РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца фио,
представителя ответчика фио,
представителя третьего лица фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2023 по иску ...ой ... ... к ... ...... ...у о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...а И.Е. обратилась в суд с требованиями к ответчику ... М.А. о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что с 22.09.2006 года состояла в браке с ответчиком, который 01.03.2022 г. расторгнут. От брака имеется общая несовершеннолетняя дочь ...фио В период брака сторонами было нажито следующее имущество, приобретенное по возмездным сделкам: квартира по адресу: адрес, кадастровый номер ...; автомобиль марка автомобиля ... 2013 года выпуска, г.р.з. .... Истец просит, с учетом неоднократных уточнений, в окончательной редакции разделить совместно нажитое имущество бывших супругов ...ой И.Е. и ... М.А. следующим образом: в равных долях по ½ доле каждому жилого помещения - квартиры общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: адрес; кадастровый номер ..., признав за ...ой И.Е. ½ долю в праве собственности, признав за ... М.А. ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ... кв.м, расположенную по адресу: адрес; кадастровый номер ...; выделить в натуре и признать право собственности ... М.А. на автомобиль марка автомобиля ..., 2013 года выпуска, VIN: VIN-код регистрационный знак ТС; взыскать с ... М.А. денежную компенсацию в виде разницы в рыночной стоимости имущества - в размере сумма, что составляет ½ от среднерыночной стоимости автомобиля марка автомобиля ..., 2013 года выпуска, VIN: VIN-код регистрационный знак ТС; определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, следующим образом: за ...ой И.Е. признать право пользования комнатой площадью ... кв.м., за ... М.А. признать право пользования комнатой площадью ... кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании сторон, определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес, выделив ...ой И.Е. 1/2 долю от общей суммы платежей, ... М.А. ½ долю от общей суммы платежей.
Истец ...а И.Е. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя фио, которая уточненные исковые требования поддержала, основываясь на доводах искового заявления, не возражала против принятия в основу оценки о стоимости транспортного средства, представленного ответчиком.
Ответчик ... М.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя фио, который исковые требования не признал, представил письменный отзыв на иск.
Представитель третьего лица фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, указав на передачу денежных средств матерью ответчика ответчику в 2008 – 2009 году на приобретение квартиры.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с требованиями ст. 38 СК РФ раздел имущества супругов может быть произведен после расторжения брака по требованию одного из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, определение долей супругов производится в судебном порядке.
Согласно положениям ст. 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положениями ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, положениями ст. 11 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ о защите жилищных прав, а также ст. ст. 244, 247 ГК РФ, в соответствии с которыми участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что ...а И.Е. и ... М.А. с 22.09.2006 года состояли в браке, который 01.03.2022 г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 281 адрес.
От брака имеется общая несовершеннолетняя дочь ...фио
В период брака сторонами было нажито следующее имущество, приобретенное по возмездным сделкам: квартира по адресу: адрес, кадастровый номер ... на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 06.08.2007 года; автомобиль марка автомобиля ... 2013 года выпуска, г.р.з. ....
Анализируя возражения ответчика о том, что вышеуказанная квартира не является совместно нажитым имуществом, суд руководствуется следующим.
В обоснование вышеизложенных возражений в распоряжение суда ответчиком представлены расписки, из которых следует, что денежные средства, за счет которых приобреталась спорная квартиры были получены ответчиком от его матери ...фио
С целью определения соответствия даты, указанной на расписке фактической дате их написания судом была назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО «Судебная экспертиза и оценка».
Как следует из заключения ООО «Судебная экспертиза и оценка» от 24.04.2023 года установить абсолютную давность составления (одновременность): расписок от 10.02.2008 года, от 06.04.2008 года, от 06.07.2008 года, от 17.08.2008 года, от 14.09.2008 года, от 21.09.2008 года, 20.10.2008 года, от 16.11.2008 года, от 30.11.2008 года, от 14.12.2008 года, от января 2019 года, от 01.03.2009 года, от 22.03.2009 года, от 29.03.2009 года, от 05.04.2009года, от 03.05.2009 года, от 24.05.2009 года, от 07.06.2009 года, 6т 12.07.2009 года, от 14.06.2009 года, от 16.08.2009 года, от 13.09.2009 Рода, от 25.10.2009 года, от 13.12.2009 года не представляется возможным по причинам, указанным в исследовательской (Синтезирующей) части настоящего заключения.
Подписи от имени ... М.А. не соответствуют датам (временным периодам), указанным в представленных расписках. Подписи от имени ... М.А. не могли быть выполнены ранее 1,5-2-х лет от момента начала исследований.
Подписи от имени ... М.А. не могли быть выполнены в даты заявленные в предоставленных документах для сравнения. Подписи от имени ... М.А. не могли быть выполнены ранее 1,5 - 2-х лет от момента начала исследований.
Принимая решение по делу, в его основу суд кладет вышеуказанное заключение. Оценивая заключение судебной экспертизы, анализируя соблюдение процессуального порядка ее проведения, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту экспертного заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям Федерального закона от 31.05.2001 года № 73-ФЗ «Об государственной экспертно- оценочной деятельности в Российской Федерации».
Заключение подготовлено специализированной организацией, сомневаться в компетентности специалистов которой у суда оснований не имеется. Экспертом исследовались все обстоятельства дела, а равно дана оценка представленным сторонами в споре документам.
Суд так же учитывает и то обстоятельство, что эксперт составлявший заключение имеет соответствующее образование и подготовку, является независимым и ни в каких отношениях со сторонами в данном споре не состоит, предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
При этом суд критически относится к заключению специалиста № АО-90/23, поскольку специалист проводил исследование на основании заключенного возмездного договора с ответчиком ... М.А., не был предупрежден об уголовной ответственности, данное исследрование содержит лишь частное мнение лица, не привлеченного к участию в деле в качестве специалиста.
Таким образом, суд приходит к выводу, что утверждения истца о том, что спорная квартира была приобретена за счет денежных средств, которые он поучил у своей матери ...фио не соответствуют действительности, в связи с чем суд признает совместно нажитым имуществом ...ой И.Е. и ... М.А. квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер ... и автомобиль марка автомобиля ... 2013 года выпуска, г.р.з. ..., поскольку данные автомобили приобретены по возмездным сделкам, в период брачных отношений супругов.
Также суд обращает внимание, что в случае получения денежных средств от третьего лица, доказательств того, что ответчиком данные денежные средства вносились в счет оплаты ипотеки суду не предоставлено.
Оценивая обоснованность исковых требований в части раздела совместно нажитого имущества, суд принимает во внимание, что сведения о наличии между супругами договора, устанавливающего отличный от законного режим собственности супругов, отсутствуют.
Учитывая, что указанное выше имущество приобретено в период брака, а в случае раздела имущества доли супругов признаются равными, и наличия законных оснований для отступления от принципа равенств долей сторонами не представлено, суд считает возможным в силу требований ст. 39 СК РФ определить доли супругов в общем имуществе равными.
При таких обстоятельствах, суд производит раздел вышеуказанного имущества, признавая за ... М.А. право собственности на ½ доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер ..., и за ...ой И.Е. право собственности на ½ доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер ....
Данное решение суда после вступления в законную силу является основанием к внесению изменений в ЕГРН.
Анализируя обоснованность заявленных истцом требований в части выделения в натуре и признания права собственности ... М.А. на автомобиль марка автомобиля ..., 2013 года выпуска, VIN: VIN-код регистрационный знак ТС суд исходит из следующего.
Поскольку истец просит передать ответчику спорный автомобиль, а ответчик не возражает против его передачи в единоличную его собственность, суд находит подлежащими требования истца в данной части и признает за ответчиком право собственности на автомобиль марка автомобиля ... 2013 года выпуска, г.р.з. ....
Как следует из представленного ответчиком заключения эксперта ООО «Атлант Оценка» № АО-090/23 от 20.02.2023 года, остаточная рыночная стоимость автомобиля марка автомобиля ... 2013 года выпуска, г.р.з. ... составляет сумма, в ходе судебного заседания представитель истца согласилась со стоимостью транспортного средства, которое определено ответчиком.
Таким образом, у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности данного заключения, объективность которого истцом не оспаривалась. Истец не возражал против указанной стоимости автомобиля.
Таким образом, размер денежной компенсации, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет несоразмерности перешедшего к каждой из сторон имущества составляет сумма сумма, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет компенсации стоимости ½ доли транспортного средства.
Кроме того, истцом заявлено требование об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, а именно: за ...ой И.Е. признать право пользования комнатой площадью ... кв.м., за ... М.А. признать право пользования комнатой площадью ... кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании сторон.
Как следует из представленных в распоряжение суда документов, спорная 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: адрес имеет общую площадь ... кв.м., состоит из изолированных комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., что подтверждается планом БТИ.
Какой-либо договор об определении порядка пользования спорной квартирой между сторонами не заключался.
½ доля квартиры, принадлежащая каждой из сторон, соответствует 20,65 кв.м. общей площади или 12,8 кв.м жилой площади.
Анализ указанных сведений позволяет прийти к выводу о том, что свойства квартиры не позволяют выделить каждому из собственников часть общего имущества в виде изолированного жилого помещения, площадь которого соответствовала бы их доле в квартире, и которое по смыслу закона может стать объектом жилищного права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о невозможности определения такого порядка пользования спорной квартирой, о котором просит истец, без нарушения прав другого долевого собственника квартиры и требований закона, в виду чего приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.
Рассматривая требования истца в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес, выделении ...ой И.Е. и ... М.А. по ½ доли от общей суммы платежей, суд приходит к следующему.
Учитывая, что истец выразила желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, поскольку стороны не являются одной семьей, фактически истец ведет отдельное хозяйство от ответчика, суд с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере по ½ доли ...ой И.Е. и ... М.А. с возложением на управляющую организацию обязанности выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ½ доли каждого.
Анализируя заявление истца о возмещении судебных расходов, суд основывается на следующем.
Суд полагает необходимыми для защиты истцом своих прав в судебном порядке и в соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ подлежащими взысканию с ответчика понесенные истцом расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма
В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд находит подлежащими взысканию с ответчика ... М.А. в пользу экспертной организации ООО «Судебная экспертиза и оценка» расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма
Согласно ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Кроме того, поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца в части раздела признания совместно нажитым имуществом квартиры, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов, затраченных истцом на оплату судебной экспертизы в размере сумма
При таких обстоятельствах, суд руководствуясь ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ... ... к ... ...... ...у о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение - удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом ...ой ... ... и ... ...а ...а:
- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер ...;
- автомобиль марка автомобиля ... 2013 года выпуска, г.р.з. ..., VIN: VIN-код.
Произвести раздел вышеуказанного имущества, признать за ... ...а ...а право собственности на:
- ½ доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер ...;
- автомобиль марка автомобиля ... 2013 года выпуска, г.р.з. ..., VIN: VIN-код.
Признать за ...ой ... право собственности на:
- ½ доли квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер ....
Данное решение суда после вступления в законную силу является основанием к внесению изменений в ЕГРН.
Взыскать с ... ...а ...а в пользу ...ой ... ... компенсацию стоимости автомобиля в размере сумма
Определить за ...ой ... долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес, в размере 1/2 от общей суммы таких платежей.
Определить за ... ...ом ...ем долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес, в размере 1/2 от общей суммы таких платежей.
Возложить на управляющую компанию обязанность выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно их доли.
Взыскать с ... ...а ...а в пользу ...ой ... ... расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Взыскать с ... ...а ...а в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья