Дело №2-5891/2022

УИД: 36RS0002-01-2022-004779-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Безрядиной Я.А.,

при секретаре Араповой А.А.,

с участием прокурора Чернышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОВМ ОП № 4 УМВД России по г. Воронежу снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. С ноября 2018 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако ответчик в указанном помещении никогда не проживал, личных вещей у него в квартире нет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не намерен, ссылаясь на утрату паспорта (л.д. 6-7).

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от истца имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Ранее ответчиком было заявлено ходатайство о сохранении за ним права пользования спорной квартирой до ноября 2024 года, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности на квартиру произведена (№) ( л.д. 21).

С ноября 2018 года ответчик ФИО2, являющийся отцом истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета снятию с регистрационного учета (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Разрешая заявленные требования по существу, суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения (истца по делу, что им в ходе судебного разбирательства не отрицалось), соглашение о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ФИО2 с отцом не достигнуто, в связи с чем, основания для постоянного сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом указанных выше норм материального права, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что данное жилье является единственным местом его проживания, правового значения не имеют, поскольку соглашения о сохранении права пользования между сторонами по настоящему делу достигнуто не было.

Ответчиком указано и подтверждено материалами дела, что в спорной квартире он не проживает, а лишь периодически приезжает туда, коммунальные платежи, страховые взносы ФИО2 оплачивал на регулярной основе до произошедшего конфликта с сыном. В настоящий момент ответчик проживает на даче у знакомых в <адрес>, в собственности недвижимого имущества не имеется (58-66, 67-94).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вместе с тем, суд полагает возможным частично удовлетворить ходатайство ФИО2, и сохранить за ним право пользования спорной квартирой на срок 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, по истечении которого ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

При определении временного периода, на который, по мнению суда, за ФИО2 следует сохранить право пользования спорной квартирой, суд исходит из следующих обстоятельств.

Нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Абзацем 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом престарелого возраста ответчика (62 года), отсутствия в его пользовании иных жилых помещений пригодных для проживания, суд полагает, что предоставленный ФИО2 срок временного пользования жилым помещением в течение 12 месяцев является разумным и достаточным для решения жилищного вопроса, доказательств свидетельствующих об обратном, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду стороной ответчика не представлено, так же как и не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением.

При этом суд обращает внимание, что установленный срок временного пользования жилым помещением может быть, как продлен соглашением сторон либо на основании решения суда, так и сокращен по требованию собственника, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Сохранить за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на срок 12 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

По окончании указанного срока ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г.Воронежа.

Председательствующий: Я.А. Безрядина

Мотивированное решение

изготовлено 09.11.2022