36RS0001-01-2022-004111-04

Дело № 2-448/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е.А.

при секретаре Полякове А.В.,

с участием адвоката Хаустовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 которому на праве собственности принадлежало 3/9 доли жилого дома <адрес>. Ответчикам ФИО4 и ФИО5 принадлежит по 6/18 долей указанного дома.

После смерти отца ФИО3 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области с заявлением о принятии наследства, однако 21.05.2021 нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что в свидетельстве о праве наследство от 18 декабря 1969, выданного ФИО6, нотариусом 4 Воронежской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № 3291 и в договоре дарения от 08.01.1970, удостоверенного ФИО6, государственным нотариусом 4 Воронежской государственной конторы, зарегистрированного в реестре за № 31, указана общая полезная площадь двух жилых домов 65,7 кв. м. Согласно техническому паспорту по состоянию на 22.09.1969 домовладение, расположенное по <адрес> состояло из двух жилых домов, общей площадью 65, 7 кв. м., в том числе лит. А, общей площадью 21, 7 кв. м., и лит. Б., общей площадью 44, 0 кв. м.

Истец указывает, что увеличение общей площади на 18, 3 кв. м. произошло за счет пристройки дома лит. Б. В материалах инвентарного дела № 4300, хранящегося в архиве БТИ Железнодорожного района г. Воронежа, на объект - жилой дом (лит. А, Б), расположенный по <адрес> содержатся сведения об общей площади двух домов, которая составляет 84, 0 кв. м., в том числе лит. A, общей площадью 21, 7 кв. м., лит. Б. - 62, 3 кв. м. По состоянию на 18.10.2012 на лит. Б, общей площадью 62, 3 кв. м., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представлено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФБУ «ФКП» по Воронежской области от 08.03.2021 за № ....., на жилой дом, инвентарный номер № ....., находящийся по <адрес>, площадь жилого дома составляет 21, 7 кв. м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как указано в постановлении нотариуса, регистрация права собственности на вышеуказанное домовладение (жилой дом) после увеличения общей площади в установленном законом порядке не производилось. Данные обстоятельства послужили основанием для отказа в совершении нотариального действия.

ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца адвокат Хаустова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО5. надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений про существу предъявленного иска суду не представила.

Третье лицо нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о его смерти (л. д. 75).

По информации нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО7, 03.03.2021 сын наследодателя ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1. и выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из 1/ 3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

Супруга наследодателя ФИО2 отказалась от принятия наследства после смерти мужа ФИО1. в пользу истца. Доля в имуществе, приобретенном ФИО1 в период брака, отсутствует (л. д. 43).

Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО8 от 21.05.2021 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по <адрес> по тем основаниям, что регистрация права собственности на жилой дом после увеличения общей площади в установленном законном порядке не производилась (л. д. 21-22).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.02.2023, имеет место быть регистрация жилого дома площадью 21, 7 кв. м., кадастровый номер № ....., и жилого дома площадью 84 кв. м., кадастровый номер № ..... расположенных по <адрес>, инвентарный номер № ..... в отношении дома с кадастровым номером № ..... имеются записи от 31.08.2022 о регистрации права собственности ФИО4 на 6/ 18 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом, и ФИО5 на 6/ 18 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом (л. <...>).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО3 требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е.А.

Решение суда в окончательной форме принято 20.04.2023