Решение по делу № 2-8997/2023 от 23.11.2023

УИД 16RS0<номер изъят>-44 КОПИЯ

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П. Лумумбы, 48, <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

23 ноября 2023 года Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

без участия лиц по делу, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес изъят> гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПКГ «ГозПоддержка» (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок, <данные изъяты> и здание, <данные изъяты>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> удовлетворено исковое заявление Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозЗайм» к ФИО2 о взыскании долга по договору потребительского займа, с ФИО2 в пользу ГПКГ «ГозЗайм» взысканы денежные средства в размере 189395 рублей основного долга, проценты в размере 18 950 рублей, членские взносы в размере 1000 рублей, неустойка в размере 62056 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5915,06 рублей. В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> и здание с кадастровым номером <номер изъят>, на которые истец просит обратить взыскание.

Представитель истца, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов <номер изъят> по <адрес изъят> УФССП России по РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Исходя из пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2).

Судом установлено, что решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> удовлетворено исковое заявление КПКГ «ГозЗайм» к ФИО2 о взыскании долга по договору потребительского займа, с ФИО2 в пользу КПКГ «ГозЗайм» взысканы денежные средства в размере 189 395 рублей основного долга, проценты в размере 18 950 рублей, членские взносы в размере 1 000 рублей, неустойка в размере 62 056 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 915,06 рублей.

На основании выданного по данному решению исполнительного листа ФС <номер изъят> <дата изъята> судебным приставом-исполнителем ОСП <номер изъят> по <адрес изъят> УФССП России по РТ возбуждено исполнительное производство <номер изъят>-ИП.

По состоянию на дату обращения в суд задолженность ответчика перед взыскателем составляет 171284,13 рублей, от добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельный участок, <данные изъяты> и здание, площадь <данные изъяты>, на которые истец просит обратить взыскание.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по делу <номер изъят> за ФИО1 признано право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Между ФИО1 и ФИО3 <дата изъята> был заключен договор купли-продажи ? доли земельного участка, с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время ? доли земельного участка, с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, зарегистрирована за ФИО3.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В силу статьи 12 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 68 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 данного Федерального закона и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Пунктом 5 статьи 4 этого же Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Рассматриваемый принцип основан на правовой позиции, выраженной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата изъята> N 10-П, в котором указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены.

В соответствии с частью 3 статьи 87 Федерального закона от <дата изъята> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Из представленной в материалы дела сводки по исполнительному производству <номер изъят>-ИП следует, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы гражданина за период с <дата изъята> по настоящее время происходит погашение задолженности по исполнительному производству. Последнее удержание из заработка ФИО2 было осуществлено <дата изъята>, последнее перечисление средств взыскателю в счет погашения задолженности ФИО2 перед ГПКГ «ГозПоддержка» осуществлено <дата изъята>. При этом за период с <дата изъята> по настоящее время перечислено взыскателю 148717,51 рублей и 17412,56 рублей находится на депозитном счете.

Таким образом судом установлено, что в настоящее время размер задолженности ФИО2 перед ГПКГ «ГозПоддержка» снизился до 148717,51 рублей. Погашение задолженности происходит за счет удержаний с заработной платы ответчика. В материалы дела представлены документы, подтверждающие ежемесячное удержание денежных средств из заработной платы для погашения задолженности по исполнительному документу. Но поскольку кроме этого исполнительного производства ФИО2 является должником еще и по 2 исполнительным производствам, взыскание происходит ежемесячно в той сумме, которая остается после распределения денежных средств и по другим исполнительным производствам.

Кроме того, с учетом нахождения спорного земельного участка в общей совместной собственности должника ФИО2 и третьего лица ФИО3, подлежат применению положения ст. 255 ГК РФ, предусматривающие право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята> N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, требований о выделе доли ответчика не заявлял, соответственно, не предлагал сособственнику имущества (третьему лицу ФИО3) приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга ФИО2.

Каких-либо требований к ФИО3 как второму участнику долевой собственности истцом не заявлялось.

В связи с несоблюдением истцом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, его требования, адресованные только к одному участнику общей долевой собственности в отношении спорного земельного участка, об обращении взыскания на участок в целом, а не на долю, принадлежащую должнику, удовлетворены быть не могут.

На основании вышеизложенного требования истца об обращении взыскания на земельный участок и здание удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>.

Судья: К.Ю. Казакова

Мотивированное решение составлено <дата изъята>