РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 24 января 2023 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> действующего по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании недействительным правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительным правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, мотивируя требования тем, что в ходе инвентаризации муниципального жилищного фонда на территории <адрес> были направлены запросы в различные регистрирующие право органы, из ответа на которые выяснилось, что по имеющейся информации из филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике по адресу: <адрес> значится ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, так же согласно сведениям ООО УК «Фаворит» лицевой счет квартиросъемщика на указанное жилое помещение открыт на имя ФИО1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По данным Росреестра право собственности на спорную квартиру зарегистрировано ФИО1 в сентябре 2008 года. Считают, что правоустанавливающие документы на оспариваемое жилое помещение подлежат признанию недействительным. По имеющимся данным в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Компенсация выплачена на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>. Таким образом, при подаче заявления на получение компенсации ФИО4 были представлены на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов. Тем самым спорное жилое помещение не могло стать объектом правовых действий между третьими лицами. В связи с изложенным просит суд признать правоустанавливающие документы на имя ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, недействительными и обязать регистрирующие органы аннулировать записи на указанное на жилое помещение на имя ФИО1

В виду того, что ФИО1 умер, его дочь ФИО2 признана правопреемником и в ходе судебного разбирательства привлечена по делу в качестве ответчика.

В судебном заседании представитель истца Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, действующий по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчиком ФИО2 в суд подано заявление, в котором она указывает, что спорная квартира принадлежала её отцу ФИО1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого в установленном законом порядке она вступила в наследство, в том числе и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просит суд отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> с применением срока исковой давности к исковым требованиям, так же просит рассмотреть дело без её участия

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, с учетом поступивших заявлений, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалов дела право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было зарегистрировано на имя ФИО1.

Согласно свидетельства о смерти серии VIII-МЮ № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1 ФИО2 является наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Ст. 12, а также ст.ст. 301-306 ГК РФ предусмотрены способы защиты права собственности и иных вещных прав.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании, не связанного с лишением владения.

Более того, стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и отказе в иске по данному основанию. Судом данное обстоятельство проверялось и нашло свое объективное подтверждение.

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ч.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес> зарегистрировано на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за №.

Кроме того, право собственности на оспариваемое жилое помещение было зарегистрировано на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за №.

Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес> исковое заявление об оспаривании указанного жилого помещения с приложенными материалами в суд направлено ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, так же является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд считает возможным применить исковую давность по данному делу, о чем просит ответчик.

Истцом ходатайство о восстановлении срока исковой давности с указанием на уважительность причин его пропуска не заявлялось.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании недействительным правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев