К делу № 2-763/2025 23RS0009-01-2025-000987-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 7 октября 2025 года

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по заявлению В,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката М, предоставившей удостоверение <......> и ордер <......>,

секретаря Руденко Е.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, указав, что он является собственником жилого дома, общей площадью 37,3 кв.м., а также земельного участка общей площадью 1300 кв.м., расположенных по адресу: <......>.

Ответчик является его бывшей невесткой и была зарегистрирована по указанному выше адресу в период брака с его сыном М.

Брак между его сыном М и ответчиком ФИО2 прекращен <......> на основании решения о расторжении брака мирового судьи 253 судебного участка Брюховецкого района Краснодарского края от <......> о чем <......> составлена запись акта о расторжении брака 130<......>.

С марта 2021 года и по настоящее время ответчик ФИО2 в спорном домовладении не проживает, членом его семьи в настоящее время не является. Никаких личных вещей, мебели или какого-то иного имущества, принадлежащих ответчику, в указанном жилом доме не имеется. Указанным жилым домом ответчик не пользуется. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществление капитального и текущего ремонта, лежит исключительно на нем, как на собственнике недвижимости. В указанных расходах ответчик никакого участия не принимала и принимает. Кроме того, у нее в собственности имеется иное жилое помещение по адресу: <......>

В свою очередь он неоднократно в устной форме посредством телефонной связи просил ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства принадлежащего ему жилого дома. Но до настоящего времени ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

На основании чего, просит суд признать ФИО2, <......> года рождения место рождения: <......> <......> прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <......>

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат М, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (домовладения) расположенного по адресу: <......>.

Право собственности на жилой дом истца подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела копиями правоустанавливающих документов.

Как установлено в судебном заседании ответчик приходилась истцу невесткой, женой его сына М. Брак, между которыми, был расторгнут <......> на основании решения о расторжении брака мирового судьи 253 судебного участка Брюховецкого района Краснодарского края от <......>, о чем <......> составлена запись акта о расторжении брака 130<......>.

С марта 2021 года и по настоящее время ответчик ФИО2 в спорном домовладении не проживает, членом его семьи в настоящее время не является. Никаких личных вещей, мебели или какого-то иного имущества, принадлежащих ответчику, в указанном жилом доме не имеется. Указанным жилым домом ответчик не пользуется. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществление капитального и текущего ремонта, лежит исключительно на нем, как на собственнике недвижимости. В указанных расходах ответчик никакого участия не принимала и принимает.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от <......> <......>, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от <......> <......> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в домовладении расположенном по адресу: <......> не проживает с марта 2021 года. Из объяснения истца, так же следует, что ее вещей и мебели в жилом доме нет. От добровольного снятия с регистрационного учёта ответчик уклоняется.

Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем и ее следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <......> <......> с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО2, <......> года рождения место рождения: <......> прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <......>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <......> года рождения место рождения: <......>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <......>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2025 года.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан