УИД 78RS0015-01-2021-012053-75

Дело № 2-6051/2022 11 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мордас О.С.,

при секретаре Петровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в квартире по месту жительства зарегистрированы истцы, ответчик, родственники ФИО1: отец ФИО4, брат ФИО5, племянник ФИО6, племянница ФИО6; мать ФИО7; дочь ФИО8; ответчик приходится истцам бывшим членом семьи (бывшая супруга брата истца ФИО1); в спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя по содержанию квартиры не несет; соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец ФИО1, также действующая по доверенности от истца ФИО2, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований.

Представитель 3-его лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, выслушав сторону истцов, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями Главы 5 Жилищного кодекса предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРП (л.д. 30-32).

Как следует из справки о регистрации формы-9, в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы по месту жительства истцы, ответчик, родственники ФИО1: отец ФИО4, брат ФИО5, племянник ФИО6, племянница ФИО6; мать ФИО7; дочь ФИО8

Согласно материалам дела истцы и ответчик приходятся друг другу бывшими членами семьи, ответчик ФИО3 приходится бывшей супругой брата истца ФИО5

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства и бюджета не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года.

Стороной ответчика указанные доводы не оспорены, ответчик подтверждает, что с 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, однако возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку не имеет возможности встать на регистрационный учет по иному адресу.

Проанализировав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает необходимым согласиться с доводами истцов о том, что в связи регистрацией ответчика в спорном жилом помещении они как собственники этого помещения не могут в полной мере осуществлять всю полноту правомочий собственника данного имущества, в то время как законных оснований у ответчика на пользование спорным жилым помещением в настоящее время не имеется: на настоящий момент ответчик перестала быть членом семьи собственников жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось, что является достаточным основанием для удовлетворения требований истцов, в квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированной по месту жительства. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, требование истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Также истцами заявлено требование об обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, на основании изложенного, указанное требование истцов, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> корпус 1 по <адрес>.

Вступившее в законную силу решения суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 28.10.2022