УИД: 77RS0005-02-2022-006975-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2022 года адрес
ФИО3 районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3595/22
по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 и ФИО2 о выселении и обязании освободить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит выселить ФИО1 и фио из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения и обязать освободить указанное жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.
Исковые требования мотивированы тем, что сотрудниками Департамента 08 февраля 2022 года, 02 марта 2022 года и 28 марта 2022 года проведено обследование принадлежащей на праве собственности адрес квартиры, расположенной по адресу: адрес, по результатам которого были составлены акты осмотра жилого помещения, из которых следует, что в указанной квартире поживают ответчики ФИО1 и ФИО2 без правоустанавливающих документов. Семье фио было выдано предписание об освобождении данного жилого помещения от 01 марта 2022 года. От добровольного освобождения жилого помещения ответчики отказываются, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено. Оснований для предоставления ответчикам спорного жилого помещения по договору социального найма, предусмотренных статьей 51 ЖК РФ, а также статьей 8 Закона адрес от 14 июня 2006 года № 29 « Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», не имеется. Таким образом, ответчики проживают в спорной квартире беззаконных оснований, чем ограничивают правомочие адрес как собственника распоряжаться данным жилым помещением, в том числе распределять его в установленном законом порядке. Следовательно, ФИО1 и ФИО2 подлежат выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ДГИ адрес фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснив, что имеет стаж в органах внутренних дел 23 года, занимает спорную квартиру вместе с сыном, другого жилья не имеют. Также пояснила, что состоит на учете в ГУ МВД на выдачу пособия для приобретения жилья с 2018 года по настоящее время.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представил.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим отклонению, считает исковые требования подлежащими отклонению, встречные исковые требования удовлетворению по следующим основаниям.
Как закреплено в п.1 ст. 27 Конституции РФ и ч.1 ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин имеет право на выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, которое гарантировано каждому, кто законно находится на адрес. Ограничение таких прав может иметь место лишь на основании закона.
Согласно ст. 100 ЖК РФ По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с ч.2 ст. 100 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Согласно ст. ст.104 ЖК РФ Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.Согласно ст.1 ФЗ РФ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.
Согласно ст.7 ФЗ РФ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, и с 23 августа 2017 года является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.12).
02 марта 2022 года должностным лицом ДГИ адрес составлен акт осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № 278/03/22, из которого следует, что произведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, в ходе которого установлено, что жилое помещение занимают ФИО1 с сыном ФИО2
Аналогичные акты составлены 18 февраля 2022 года ( л.д.17-18) и 28 марта 2022 года ( л.д.20-21).
Согласно данным, содержащимся в адрес ФИО3, жилое помещение в виде однокомнатной квартиры № 37 общей площадью 16,8 кв.м числится в книге учета свободной площади как свободная квартира, что подтверждается справкой № 53- МФЦ ( л.д.15об-16).
Как усматривается из послужного списка МВД РФ ФИО1 с 1996 года является сотрудником полиции ( милиции) ( л.д.33-39), 04 апреля 2019 года уволена со службы в органах внутренних дел по п.2 - по достижению сотрудником предельного возраста пребывания на службе в органах внутренних дел). Согласно выписке из приказа № 360-л/с от 29 мая 2019 года, пунктом 1.1 ФИО1 уволена со службы в органах внутренних дел 04 апреля 2019 года, согласно пункту 1.1.1 с выслугой лет по состоянию на 04 апреля 2019года в календарном исчислении 23 года 05 месяцев 03 дня ( л.д.47).
Согласно справке ФГКУ « Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по адрес» №20105-10/10-06, майор полиции ФИО1 состоит на учете на выплату единовременного пособия на приобретение жилья с 05 декабря 2018 года по настоящее время ( л.д.49).
Таким образом, установлено, что вселение семьи ФИО1 в квартиру по адресу: адрес, произведено до введения в действие ЖК РФ на законных основаниях как сотруднику органов внутренних дел, где она проработала более 10 лет, ответчик ФИО2 вселен в качестве члена семьи – сына ФИО1, а потому доводы истца о том, что у ответчиков отсутствуют основания для занятия спорного жилого помещения не нашли своего подтверждения.
Согласно адресной справке ФИО1 и ФИО2 06 декабря 2018 года сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с точки зрения положений Конституции РФ, охраняющей прав граждан страны на жилище, и требований ст. 56 ГПК РФ, принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено до введения в действие ЖК РФ как служебное работнику полиции, проработавшему на предприятии более 10 лет и состоящему на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, в данном случае путем получения единовременного пособия на приобретение жилья, учитывая, что её сын ответчик ФИО2 был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя специализированного жилого фонда, с 2018 года спорная квартира является единственным местом проживания ответчиков, суд приходит к выводу, что в силу ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ « О введении в действие ЖК РФ» на правоотношения ответчиком по поводу занимаемого жилого помещения распространяются положения о договоре социального найма, а в силу ст. 103 ЖК РФ ответчики должны быть отнесены к лицам, которые до момента улучшения их жилищных условий не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, соответственно, исковые требования о выселении ответчиков и обязании освободить жилое помещение от имущества и передать жилое помещение Департаменту следует признать заявленными безосновательно и подлежащими отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 и ФИО2 о выселении и обязании освободить жилое помещение – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО3 районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022г.