Дело №2-2-88/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая2023 годап. Долгое Орловская область
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Ревякиной И.В.,
при секретаре Латышевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Должанского района Орловской области, администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской областио признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по п адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; исключить из ЕГРН сведения о принадлежности земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ и прекратить государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на земельный участок,общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование иска указав, что жилой дом, расположенныйпо адресу: <адрес>, принадлежит ей на основании похозяйственной книги.
Земельный участок, на котором расположен дом, находится в ее пользовании, по выписке из ЕГРН, имеет площадь <данные изъяты>.м., расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. Данный земельный участок принадлежит ФИО1, который ранее проживал в этом доме, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников нет, в наследство никто не вступал.
В судебном заседание истецФИО2 не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требованияуточнила, указав, что просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель ответчика - администрации Должанского района Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает.
Представитель ответчика - администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из похозяйственной книги № Администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области, за ФИО2 значиться жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту жилого дома, изготовленному БУОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Ливенское отделение, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области не значится.
Как видно из ответа № от 15 ноября 2022 года за подписью Главы Должанского района Орловской области, объект недвижимости: жилойдом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Должанского района Орловской области не значится.
Согласно уведомления№ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости–жилой дом, принадлежит ФИО2
По общему правилу в силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В справке № от 14.11.2022, выданной администрацией Кудиновскогосельского поселения <адрес>, указано, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пользования ФИО2
Данный земельный участок, согласно свидетельству о праве собственности на землю № 908 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.
По выписке из ЕГРН от 20 апреля 2023 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
Поскольку обращение истцов в суд не обусловлено нарушением ответчиком их прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Должанского района Орловской области, администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты> №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты> №, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.В. Ревякина