Решение по делу № 2-3733/2023 от 24.04.2023

Дело №2-3733/2023

УИД 35RS0010-01-2023-002168-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 24 апреля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологда о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок.

В обоснование требований указал, что в 2006 году построены гаражные боксы №,№. № ряд № на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности не проводилась, Управление Россреестра указала на отсутствие разрешения на строительство, в то время как спорные объекты находятся длительное время в его пользовании по назначению, претензий со стороны третьих лиц нет

Просил признать за ним право собственности на гаражные боксы №, №, № ряд №, площадью 140,1 кв.м., кадастровый номер земельного участка (земельных участков, в границах которого (которых) расположены здание, сооружение или объект №, расположенный по адресу: <адрес>., на основании технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 22.07.2022. и земельный участок под гаражом, с условным кадастровым № с координатами:

Обозначение точек характерных границ

Координаты М

<данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3, действуя в рамках доверенности, представила суду отказ в удовлетворении требований в части признания права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации города Вологды, представитель третьего лица ОАО «РЖД», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картрографии по Вологодской области, ООО «ТУСКАРОРА» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 2006 года ФИО2 владеет и пользуется гаражными боксами № №, №, № площадью 140,1 кв.м. Вышеуказанные гаражные боксы расположены на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым №, предоставлен в аренду ООО «Вологодское производственное предприятие № 3», Постановлением Главы города Вологды от 29.11.2022 № он был согласован ООО «Тускарора» для проектирования индивидуальных гаражей. Разрешение на выполнение строительно – монтажных работ № выдано инспекцией государственного архитетурно – строительного надзора Российской Федерации сроком до 31.12.2006. Указанной датой ООО «Тускарора» оформлен акт приемки законченного строительством объекта, строительство зданий гаражей завершено в 2006 году.

Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 05.09.2014 ООО «ВПП № 3».

Из технического плана здания от 22.07.2022 следует, что гаражные боксы №, площадью 140,1 кв.м, расположен в здании по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что гаражные боксы, истец использует по целевому назначению, паевые и членские взносы ими уплачены в полном объеме, правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражные боксы не имеется, с момента создания кооператива и до настоящего времени право на гаражные боксы никем не оспаривалось, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено.

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению.

Производство по гражданскому делу пот иску ФИО2 к Администрации города Вологды в части признания права собственности на земельный участок под гаражными боксами суд полагает подлежащим прекращению в соответствии с положениями статей 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании письменного заявления представителя истца, действующего в рамках полномочий по доверенности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 (паспорт серия №) к Администрации города Вологды в части признания права собственности на земельный участок под гаражом, с условным кадастровым № с координатами:

Обозначение точек характерных границ

Координаты М

<данные изъяты>

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Признать за ФИО2 (паспорт серия №) право собственности на гаражные боксы №, №, № ряд № площадью 140,1 кв.м., кадастровый номер земельного участка (земельных участков, в границах которого (которых) расположены здание, сооружение или объект №, расположенный по адресу: <адрес>., на основании технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 22.07.2022

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 02. 05.2023