Решение по делу № 2-2723/2023 от 24.07.2023

Дело № КОПИЯ

УИД 52RS0№-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 июля 2023 г. <адрес> ФИО6

Ленинский районный суд г. Н. ФИО6 в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при помощнике ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к Администрации города ФИО6, <адрес> города ФИО6 о признании факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании исковых требований указал, что согласно дубликата Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО2 и её ФИО5 ФИО4, удостоверенного государственным нотариусом Второй Горьковской государственной нотариальной конторы ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре нотариуса за №, ФИО2 дарит своему ФИО5 ФИО4 принадлежащую ей 1/4 долю домовладения, состоящего из бревенчатого жилого дома и бревенчатого жилого дома с тесовозасыпным жилым пристроем с жилой площадью 56,40 кв. м со служебными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1184 кв. м.

Даримая 1/4 доля домовладения принадлежит ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки Ленинского БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Факт родственных отношений ФИО2 и ФИО4 подтверждается Свидетельством о рождении (повторным) IV-TH №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г. ФИО6 главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решения Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ:

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1109 кв. м разделён между совладельцами следующим образом: считать за ФИО3 554 кв. м; за ФИО2 и ФИО4 555 кв. м;

Принят жилой кирпичный дом с полуподвалом для служебного пользования общеполезной площадью 57,4 кв. м, в том числе жилой 49,1 кв. м, построенный вместо 1/2 доли бревенчатого дома ФИО3 на закреплённом за ним земельном участке площадью 554 кв. м по <адрес> с присвоением №А;

Принят на праве общей собственности за ФИО2 и ФИО4 кирпичный дом с общеполезной площадью 129 кв. м, в том числе жилой 68 кв. м, построенный вместо 1/2 части бревенчатого дома на закреплённом за ними земельном участке размером 555 кв. м по <адрес> с оставлением <адрес> следующих долях: за ФИО2 120/129 долей; за ФИО4 9/129 долей жилого дома.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти I-TH №, выданным Ленинским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ У ФИО4 была жена Юлия Федоровна, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти V-TH №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.ФИО6 главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Также известно, что у Юлии Федоровны был второй муж и ФИО5 от второго брака, которые также умерли.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти III- ТН №, выданным Ленинским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

На указанные 9/129 долей жилого дома, принадлежащие умершему ФИО4, никто из возможных наследников не заявил свои права.

Наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состояло из 56/129 долей жилого дома, общеполезной площадью 127,10 кв. м, в том числе жилой площадью 82,50 кв. м с тремя тесовыми сараями и ограждением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>; дом расположен на земельном участке размером 545 кв. м, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом г. ФИО6 В.А. ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированным в реестре нотариуса за№, согласно которого наследником является ФИО7.

Указанное Свидетельство о праве на наследство по завещанию и, соответственно, право собственности ФИО7 на 56/129 долей было зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные 56/129 долей жилого дома принадлежат ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 52-АЕ 485469 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 56/129 долей жилого одноэтажного дома общей площадью 153,8 кв. м на основании решения Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. ФИО6 В.А. и зарегистрированного в реестре нотариуса за №.

Иные участники общей долевой собственности согласно указанного Свидетельства о государственной регистрации права 52-АЕ 485469 от ДД.ММ.ГГГГг.: ФИО8, доля в праве 64/387; ФИО9, доля в праве 64/387; ФИО10, доля в праве 64/387.

168/387 + 64/387 + 64/387 + 64/387 = 360/387;

387/387 - 360/387 - 27/387 = 9/129 - доля, которую после смерти ФИО4 никто из возможных его наследников не принял в качестве наследства.

Согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ произошло увеличение общей площади дома на 9,8 кв. м за счёт внутренней перепланировки литер А5 и выстроенного пристроя А6. Теперь общая площадь дома составляет 163,6 кв. м.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР Переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение и сооружение, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, то есть в момент передачи прав на часть земельного участка ФИО2 и ФИО4 решением Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: «В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение».

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ: «1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком».

ФИО7 принадлежало на праве собственности 56/129 = 168/387 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>.

168/387 + 64/387 + 64/387 - 64/387 = 360/387 долей;

387/387 - 360/387 = 27/387 или 9/129 - доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>, оставшаяся после смерти ФИО4, и не принятая никем из возможных его наследников, кроме истца, фактически принявшей наследство.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти IV-TH №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.ФИО6 главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. ФИО6 ФИО11 Леонидовичем ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре нотариуса за №-н/52-2020-9-211, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и состоящего из 56/129 долей в праве собственности на земельный участок площадью 545 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>; 56/129 долей в праве собственности на жилой дом площадью 153,8 кв. м расположенный по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>, является его дочь ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по земельному участку, истец ФИО12 является собственником 56/129 долей земельного участка площадью 545 кв. м с кадастровым номером 52:18:05 01 48:0006, категория земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.ФИО6 ФИО11 Леонидовичем за №-Н/52-2020-9-211.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по жилому дому, истец ФИО12 является собственником 56/129 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО6 ФИО11 Леонидовичем за №-н/52-2020-9-211.

Истец ФИО12 фактически приняла наследство.

Истец ФИО12 являлась бы наследником по закону и при отсутствии завещания.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

Признать факт принятия наследства ФИО4 в виде 9/129 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>, истцом ФИО12.

Признать право собственности истца ФИО12 на 9/129 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>, В судебное заседание истец ФИО16 не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик Администрация города ФИО6 и <адрес> города ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО12 является собственником 56/126 долей в праве на жилой дом и земельный участок по <адрес> связи с принятием наследства за ФИО7.

Согласно решения Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ:

В суд по поводу наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ никто не обращался, право владения и пользования истца ФИО12 на долю, оставшуюся после смерти ФИО4 никто не оспаривал.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу пункта 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также руководящих разъяснений, данных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В свою очередь, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В пункте 16 постановления Пленума N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО12 имеет право на принятие наследства ФИО4 в виде 9/129 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании права собственности на 9/129 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО12 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО12 (паспорт <...>) право собственности на 9/129 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> ФИО6, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Судья: Д.В.Соколов Помощник судьи ФИО14

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела № УИД 52RS0№-83 в Ленинском районном суде г.Н.ФИО6.