Дело № 2-6042/2023

(43RS0001-01-2023-007877-90)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 07 декабря 2023 года

Ленинский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Бессараповой Е.Н.,

при секретаре Казаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Кирова с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обосновании иска указала, что с {Дата изъята} она состояла в браке с ФИО3. {Дата изъята} ФИО3 скончался. Наследниками первой очереди являются истец и их совместная с ФИО3- дочь - ФИО2. После смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу ФИО4, заведено наследственное дело {Номер изъят}. В период брака ФИО3 и истец ФИО1 приобрели квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, имеющую кадастровый {Номер изъят}. Однако нотариус выдал истцу постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку ФИО3 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. {Дата изъята} между ООО «Компания ОСТ» (застройщик) и ОАО ТИ «Кировпроект» (инвестор) заключен договор {Номер изъят} об участии в инвестировании строительства жилья. Предметом договора является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: {Адрес изъят}. Инвестор принимает на себя обязательство в порядке долевого участия направить денежные средства на строительство трехкомнатной квартиры № кв{Номер изъят} (строительный номер) на 3 этаже общей площадью 94 кв.м. Стоимость квартиры составляет 940000 рублей. {Дата изъята} между ОАО ТИ «Кировпроект» и ООО «Кировпроект-плюс» заключен договор уступки прав требования, согласно которого Сторона-1 уступает, а Сторона-2 принимает право требования исполнения Договора на участие в инвестировании строительства жилья {Номер изъят} от {Дата изъята} на сумму 940000 рублей. {Дата изъята} между ООО «Кировпроект-плюс» и ФИО3 заключен договор уступки прав требования, согласно которому Сторона-1 уступает Стороне-2 право требования исполнения Договора на участие в инвестировании строительства жилья {Номер изъят} от {Дата изъята} на сумму 940000 рублей. {Дата изъята} между ООО «Кировпроект-плюс» и ФИО3 заключено дополнительное соглашение к Договору уступки права требования от {Дата изъята}, которым установлено, что ФИО3 производит оплату за уступленное право требования по Договору от {Дата изъята} в сумму 987000 рублей. Во исполнение указанных Договоров, ФИО3 внес денежные средства в кассу ООО «Кировпроект-плюс». После сдачи жилого дома в эксплуатацию, итоговая площадь квартиры составила 91,7 кв.м., номер квартиры- 38, этаж 3, кадастровый {Номер изъят}. Истец и ФИО3 вселились в указанную квартиру, сделали ремонт, оплачивали коммунальные услуги. Истец указывает, что приняла наследство ФИО3, ей выданы свидетельства о праве на наследство от {Дата изъята} на гараж в г. Инта и свидетельство от {Дата изъята} на денежные вклады. Также унаследовала и исполнила кредитные обязательства в размере 127000 рублей, часть наследственного имущества (личные вещи) приняла фактически.89 Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру № {Номер изъят}, общей площадью 91,7 кв. м, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}. Указать в решении, что оно является основанием права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причина неявки не известна.

Представитель истца по ордеру ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело слушанием отложить в связи с занятостью в другом процессе. С учетом неявки ответчика, и срока рассмотрения дела суд отказывает в отложении рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, от получения судебной корреспонденции уклонилась.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ООО «Компания ОСТ» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено, от получения судебной корреспонденции уклонилось.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого по заявленным истцом требованиям оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности на имущество предусмотрены ст. 218 ГК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2).

Принятое имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 с {Дата изъята} состояла в браке с ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.9).

{Дата изъята} заключен договор {Номер изъят} об участии в инвестировании строительства жилья между ООО «Компания ОСТ» (застройщик) и ОАО ТИ «Кировпроект» (инвестор). Предметом договора является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: {Адрес изъят}. Инвестор, в соответствии с настоящим договором, принимает на себя обязательство в порядке долевого участия направить денежные средства на строительство квартиры трехкомнатной, № кв.{Номер изъят} (строительный номер), этаж 3, общая площадь 94 кв.м. Стоимость квартиры составляет 940000 рублей.

{Дата изъята} между ОАО ТИ «Кировпроект» (Сторона-1) и ООО «Кировпроект-плюс» (Сторона-2) заключен договор уступки прав требования, согласно которого Сторона-1 уступает, а Сторона-2 принимает право требования исполнения Договора на участие в инвестировании строительства жилья {Номер изъят} от {Дата изъята} на сумму 940000 рублей.

{Дата изъята} между ООО «Кировпроект-плюс» (Сторона-1) и ФИО3 (Сторона-2) заключен договор уступки прав требования, согласно которому Сторона-1 уступает Стороне-2 право требования исполнения Договора на участие в инвестировании строительства жилья {Номер изъят} от {Дата изъята} на сумму 940000 рублей.

{Дата изъята} между ООО «Кировпроект-плюс» и ФИО3 заключено дополнительное соглашение {Номер изъят} к Договору уступки права требования от {Дата изъята}, которым установлено, что ФИО3 производит оплату за уступленное право требования по Договору от {Дата изъята} в сумме 987000 рублей.

Согласно справки ООО «Компания ОСТ», по договору {Номер изъят} на участие в инвестировании строительства жилья по адресу {Адрес изъят} от {Дата изъята} затраты по строительству 3 комнатной квартиры № {Номер изъят} на 3этаже общей площадью 94 кв.м. профинансированы в полном объеме согласно условий договора (л.д.22).

Во исполнение указанных Договоров, ФИО3 внес денежные средства в кассу ООО «Кировпроект-плюс» (л.д.21).

Как указано истцом, после сдачи жилого дома в эксплуатацию, итоговая площадь квартиры составила 91,7 кв.м., номер квартиры - 38, этаж 3, кадастровый {Номер изъят}. Как следует из материалов дела, на имя истца предъявлялись счета на оплату коммунальных услуг в указанной квартире (л.д. 27-29).

{Дата изъята} ФИО3 скончался, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО3 (л.д. 10). Нотариусом Интинского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело {Номер изъят}. Копия наследственного дела запрошена судом. Как следует из содержания наследственного дела, единственным наследником, обратившимся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, является супруга наследодателя ФИО3 – ФИО1

Нотариусом Интинского нотариального округа ФИО4 {Дата изъята} на имя наследника ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство ФИО3 по закону - индивидуальный гараж (л.д.11).

Нотариусом Интинского нотариального округа ФИО4 {Дата изъята} на имя наследника ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство ФИО3 по закону – денежный вклад (л.д.12).

Нотариусом Интинского нотариального округа ФИО4 {Дата изъята} ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО3 по закону, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят} в связи с тем, что наследодатель – ФИО3 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру (л.д.13).

Согласно сведений, запрошенных судом из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, имеющую кадастровый {Номер изъят}, в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, суд усматривает основания для признания за ФИО1 права собственности на жилое помещение - квартиру {Номер изъят}, общей площадью 91,7 кв. м, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО1.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 {Дата изъята} года рождения (паспорт серии {Номер изъят}) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 91,7 кв.м., кадастровый {Номер изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2023 года.

Судья Бессарапова Е.Н.