Решение по делу № 2-1655/2023 от 21.09.2023 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Дело №

26RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 21.09.2023 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре Баль М.В.,

с участием:

представителя истца ФИО4,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО5,

действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником 1/2 доли в праве собственности значится ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно информации, полученной с сайта Федеральной нотариальной палаты, было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1.

1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру унаследовала ФИО3 - мать умершей. Она проживала по данному адресу и пользовалась коммунальными услугами по предоставлению отопления до момента смерти (которая со слов соседей умерла ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно имеющимся у Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» сведений собственники квартиры ФИО3 и ФИО1 умерли.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления в сумме <данные изъяты> руб., а так же за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг пени в сумме <данные изъяты> руб., задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, просит взыскать с наследника задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по предоставлению отопления в размере <данные изъяты> руб., а так же за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг пени в сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по уплате гос.пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена администрация Буденновского муниципального округа <адрес>.

Представитель истца ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Буденновского муниципального округа <адрес> ФИО5 в судебном заседании с заявленными требованиями истца не согласился, просил в их удовлетворении отказать по тем основаниям, что имущество умершей ФИО2 выморочным не признавалось.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом доводов истца, изложенных в исковом заявлении, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи4Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи10 ЖК РФжилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как следует из п.1 ст.539, п.1 ст.540, п.1 ст.544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи169 ЖК РФ(пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст.154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

При этом, согласно п.11 ст.155 ЖК РФнеиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи540 ГК РФв случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (ст.539 ГК РФ).

Согласно части 1 ст.426 ГК РФпубличным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Правила, предусмотренные статьями539-547 ГК РФприменяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч.1 ст.548 ГК РФ).

Судом установлено, что тепловая энергия по адресу:<адрес>, поставляется истцом.

На лицевом счете по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления в сумме <данные изъяты> руб. и за несвоевременную оплату предоставленных коммунальный услуг пени в сумме <данные изъяты> руб., которая сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры являлась ФИО1. Основание возникновения права: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, которая унаследовала долю в спорной квартире после смерти ее дочери ФИО1.

При этом, ФИО2 фактически проживала в указанной квартире. Сведений о вступлении в права наследования после смерти ФИО1 на 1/2 часть квартиры не имеется, равно как и не установлены иные наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о принятии ФИО2 наследства после смерти ФИО1 в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям официального ресурса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось.

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 названной статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если указанные объекты расположены в субъекте РФ - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта РФ. Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

Принимая во внимание отсутствие сведений о наследниках после смерти ФИО2, принадлежащая ей квартира является выморочной и в силу закона переходит в собственность государства.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства.

Воля государства на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества, у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установив, что после смерти ФИО2 остались неисполненные денежные обязательства, на момент смерти ей принадлежало право собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную на территории Буденновского муниципального округа <адрес> и находящейся в границах Буденновского муниципального образования, после ее смерти наследники в наследство не вступили, суд приходит к выводу, что при установленных по делу обстоятельствах надлежащим ответчиком делу является администрация Буденновского муниципального округа <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость имущества составляет <данные изъяты> руб., что превышает заявленную к взысканию сумму задолженности за коммунальные услуги.

При рассмотрении дела ответчик не оспаривал соразмерность стоимости перешедшего по наследству имущества цене иска, доказательств того, что рыночная стоимость указанного имущества ниже кадастровой, не представлял, о назначении соответствующей экспертизы не ходатайствовал.

Учитывая изложенное, с администрации Буденновского муниципального округа <адрес> в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставление услуг отопления в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пределах стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ГУП СК «Крайтеплоэнерго», № к администрации Буденновского муниципального округа <адрес>, № о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с администрации Буденновского муниципального округа <адрес> в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставление услуг отопления в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., в пределах стоимости выморочного имущества после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Подлужный А.Л.