Дело № 2-1790/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2025 г. г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

судьи Корнеевой А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кретовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТСН СНТ «Сокол – 2», ФИО3 о признании решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Сокол – 2» от 21.09.2019 года, оформленного протоколом № 1/19 недействительным и не порождающим правовых последствий,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ТСН СНТ «Сокол – 2», ФИО3 о признании решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Сокол – 2» от 21.09.2019 года, оформленного протоколом № 1/19 недействительным и не порождающим правовых последствий, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Сокол – 2», а также членами вышеуказанного товарищества. 21.09.2019 года в СНТ «Сокол – 2» проведено внеочередное общее собрание членов товарищества с повесткой дня: 1) избрание секретаря и председательствующего собрания; 2) снятие (переизбрание) действующего председателя СНТ ФИО4; 3) избрание нового председателя СНТ сроком на 2 года; 4) избрание правления садоводства 5 – 7 человек; 5) избрание ревизионной комиссии СНТ 2 человека; 6) избрание уполномоченных СНТ 2 человека от каждой улицы сроком на 2 года; 7) смена юридического адреса СНТ после регистрации нового председателя; 8) утверждение размера и сроков внесения членских взносов СНТ; 9) утверждение Устава СНТ «Сокол – 2» в новой редакции; 10) принять решение о закрытии действующего банковского счета и открытие нового счета СНТ «Сокол – 2» оставить на усмотрение вновь избранного председателя; 11) другое. На собрании были приняты решения: 1) секретарем собрания избрана ФИО5, председательствующим Вышлова О.П.; 2) освободили от должности председателя СНТ «Сокол – 2» ФИО4; 3) председателем СНТ «Сокол – 2» избрана ФИО3, сроком на 2 года, с оплатой согласно штатному расписанию; 4) избраны в состав правления: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 с оплатой согласно штатному расписанию, сроком на 2 года; 5) избраны председатель ревизионной комиссии – Вышлова О.П., члены ревизионной комиссии – ФИО9 и ФИО10, с оплатой согласно штатного расписания, сроком на 2 года; 6) вопрос снят с повестки дня, в связи с отсутствием кандидатур; 7) принято решение об изменении юридического адреса; 8) установлен срок оплаты членских взносов до 31 декабря, в размере 400 рублей за 100 кв.м.; 9) утвержден новый Устав СНТ «Сокол – 2»; 10) принято решение о том, чтобы вопрос о закрытии старого и открытии нового счета оставить на усмотрение вновь избранного председателя; 11) принято решение – обязать собственников садовых участков СНТ «Сокол – 2», в течение 2020 года, предоставить правоустанавливающие документы (копии), контактные данные правлению садоводства, либо направлять в садоводство по юридическому адресу…. В исковом заявлении истцы ссылаются, что нарушены правила оформления протокола собрания, нарушен порядок инициирования внеочередного общего собрания, нарушена процедура голосования на общем собрании.

Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, объяснили, что стало известно о протоколе общенго собрания от 21.09.2019 года только 29.11.2024 года при ознакомлении с материалами проверки в УМВД России по г. Липецку.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО12 просила в удовлетворении исковых требований отказать ввиду пропуска срока исковой давности.

Истец ФИО2. ответчик ФИО3, представитель ответчика СНТ «Сокол – 2» в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца и её представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как разъяснено в п.п. 111 и 112 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" …., общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Сокол – 2», а также членами вышеуказанного товарищества.

21.09.2019 года в СНТ «Сокол – 2» проведено внеочередное общее собрание членов товарищества с повесткой дня: 1) избрание секретаря и председательствующего собрания; 2) снятие (переизбрание) действующего председателя СНТ ФИО4; 3) избрание нового председателя СНТ сроком на 2 года; 4) избрание правления садоводства 5 – 7 человек; 5) избрание ревизионной комиссии СНТ 2 человека; 6) избрание уполномоченных СНТ 2 человека от каждой улицы сроком на 2 года; 7) смена юридического адреса СНТ после регистрации нового председателя; 8) утверждение размера и сроков внесения членских взносов СНТ; 9) утверждение Устава СНТ «Сокол – 2» в новой редакции; 10) принять решение о закрытии действующего банковского счета и открытие нового счета СНТ «Сокол – 2» оставить на усмотрение вновь избранного председателя; 11) другое. На собрании были приняты решения: 1) секретарем собрания избрана ФИО5, председательствующим Вышлова О.П.; 2) освободили от должности председателя СНТ «Сокол – 2» ФИО4; 3) председателем СНТ «Сокол – 2» избрана ФИО3, сроком на 2 года, с оплатой согласно штатному расписанию; 4) избраны в состав правления: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 с оплатой согласно штатному расписанию, сроком на 2 года; 5) избраны председатель ревизионной комиссии – Вышлова О.П., члены ревизионной комиссии – ФИО9 и ФИО10, с оплатой согласно штатного расписания, сроком на 2 года; 6) вопрос снят с повестки дня, в связи с отсутствием кандидатур; 7) принято решение об изменении юридического адреса; 8) установлен срок оплаты членских взносов до 31 декабря, в размере 400 рублей за 100 кв.м.; 9) утвержден новый Устав СНТ «Сокол – 2»; 10) принято решение о том, чтобы вопрос о закрытии старого и открытии нового счета оставить на усмотрение вновь избранного председателя; 11) принято решение – обязать собственников садовых участков СНТ «Сокол – 2», в течение 2020 года, предоставить правоустанавливающие документы (копии), контактные данные правлению садоводства, либо направлять в садоводство по юридическому адресу….

В исковом заявлении истцы ссылаются, что нарушены правила оформления протокола собрания, нарушен порядок инициирования внеочередного общего собрания, нарушена процедура голосования на общем собрании.

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Собрание состоялось 21.09.2019 года, с исковым заявление обратились 19.03.2025 года, то есть практически более пяти лет с даты проведения общего собрания.

Как объяснили истец и представитель истца в судебном заседании о решении внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Сокол – 2» от 21.09.2019 года, оформленного протоколом № 1/19, узнали только 29.11.2024 года при ознакомлении с материалами проверки в УМВД России по г. Липецку, а в суд с рассматриваемым исковым заявлением обратились 19 марта 2025 года, полагали, что не пропустили срок исковой давности, учитывая, что решение общего собрания не было доведено до членов СНТ, информация о решении, принятом на общем собрании не была размещена на информационном стенде в товариществе. Суд не может согласиться с данными доводами, суду не представлено относимых и допустимых доказательств в их обоснование, более того с даты принятия решения прошло около пяти лет. Кроме того, истец ФИО2 была избрана на спорном собрании членов правления.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО13 и ФИО14 суду показали, что размещение информации о принятом решении собрания от 21.09.2019 года не было на информационном стенде, доске объявлений, суд критически относится к данным показаниям свидетелей.

Таким образом, суд считает в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ТСН СНТ «Сокол – 2», ФИО3 о признании решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Сокол – 2» от 21.09.2019 года, оформленного протоколом № 1/19 недействительным и не порождающим правовых последствий, отказать, поскольку истцами пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ТСН СНТ «Сокол – 2», ФИО3 о признании решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Сокол – 2» от 21.09.2019 года, оформленного протоколом № 1/19 недействительным и не порождающим правовых последствий, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.М. Корнеева

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2025 года

Судья А.М. Корнеева