Дело № 2-929/2025
УИД 54RS0035-01-2025-001758-09
Поступило в суд 09.12.2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2025 года г. Татарск, Новосибирская область
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи А.Н. Обрезана,
секретаря судебного заседания О.Г. Цыплаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о включении в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о включении в наследственную массу и признании права собственности, указывая, что 03 апреля 2025 года умерла её мать ФИО5. После смерти матери она вступила в права наследования по закону, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство от 23.10.2025 года. Также после смерти матери открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 40,7 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 1800 кв.м, расположенных по <адрес>. Спорные жилой дом и земельный участок её мать купила по расписке у ФИО7, прожила в данном доме на протяжении 23 лет, до самой смерти, пользовалась приусадебным земельным участком, несла бремя содержания данного имущества, оплачивала коммунальные расходы, содержала дом и земельный участок в надлежащем состоянии, но при жизни не зарегистрировала свое право собственности. Кроме неё наследницей по закону является её сестра, дочь умершей - ФИО4. В принятии спорного имущества, как наследственного, нотариусом ей было отказано. Просит включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 40,7 с кадастровым номером № и земельный участок общей площадь 1800 кв.м, расположенные по <адрес>, в порядке наследования; прекратить право собственности за ФИО7
Истица ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствии, заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика (администрация Татарского муниципального округа Новосибирской области) предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, признал исковые требования ФИО2
Третье лицо ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствии, заявленные исковые требования ФИО2 поддержала. Как наследник первой очереди отказалась от спорного имущества в пользу ФИО2
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 03 апреля 2025 года в с. Северотатарское Татарского района Новосибирской области, о чем имеется актовая запись о смерти от 08.04.2025 года.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленных суду доказательств установлено, что 15 мая 1996 года на основании договора купли-продажи ФИО7 приобрел у ФИО9 жилой дом общей площадью 40,7 кв.м с приусадебным участком, расположенный по <адрес>.
Согласно технической документации жилой дом (1954 года постройки) по <адрес> имеет площадь 40,7 кв.м. Земельный участок по <адрес> имеет общую площадью 0,18 га.
Согласно справке руководителя Северотатарского территориального подразделения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 24.11.2009 года по 03.04.2025 года, то есть по день смерти проживала по <адрес>.
Согласно архивной справке № от 18.06.2025 года в похозяйственных книгах с. Северотатарское Татарского района Новосибирской области за 2002-2006 годы, 2008-2012 годы, 2011-2015 годы, 2016-2020 годы, 2021-2025 годы значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
23.10.2025 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, являясь наследником имущества умершей 03.04.2025 года ФИО3, вступила в права наследования на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный в границах участка <адрес> с/с Муниципальное образование Северотатарского сельского совета.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственнике на земельный участок и индивидуальный жилой дом по <адрес> отсутствуют
Из материалов дела усматривается, что ФИО3, умершая 03.04.2025 года, оплачивала коммунальные услуги (электроэнергия) в жилом доме по <адрес>.
В свидетельстве о рождении ФИО8 родителями указаны: отец ФИО6, мать ФИО3.
После вступления в брак ФИО8 присвоена фамилия ФИО1.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ФИО3 фактически владела жилым домом и земельным участком, но не приобрела право собственности в связи со смертью, пользовалась и распоряжалась данным имуществом как своим собственным, поэтому суд считает, что не имеется препятствий для включения в состав наследственного имущества и признания права собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.
Принимая во внимание исследованные доказательства в совокупности, суд считает их достоверными, объективно подтверждающими заявленные требования ФИО1
Признание права собственности в порядке наследования имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать в полной мере её права.
Таким образом, суд считает, что исковые заявления ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой дом общей площадью 40,7 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1800 кв.м, расположенные по <адрес>.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1800 кв.м, расположенные по <адрес> с последующей регистрацией права собственности в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в установленном законом порядке.
Прекратить право собственности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2026 года.
Судья А.Н. Обрезан