Дело № 2-143/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0042-01-2025-000019-74

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, расходов по оплате кредитного обязательства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суда с иском к ФИО2 о взыскании убытков, расходов по оплате кредитного обязательства.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истцу и ее детям на основании договора купли-продажи от 21.04.2014 года, договора от 22.07.2020 года принадлежит комната площадью <данные изъяты> (в том числе жилая площадь <данные изъяты>.). Вторая комната общей площадью <данные изъяты> на основании договора купли-продажи принадлежит истцу и ответчику на праве собственности по ? доле в праве. Доли в праве долевой собственности на квартиру в совокупности равны: ФИО1 39/50 доли, ФИО2, 11/50 доли. Комната, приобретенная истцом и ответчиком в общую долевую собственность по договору от 04.05.2017 года приобретена частично за счет использования кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору <№> от 04.05.2017 года. Согласно условий кредитного договора ФИО1 и ФИО2 являются созаемщиками. Сумма кредита 600 000 рублей. Процентная ставка 11,25% годовых. Погашение кредита должно производиться аннуитентными платежами, согласно графика платежей. С января 2018 года погашение кредитной задолженности по договору производится истцом, самостоятельно за счет личных денежных средств. Ответчик участвовать в погашении кредитной задолженности не желает. Решением Чернушинского районного суда Пермского края от 22.03 2019 года с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано ? расходов, уплаченных банку по кредитному договору <№> от 04.05.2017 года за период с января 2018 года по 31.12.2018 года в размере 37568,25 рублей. Решение суда ФИО2 по настоящее время не исполнено. С января 2022 года по декабрь 2024 года ФИО1 в счет погашения кредитной задолженности по договору <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> оплачена сумма 221721,48 рублей, что подтверждается онлайн чеками по операции, выпиской из лицевого счета ФИО1 за период с января 2022 по 31.12.2024 года. Истец, как солидарный должник, исполнившая солидарную обязанность вправе требовать от ответчика компенсацию в размере ? расходов произведенных ею по оплате кредитной задолженности по договору <№> от 04.05.2017 года за период с января 2022 по декабрь 2024 года в сумме 110860,74 рублей. Из-за систематического употребления алкогольных напитков, проживание истца с ФИО2 не возможно. С августа 2017 года ФИО1 с детьми проживает в квартире родителей по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в квартире один, обязательства по оплате услуг поставки электроэнергии за период с января 2022 по декабрь 2024 года включительно не исполнял. Решением суда от 10.01.2023 года с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате услуг электроснабжения жилого помещения в размере 4644,55 рублей. Во избежание отключения квартиры от электроэнергии, ФИО1 производит оплату потребленной ФИО2 электроэнергии самостоятельно, в связи с чем, у ФИО1 возникли убытки в сумме 3530,76 рублей. Истец просит взыскать с ФИО2 ? расходов по оплате кредитной задолженности по договору <№> от 04.05.2017 года за период с января 2022 по декабрь 2024 года включительно в размере 110860,74 рублей, убытки, связанные с оплатой услуг электроснабжения <адрес>, расположенной в <адрес> в сумме 3530,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4326 рублей, 4000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представлено.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме и члены их семьи обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно статье 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно пункту 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части.

Судом установлено:

04.05.2017 года ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2 заключили кредитный договор <№> в сумму 600 000 рублей на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, под 11.25 % годовых на 240 месяцев, установлен ежемесячный платеж (л.д. 18-20).

Из выписки ЕГРН следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым <№>, принадлежит 4/6 и 1/6 долей ФИО1, 1/6 доля в праве общей долевой собственности <ФИО>6 (л.д. 112-117).

Погашение задолженности по кредитному договору производится ФИО1, за период с 01.2022 года по 31.12.2024 года внесено в счет погашения основного долга и процентов 221721,48 рублей, что подтверждается чеками, выпиской по лицевому счету (л.д.38-58).

Представленными в материалах дела выписками по счету ПАО Сбербанк подтверждается внесение <ФИО>4 ежемесячно с даты заключения договора по 31.12.2024 года, платежей в счет исполнения принятых обязательств.

Согласно справки Сбербанк России от 08.01.2025 года полная задолженность по кредиту на дату расчёта составляет 502378,03 рублей (л.д. 31).

Суд, проверив расчет истца, признает его соответствующим требованиям законодательства, является арифметически верным, иного расчета задолженности ответчиком не представлено.

Доказательств опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, и подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору, ответчиком суду не представлено.

Долг по кредитному договору <№> от 04.05.2017 года, заключенному с ПА Сбербанк России является солидарным обязательством как истца, так и ответчика.

Истцом обязательства по погашению ипотечного кредита за период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года произведены за счет личных средств.

Оценив представленные истцом платежные документы по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца <ФИО>5 1/2 часть внесенной суммы по кредитному договору <№> от 04.05.2017 года за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 года в размере 110860,74 руб. (221721,48 рублей /2).

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате услуг электроснабжения жилого помещения.

Оплата коммунальных услуг по оплате электроэнергии по адресу: <адрес>, осуществляется истцом, что подтверждается чеками и квитанциями.

На основании решения Чернушинского районного суда от 22.03.2019 года определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире в следующих долях: ФИО1 39/50 доли, <ФИО>6 11/50 доли, на Муниципальное предприятие «Тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Регион», Унитарное муниципальное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство» возложена обязанность формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 с учетом члена ее семьи <ФИО>6, ФИО2 согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах (л.д. 131-134).

Согласно акту о результатах проверки лиц, фактически проживающих в жилом помещении от 09.01.2025 года в квартире по адресу: <адрес>, проживает один человек - ФИО2 (л.д. 17).

Согласно ответу ПАО Пермэнергосбыт по запросу суда от 23.01.2025 года задолженность за потребленную энергию по адресу: <адрес> на 24.01.2025 года отсутствует.

Из справки ПАО "Пермэнергосбыт" представленной истцом с 01.01.2022 по 01.01.2025 года следует, что оплачены услуги по оплате потребленной электроэнергии в сумме 3530,76 рублей.

Из материалов дела следует, что фактически в жилом помещении проживает только ответчик, истец проживает в ином жилом помещении, поэтому суд приходит к выводу о том, что электричество в спорный период времени потреблял только ответчик.

На основании изложенного, требование взыскании расходов по оплате услуг электроснабжения жилого помещения в сумме 3530,76 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным, в пользу истца с ответчика в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 8326 рублей (4326 рублей по требованиям о взыскании расходов по оплате кредитной задолженности + 4000 рублей по требованиям убытков, связанных с оплатой услуг электроснабжения).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) ? долю расходов, уплаченных банку по кредитному договору <№> от 04.05.2017 года за период с января 2012 года по 31.12.2024 года в размере 110 860,74 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) расходы по оплате услуг электроснабжения жилого помещения в размере 3530,76 рублей.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8326 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Дьякова

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-143/2025

Дело находится в производстве

Чернушинского районного суда Пермского края