Решение по делу № 02-11732/2025 от 22.12.2025 | Кузьминский районный суд (Город Москва)

Категория дела Об изменении условий договора Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО «Мособлгаз» обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором просит суд внести изменения в Договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено судом и следует из материалов дела, между <ФИО> и АО «Мособлгаз» заключены следующие договоры: Из материалов дела следует, что письмом от 24 октября 2025 года № 16243/ЮВ/01 истец предложил

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о внесении изменений в договор в полном объеме.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования АО «Мособлгаз» к <ФИО> о внесении изменений в договор, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 77RS0012-02-2025-020535-47

Дело № 02-11732/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 г. г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой И.В.,

при секретаре Симоновой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-11732/2025 по иску АО «Мособлгаз» к ФИО1 о внесении изменений в договор, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мособлгаз» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд внести изменения в Договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 1 марта 2022 года № ***, заключенный между АО «Мособлгаз» и ФИО1, а именно - изложить пункт 9 Договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 1 марта 2022 года № *** в следующей редакции:

«Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (далее - плата) определяется в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 5 декабря 2021 года № 261-Р составляет 68 935,78 (Шестьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать пять рублей 78 коп.), в том числе НДС 20 процентов 11 489,30 руб. (Одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят девять рублей 30 коп.)».

Изложить пункт 10 Договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 1 марта 2022 года № *** в следующей редакции:

«Внесение платы осуществляется Заявителем в следующем порядке: 100 процентов платы, что составляет 68 935,78 (Шестьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать пять рублей 78 коп.), в том числе НДС 20 процентов

11 489,30 руб. (Одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят девять рублей 30 коп.) оплачивается в течение 3 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу».

Также истец просил взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ФИО1 и АО «Мособлгаз» заключены следующие договоры:

- Договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 4 февраля 2022 года № ***, предметом которого является догазификация домовладения по адресу: Московская область, ***(далее - Договор №1);

- Договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 1 марта 2022 года, № ***, предметом которого является догазификация домовладения по адресу: Московская область, ***(далее - Договор №2).

Условия Договора № 1 и Договора № 2 определены в соответствии с абзацем вторым пункта 26(22) Основных положений о формировании цен за технологическое присоединение, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021. В соответствии с пунктом 10 Договора №1 и пунктом 9 Договора №2 размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства составляет 0 рублей 0 копеек. Между тем, абзацем седьмым пункта 26(22) Основных положений установлено, что физические лица могут осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования в соответствия с абзацем вторым пункта 26(22) Основных положений (безвозмездно) не более одного раза в течение 3 лет. Учитывая, что Договор №2 заключен в трехлетий период с даты заключения Договора №1, согласно абзацу седьмому пункта 26(22) Основных положений, основания для заключения Договора № 2 на условиях выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) до границ земельного участка заявителя без взимания платы у ответчика отсутствовали. Таким образом, выполнение мероприятий по подключению объекта капитального строительства к сети газораспределения по Договору № 2 должно осуществиться на платной основе, что требует внесения соответствующих изменений в договор, от чего ФИО1 отказался.

Представитель истца АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, не предоставил возражение на исковое заявление.

Поскольку ответчиком доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений относительно исковых требований не представлено, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие представителя истца и ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределения (далее - объект капитального строительства) урегулирован Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года № 1547 (далее - Правила подключения).

Пунктом 2 указанных Правил подключения закреплено понятие «догазификация» - осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа или программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такого населенного пункта.

Согласно пункту 5 Правил подключения подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.

В соответствии с пунктом 9 Правил подключения договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, определенных настоящими Правилами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ФИО1 и АО «Мособлгаз» заключены следующие договоры:

Договоры заключены по типовой форме, предусмотренной Правилами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года № 1021 утверждены Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода (далее - Основные положения).

В соответствии с абзацем вторым пункта 26(22) Основных положений подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования физических лиц (за исключением выполнения мероприятий в границах земельных участков, на которых располагаются домовладения этих физических лиц), намеревающихся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, осуществляется без взимания с них средств при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение заявителя, проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, или программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такого населенного пункта, а также при наличии у таких лиц документа, подтверждающего право собственности пли иное предусмотренное законом право па домовладение и земельный участок, па котором расположено это домовладение.

Условия Договора № 1 и Договора № 2 определены в соответствии с абзацем вторым пункта 26(22) Основных положений. В соответствии с пунктом 10 Договора №1 и пунктом 9 Договора №2 размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства составляет 0 рублей 0 копеек.

Между тем, абзацем седьмым пункта 26(22) Основных положений установлено, что физические лица могут осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования в соответствия с абзацем вторым пункта 26(22) Основных положений (безвозмездно) не более одного раза в течение 3 лет.

Учитывая, что Договор №2 заключен в трехлетий период с даты заключения Договора №1, согласно абзацу седьмому пункта 26(22) Основных положении, основания для заключения Договора № 2 на условиях выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) до границ земельного участка заявителя без взимания платы у ответчика отсутствовали.

Таким образом, выполнение мероприятий по подключению объекта капитального строительства к сети газораспределения по Договору № 2 должно осуществиться на платной основе, что требует внесения соответствующих изменений в договор.

Стандартизированные тарифные ставки, определяющие величину платы за технологическое присоединение, установлены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 5 декабря 2021 года № 261-Р.

Размер платы по Договору № 2, рассчитанный в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам по тарифам Московской области от 5 декабря 2021 года № 261-Р, составляет 68 935,78 руб., в том числе НДС 20% - 11 489,30 руб.

По общему правилу, установленному статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (абзац первый пункта 1 статьи 450 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств регламентировано статьей 451 ГК РФ, согласно которой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (пункт 1 статьи 451 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 451 ГК РФ если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (пункт 4 статьи 451 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что письмом от 24 октября 2025 года № 16243/ЮВ/01 истец предложил ответчику в течение 5 календарных дней с даты его получения подписать дополнительное соглашение к Договору 32, предусматривающее установление платы за выполнение мероприятий по подключению объекта капитального строительства к сети газораспределения в размере 68 935,78 руб.

Предложения истца, изложенные в указанном письме, ответчиком приняты не были.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом приведенных выше нормативных положений с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., в подтверждение несения которых истцом представлено платежное поручение от 27 октября 2025 года № 20745.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Мособлгаз» к ФИО1 о внесении изменений в договор, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Внести изменения в Договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 1 марта 2022 года № ***, заключенный между АО «Мособлгаз» и ФИО1.

Изложить пункт 9 Договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 1 марта 2022 года № *** в следующей редакции:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия ***) в пользу АО «Мособлгаз» (ИНН ***) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2026 г.

Судья И.В. Бондарева

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →