Решение по делу № 2-1368/2025 от 05.06.2025 - о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

УИД 26RS0002-01-2025-001488-67

Дело № 2-1368/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 г. г.Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Колосовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, в интересах которой действует ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2, в интересах которой действует ФИО3 обратились в суд к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований указанно, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с <дата обезличена> по <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер обезличен> и свидетельством о расторжении брака <номер обезличен> и проживали в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Вышеназванная квартира находится в собственности у ФИО1, ФИО2

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен> ФИО1, ФИО2 возникло до заключения брака между ФИО1 и ФИО4, а именно в <дата обезличена> году, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от <дата обезличена> по <данные изъяты> доли у каждого.

Оставшаяся доля в размере <данные изъяты>3 принадлежи отцу истцов ФИО3

<дата обезличена> ФИО3 передал принадлежащую ему <данные изъяты> доли в квартиры ФИО1 на сновании договора дарения доли квартиры. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за истцом в размере <данные изъяты> и за ФИО2 в размере <данные изъяты>.

Ответчик, ФИО4, а также ее несовершеннолетняя дочь от первого брака – ФИО5, была зарегистрированы в вышеуказанной квартире с <дата обезличена> после заключения брака с истцом. Собственником квартиры никогда ни ответчик, ни ее ребенок не являлись, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.

<дата обезличена> брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут.

В квартире, кроме ФИО1, ФИО4 и ФИО5, зарегистрирован отец ФИО1 – ФИО3, который не может переехать в квартиру для проживания с сыном, так как ее не освобождает ответчик со своим ребенком.

На неоднократные требования истцов освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Ответчик отвечает категорическим отказом и продолжает проживать по вышеуказанному адресу без каких – либо законных оснований.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Старший помощник прокурора Лаптева Е.В. полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица отдела по охране прав детства администрации Ленинского района города Ставрополя ФИО6 просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствие с действующим законодательством.

Истец ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ответчик ФИО4, третье лицо ОУФМС по Ленинскому району г. Ставрополя, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствии не явившихся участников процесса ответчика (ст.233 ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает возможным частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с положениями ч. 1 и 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

На основании пунктов 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что на основании выписки ЕГРН ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения <данные изъяты> доли квартиры от <дата обезличена> и договора о передаче жилого помещения в собственность от <дата обезличена>.

ФИО2 является собственником 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от <дата обезличена>.

ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с <дата обезличена> по <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер обезличен> и свидетельством о расторжении брака <номер обезличен>.На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Сведений о том, что ответчики ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, являются членами семьи собственника, и вселялись для проживания в жилом помещении, а также о том, что между ними заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в том числе с указанием срока (периода) проживания в нем, материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об утрате права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищный кодекс РФ предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В этой связи, руководствуясь вышеприведенными нормативными положениями, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированные по адресу: <адрес обезличен>, утратили право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В связи с этим, требования истца об обязании ОУФМС по Ленинскому району г. Ставрополя снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>, являются излишне заявленными, ввиду чего в их удовлетворении суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО8, в интересах которой действует ФИО3, к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, (ИНН <номер обезличен>) ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, в интересах которой действует ФИО3 об обязании ОУФМС по Ленинскому району г. Ставрополя снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2025

Судья А.Д. Крикун