УИД 74RS0030-01-2023-000141-34

Гражданское дело № 2-629/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 13 марта 2023 года

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Корниловой И.А.

при секретаре Шагбаловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени,

установил:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация»), с учетом уточненных исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованием о взыскании за период 01.12.2019 года по 31.03.2022 года задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 40085,49 руб., пени за период с 11.03.2020 года по 10.01.2023 года в размере 12084,61 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1855,10 руб.

В обоснование иска указало, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. им. <адрес>, в спорный период времени образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. и п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. им. <адрес> с 01.11.2011 года

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг МП трест Теплофикация» обращалось к мировому судье судебного участка № 5 Правобережного района г.Магнитогорска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, задолженности за потреблённый ресурс.

20 апреля 2022 года был выдан судебный приказ № 2-1400/2022, который 17 мая 2022 года определением мирового судьи был отменен.

По расчетам истца у ответчика имеется долг за отопление, горячее водоснабжение, за период с 01.12.2019 года по 31.03.2022 года за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 40085,49 руб., пени за период с 11.03.2020 года по 10.01.2023 года в размере 12084,61 руб.

Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд не находит, поскольку заявленный размер пени (неустойки) является соразмерным последствиям нарушения обязательств.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным, соответствующим требованиям действующего законодательства и соглашению сторон.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1855,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального предприятия трест «Теплофикация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <данные изъяты>), задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2019 по 31.03.2022 в размере 40085,49 руб., пени за период с 11.03.2020 по 10.01.2023 в размере 12084,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1855,10 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года.