Решение

Именем Российской Федерации

15.11.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7863/2022 по иску ... к ........................... о выселении,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к ............, ...фио, действующего за себя и в интересах ...фио, ...ой ..............., действующего за себя и в интересах ...фио о выселении. В обосновании исковых требований указал, что спорным жилым помещением является комната № 68, расположенная в квартире № 5 коммунального заселения по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности городу Москве (собственность ... от 12.05.2007). Ранее в спорной квартире проживал фио на основании распоряжения от 28.05.2013 ... «О закреплении занимаемых жилых помещения по договору социального найма по адресу: адрес, пом. V (в бывшим общежитии)». фио скончался в январе 2016 г. (свидетельство о смерти от 02.02.2016 .... В настоящее время комнату № 68 по вышеуказанному адресу занимает семья ответчиков из 8 человек: фио ..., несовершеннолетний ... фио, несовершеннолетняя ...а фио, ... фио, ... фио, несовершеннолетний ...фио. Ответчики не представили доказательств принятия решения компетентного органа об их вселении и предоставлении в пользование спорной комнаты. Таким образом, ответчики в настоящее время незаконно занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности города Москвы на данную жилую площадь, в связи, с чем подлежат выселению.

В судебном заседании представитель истца ... на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании ответчик ... ... иск не признал, указав о возникновении у семьи пава пользования спорным жилым помещением.

В суд ответчики ...фио, ...фио, ...фио, ... ... не явились, о месте и времен рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лиц... явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ... удовлетворить, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений...» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната № 68, расположенная в квартире № 5 коммунального заселения по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности городу Москве (собственность ... от 12.05.2007). Ранее в спорной квартире проживал фио на основании распоряжения от 28.05.2013 ... «О закреплении занимаемых жилых помещения по договору социального найма по адресу: адрес, пом. V (в бывшим общежитии)». фио скончался в январе 2016 г. (свидетельство о смерти от 02.02.2016 ....

В настоящее время комнату № 68 по вышеуказанному адресу занимает семья ответчиков из 8 человек: фио ......фиофиофио, несовершеннолетний ... фио, несовершеннолетняя ...а фио, ... фио, ... фио, несовершеннолетний ...фио.

Ответчики не представили доказательств принятия решения компетентного органа о ее вселении и предоставлении в пользование спорной комнаты. Таким образом, ответчики в настоящее время незаконно занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности города Москвы на данную жилую площадь, в связи, с чем суд удовлетворяет требования истца о выселении ...фио ......фио...фиоа, несовершеннолетнего ...а фио, несовершеннолетнюю ...у фио, ...а ..., несовершеннолетнего ...фио из комнаты № 68 по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, возложив обязанность на ...фио ......фио...фиоа, ...а ......, освободить жилое помещение в виде комнаты № 68 по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение адрес... в освобожденном виде.

Суд не соглашается с доводом ответчиков о том, что у них возникло право пользования комнатой, так как она пользуется квартирой, поскольку в данном случае ответчик не представил документов, подтверждающих законные основания для их вселения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить ...фио ...а, несовершеннолетнего ...а фио, несовершеннолетнюю ...у фио, ...а ......, несовершеннолетнего ...фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. комната № 68.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: