Дело №2-404/2025

10RS0014-01-2025-000539-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 октября 2025 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Пряжинского национального муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что с 2001 года владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает с 2007 года и не несет бремени её содержания, третье лицо ФИО3 от участия в приватизации отказался. На основании изложенных в иске обстоятельств просит признать за собой право собственности на квартиру.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом № приложения № к постановлению Правительства Республики Карелия от 26 мая 2009 года № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан из муниципальной собственности Пряжинского муниципального района в муниципальную собственность Пряжинского городского поселения.

Сведения о правообладателях спорной квартиры Единый государственный реестр недвижимости не содержит.

Установлено, что 24.10.2001 истец и ответчик ФИО2 приобрели в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым. Третье лицо – ФИО3 – от участия в приватизации отказался.

Оформление договора приватизации осуществлено органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимого имущества на территории Республики Карелия, на основании части 3 статьи 5 Закона Республики Карелия от 22 сентября 2000 года №427-ЗРК «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений на территории Республики Карелия». Таким органом является ГУП РК РГЦ «Недвижимость» (постановление Председателя Правительства Республики Карелия от 15 июля 1998 года №455 «О государственном учете жилищного фонда на территории Республики Карелия»).

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2018 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно абзацу второму статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

С учетом изложенного, законными собственниками спорной квартиры следует считать ФИО1 и ФИО2, приватизировавших указанную квартиру в соответствии с требованиями действовавшего в юридически значимый период законодательства.

При этом ответчиком ФИО2 заявлена позиция о согласии с исковыми требованиями ФИО1 относительно признания права собственности за той на всю квартиру, что согласуется с положениями статьи 236 ГК РФ, согласно которой гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В связи с изложенными, признание иска в указанной части, каковое, по существу, письменно заявлено ответчиком ФИО2, не нарушает права указанного ответчика и иных лиц, является результатом осуществления им гражданских прав по своему усмотрению (пункт 1 статьи 9 ГК РФ), а потому, в числе прочих, является основанием для удовлетворении иска.

С учетом позиции ответчиков, не возражавших относительно исковых требований и не нарушавших прав истца, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Пряжинского национального муниципального района (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено 20 октября 2025 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 20 ноября 2025 года.