Дело № 2-11397/2023

УИД 45RS0026-01-2023-012337-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой С.М.

при секретаре судебного заседания Брагиной Ю.В.

с участием прокурора Шишковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 24 ноября 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №. В настоящее время в указанном доме проживает ФИО2, которая не зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства. Отношения между ними прекратились, однако ФИО2 без его согласия продолжает проживать в доме, отказывается выселиться, чем нарушает его законные права собственника. Указал, что ФИО2 постоянно провоцирует конфликты, в связи с чем он ДД.ММ.ГГГГ обращался отдел полиции № УМВД России по <адрес> с заявлением об оказании помощи в выселении ФИО2, где ему рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о ее выселении. Просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из пояснений истца, с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом доме проживает ФИО2, с которой они состояли в фактически брачных отношениях, в доме находятся ее личные вещи. В настоящее время отношения между ними прекращены, ответчик отказывается добровольно выселиться из жилого помещения, между ними сложились конфликтные отношения.

Постановлением УУП ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2 в отношении ФИО1 по ст. № УК РФ отказано.

В соответствии со сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, принимая во внимание, что законные основания для проживания в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> ответчика отсутствуют, проживание ответчика в доме препятствует осуществлению в полной мере истцом его прав как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт № №) из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.

Судья С.М. Денисова

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2023.