Дело №--

2.178

УИД 16RS0№---94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2022 года ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.М. Нуруллиной,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Муниципальному казенному учреждению «Администрация Ново-Савиновского и ... ...ов Исполнительного комитета ... ...» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО2, умершей --.--.---- г..

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти ФИО2, --.--.---- г. года рождения, умершей --.--.---- г., серии Ш-КБ №--, свидетельством о рождении ФИО3, --.--.---- г. года рождения, серии VII-КБ №--.

При оформлении ФИО3 наследственных прав на имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, было установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... ... предоставлена ФИО2 в бессрочное владение и пользование в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенного на основании ордера Администрации ... ... от --.--.---- г. №-- серии Н.С.

В последующем ФИО2 с целью реализации прав, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от --.--.---- г. №--, --.--.---- г. подано заявление от себя и в тоже время от несовершеннолетнего ФИО3 на передачу в собственность вышеуказанного жилого помещения в общую собственность по 1/2 доли в праве.

Согласно данному заявлению Администрацией ... ... подготовлен договор на передачу жилого помещения в собственность ФИО2 и ФИО3, который --.--.---- г. зарегистрирован за №--, однако, по независящим от ФИО3 обстоятельствам, право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировала.

В настоящее время указанный договор и соответствующие документы находятся в архиве ООО «Управляющая компания» Уютный дом».

Наследственное дело №-- открыто у нотариуса нотариальной палаты Республики Татарстан ФИО1.

Принимая во внимание, что одна из сторон договора - ФИО2 умерла, государственная регистрация договора передачи жилого помещения в собственность граждан №-- от --.--.---- г. без ее заявления не может быть осуществлена.

На основании изложенного истец просил признать за ним в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 1/2 (одной второй) доли на ... ... общей площадью 34,8 кв.м, расположенную по адресу: ... ....

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования и просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... ..., в порядке наследования после смерти матери.

Также в ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены Исполнительный комитет муниципального образования ... ..., Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» и Муниципальное казенное учреждение «Администрация Ново-Савиновского и ... ...ов Исполнительного комитета ... ...».

В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... ... ФИО5 просил в иске отказать.

Представители ответчиков МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», МКУ «Администрация Ново-Савиновского и ... ...ов Исполнительного комитета ... ...» и МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. №-- "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 названного Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла --.--.---- г., что подтверждается свидетельством о смерти №III-КБ №-- от --.--.---- г..

Согласно представленному нотариусом ФИО1 наследственному делу №--, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО3

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: ... ..., предоставлена ФИО2 в бессрочное владение и пользование в соответствии договором социального найма жилого помещения, заключенного на основании ордера Администрации ... ... от --.--.---- г. №-- серии Н.С.

--.--.---- г. ФИО2 от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО3 подано заявление на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

Поскольку при жизни ФИО2 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей спорного жилого помещения в собственность, а именно подала заявление на передачу в собственность вышеуказанного жилого помещения, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ... ..., так как он является единственным наследником по закону, принявшим наследство матери, путем подачи нотариусу в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя заявления о принятии наследства.

С учетом изложенного суд считает исковые требования о признании права собственности за ФИО3 на спорную квартиру в порядке наследования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом надлежащим ответчиком по данному делу суд считает Исполнительный комитет муниципального образования ... ..., поскольку именно в компетенцию муниципального образования ... ... входят вопросы, связанные с признанием права собственности на объекты недвижимости.

В связи с изложенным в удовлетворении требований ФИО3 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Муниципальному казенному учреждению «Администрация Ново-Савиновского и ... ...ов Исполнительного комитета ... ...» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования надлежит отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

В удовлетворении исковых требований к Муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Муниципальному казенному учреждению «Администрация Ново-Савиновского и ... ...ов Исполнительного комитета ... ...» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд ... ....

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г..

Судья Л.М. Нуруллина

Решение03.08.2022