Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2022 года.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе
Председательствующего судьи Кукленко С.В.,
при секретаре судебного заседания Закарян С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ф.В. к А.Е.Н., А.А.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с названным иском в суд, в обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы: А.Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время ответчики более двух лет не проживают в указанной квартире. Брак между истцом и ответчиком А.Е.Н. расторгнут 25.05.2021 на основании решения суда от 22.04.2021. Согласно брачному договору, у А.Е.Н. отсутствуют какие-либо имущественные права на данную квартиру. Ответчики выехали на постоянное место жительство в иное место, где и проживают. Личных вещей ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не несут.
На основании изложенного, с учетом уточнений просит признать А.Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адрес.
В судебное заседание истец и его представитель – С.А.О., действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить с учетом уточнений.
Ответчик А.Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Ответчик А.А.Ф., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, дело рассматривается в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: А.Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения
Брак между истцом и ответчиком А.Е.Н. расторгнут 25.05.2021 на основании решения суда от 22.04.2021.
Согласно брачному договору, у А.Е.Н. отсутствуют какие-либо имущественные права на данную квартиру.
Ответчики выехали на постоянное место жительство в иное место, где и проживают. Личных вещей ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не несут.
В силу положений главы 5 ЖК РФ, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что, несмотря на факт регистрации, ответчик не является собственником жилого помещения, принадлежащего истцу, длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении.
Кроме того, не проживая в спорном жилом помещении в течение длительного периода и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Жилое помещение по <адрес>, не является местом жительства ответчика А.Е.Н.
Данные обстоятельства не отрицались ответчиком при рассмотрении данного гражданского дела.
На основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" и положений Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а именно о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать А.Е.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Кукленко С.В.