Дело № 2-2557/2022 24RS0040-01-2022-003356-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 03 октября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.

при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н.,

с участием прокурора Важениной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за найм жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6 признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за найм жилого помещения, пени.

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: . Указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения предоставлено ФИО7 и членам его семьи. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: ФИО5 сын; ФИО8 дочь; ФИО3 сын; ФИО2 сын; ФИО1 жена. В жилом помещении по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка нанимателя. Спорная квартира пустующая, находится в антисанитарном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире был пожар, требуется капитальный ремонт. ФИО1 проживает по адресу: . Ключи от жилого помещения в управляющую компанию ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» передал ФИО2 Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: , составленного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками управляющей компании ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», следует, что в нём никто не проживает. Наниматель жилого помещения ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в течение длительного времени в вышеуказанной квартире не проживают в добровольном порядке, то есть не пользуются ею по прямому назначению, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут и жилое помещение по акту приема-передачи не передано наймодателю. Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением должников на ДД.ММ.ГГГГ за период с августа ДД.ММ.ГГГГ составила 104 275 руб. 68 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 86 650 руб. 73 коп.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , взыскать с в солидарном порядке с ответчиков в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 104 275 руб. 68 коп. и пени за просрочку платежей за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 650 руб. 73 коп.

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО9 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласен на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Важениной Н.П., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № указанное жилое помещение предоставлено ФИО7 и членам его семьи.

Из п. 1.3 договора социального следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена.

В жилом помещении по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка нанимателя.

Согласно домовой (поквартирной) книге от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дата окончания регистрации ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием по адресу: ФИО2 и ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с убытием по адресу: ; ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ с убытием по адресу: .

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО1, несовершеннолетняя ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: .

Из справки об освобождении муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пустующая, находится в антисанитарном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире был пожар, требуется капитальный ремонт. ФИО1 проживает по адресу: . Ключи от жилого помещения в управляющую компанию ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» передал ФИО2

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: , составленного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками управляющей компании ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск», следует, что в нём никто не проживает. Наниматель жилого помещения ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за пользование жилым помещением должников на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 104 275 руб. 68 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 86 650 руб. 73 коп.

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: , не является для ответчиков местом жительства, так как они добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, длительное время в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселяются и попыток этого не осуществляли.

Доказательств вынужденного характера выезда ответчиков из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчиков не создавалось.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно.

Указанные обстоятельства дают основания суду признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, по адресу: .

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в пользу в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженности по плате за пользование жилым помещением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 104 275 руб. 68 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 86 650 руб. 73 коп.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ч.2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиками представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по плате за пользование жилым помещением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с августа ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 275 руб. 68 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 650 руб. 73 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по требованию имущественного характера с округлением до полного рубля в размере 5019 рублей из расчета: (190926,41 руб. - 20 000 руб.) x 3% + 800 руб.), по требованию неимущественного характера в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать ФИО5,, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. (паспорт: серия №), ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в г. (паспорт: серия № №), ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия № №), ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в (свидетельство о рождении №); ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия 0401 №) задолженность по плате за пользование жилым помещением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 275 руб. 68 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 650 руб. 73 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №), ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт: серия №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5019 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.