Дело № 2-281/2023
УИД 23RS0054-01-2022-002941-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Туапсе 20 февраля 2023 года
Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,
при секретаре судебного заседания Супряга А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тоестевой (Диковой) СВ к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, мотивировав тем, что с 03.06.2005г. по 16.05.2022г. стороны состояли в браке. В период брака ими приобретена трехкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. При оформлении квартиры, каждому выделены по ? доле. С октября 2020 семейные отношения с ответчиком фактически прекращены, поскольку ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, всячески препятствовать ей проживать в спорной квартире, вынуждено выехала из жилого помещения. 16.05.2022 мировым судьей судебного участка № 112 г. Туапсе брак расторгнут. До настоящего времени истец лишена возможности пользоваться жилым помещением, иного жилья на праве собственности не имеет. Проживает по другому адресу, поскольку нахождение в одном помещении с ФИО2 стало небезопасно. В спорной квартире, остались личные вещи и имущество, раздел которого до настоящего времени не произведен. В настоящее время ответчик пользуется и распоряжается совместно нажитым имуществом (мебель, бытовая техника) и занимает всю площадь в спорной квартире единолично, в том числе препятствует ей в пользовании долей имущества: не пускает в квартиру, ведет себя агрессивно, особенно, находясь в алкогольном опьянении. В связи с чем просит суд, установить порядок пользования жилым помещением – квартирой № 51, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенной в <адрес> выделив в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 14.6кв.м., оставив в общем пользовании жилую комнату площадью 10.3 кв.м., коридор площадью 8.4. кв.м., прихожую площадью 4.8. кв.м., ванную комнату площадью 2.6 кв.м., туалет площадью 1.6. кв.м., кухню площадью 9.0 кв.м.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца, действующая по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, и уточнении исковых требований, просила установить порядок пользования жилым помещением - квартирой № 51 общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО4 жилую комнату, площадью 14.6 кв.м.; ФИО2 выделить в пользование комнату, площадью 16.5 кв.м. Оставить в общем пользовании: жилую комнату, площадью 10.3 кв., коридор площадью 8,4 кв.м., прихожую, площадью 4.8 кв.м., ванную комнату, площадью 2.6 кв.м., туалет, площадью 1.6 кв.м., кухню, площадью 9.0 кв.м. Вселить ФИО4 в жилое помещение – <адрес> общей площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. На исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Уточненные исковые требования приняты судом.
Ответчик ФИО2 и его представитель, действующий по доверенности, ФИО6 в судебное заседание не явились, от представителя ответчика в суд поступило ходатайство о признании ответчиком исковых требований с учетом их уточнении в полном объеме, так же просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие его доверителя.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом (п.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленумам верховного суда РФ № 6, Пленума высшего арбитражного Суда РФ № 8 от 01.01.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», при определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 на основании свидетельства о заключении брака от 26.11.2022 изменила фамилию на ФИО4.
Так, спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., была приобретена в браке бывшими супругами ФИО2 и ФИО3 На момент государственной регистрации права, бывшие супруги по обоюдной договоренности определили по ? доли каждому в спорной квартире, что подтверждается выпиской ЕГРН.
С октября 2020 года стороны фактически прекратили семейные отношения, совместного хозяйства с указанного времени не ведут.
На основании заявления ФИО3 о злоупотреблении ФИО2 спиртными напитками и препятствовании в проживании в спорной квартире, зарегистрированного в КУСП №19403 от 22.07.2022, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.07.2022 и установлено, что ФИО2 в спорной квартире самостоятельно производит спиртосодержащую продукцию для собственных нужд без цели реализации, единолично владеет всей квартирой, которая содержится в беспорядке и антисанитарных условиях.
Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 112 г. Туапсе Краснодарского края 04.04.2022г.
Как следует из технического паспорта жилого помещения, спорная квартира состоит из трех раздельных жилых комнат 14.6 кв.м, 10.3 кв.м., 16.5 кв.м., двух лоджий, коридора, прихожей, кухни, балкона, ванной комнаты и туалета. Общая площадь квартиры составляет 67.8 кв.м.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Разрешая спор на основании установленных по делу обстоятельств с учетом собранных по делу письменных доказательств, учитывая мнение ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, находит доводы истца ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Вселить ФИО4 в жилое помещение – <адрес> общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО4 жилую комнату, площадью 14.6 кв.м.; ФИО2 выделить в пользование комнату, площадью 16.5 кв.м. Оставить в общем пользовании: жилую комнату, площадью 10.3 кв., коридор - 8,4 кв.м., прихожую - 4.8 кв.м., ванную комнату - 2.6 кв.м., туалет -1.6 кв.м., кухню - 9.0 кв.м.
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья п/п С.Н. Еременко
Копия верна
Судья С.Н.Еременко