Дело № 2-6118/2023

УИД: 54RS0007-01-2023-006812-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при секретаре Луценко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил :

Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием – городом Новосибирском право собственности на объект недвижимого имущества: капитальное одноэтажное здание с цокольным техническим этажом кадастровый №, площадь: <данные изъяты> кв.м, местоположение <адрес>, указав в обоснование своих требований следующее.

Мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (пункт 1 статья 27 Устава города Новосибирска). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в качестве бесхозяйного имущества был поставлены на учет объект недвижимого имущества: капитальное одноэтажное здание с цокольным техническим этажом кадастровый номер: №, площадь: <данные изъяты> кв.м, местоположение <адрес>.

Согласно письмам департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от /дата/ №, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от /дата/ № управления муниципального имущества мэрии города Новосибирска от /дата/ №, указанный объект недвижимости в реестрах муниципального, государственной собственности Новосибирской области и федерального имущества не числятся. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с указанным иском.

Представитель заявителя Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу требования не направил.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 290 ГК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно пункту 2 статьи 291 данного Кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями статьи 292 данного Кодекса судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Судом установлено, а также подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 9-10), что в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на учет объект недвижимого имущества: капитальное одноэтажное здание с цокольным техническим этажом кадастровый номер: №, площадь: <данные изъяты> кв.м, местоположение <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (пункт 1 статья 27 Устава города Новосибирска).

Из представленных в материалы дела документов (письмо от /дата/ № письмо от /дата/ №, письмо от /дата/ №) следует, что спорный объект недвижимости в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не числятся (л.д.6,7,8).

С данным заявлением в суд представитель Мэрии г. Новосибирска обратился /дата/ (л.д.14), то есть по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, в связи с чем, требование может быть предметом судебного разбирательства.

При принятии решения суд учитывает, что спорный объект недвижимости длительное время находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные, и в течение этого времени прав собственника на данный объект недвижимости никем не заявлено.

В соответствии с п. 2 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Правоотношения в области признания права собственности на бесхозяйные вещи Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" не урегулированы; указанный в заявлении объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится, доказательств финансирования его содержания за счет федерального бюджета не имеется; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объекта недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены; предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

Таким образом, требования Мэрии города Новосибирска являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Новосибирск право собственности на объект недвижимого имущества: капитальное одноэтажное здание с цокольным техническим этажом кадастровый номер: № площадь: <данные изъяты> кв.м, местоположение <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Новосибирска.

Судья /подпись/ Ж.В. Третьякова