059, БИК 017003983.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.03.2025.

Председательствующий судья О.Л. Шепилова