РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5955/22 по иску Департамента городского имущества адрес к фио фио кызы, ФИО1 о нечинении препятствий в доступе в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчикам о нечинении препятствий в доступе в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником комнаты №3, площадью 9,2 кв.м. по адресу:Москва адрес. Комната №1 в указанной квартире принадлежит на праве собственности (по 1/3 доле) ФИО2, фио, фио Комната №2 принадлежит на праве собственности фио Согласно акту осмотра от 27.04.2022 №147-5,04,2022 установлено, что в ходе осмотра доступ в спорное жилое помещение отсутствует, на звонки в дверь никто не отвечает. В телефонном разговоре ответчики пояснили, что в настоящее время находятся за пределами адрес, доступ в комнату будет предоставлен после 19.05.2022 года. Согласно актам осмотра от 24.05.2022 и от 25.05.2022 установлено, что в ходе неоднократных осмотров доступ в жилое помещение отсутствовал. В телефонном разговоре ответчик категорически отказался предоставить доступ в квартиру.

Истец просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец является собственником комнаты №3, площадью 9,2 кв.м. по адресу:Москва адрес. Комната №1 в указанной квартире принадлежит на праве собственности (по 1/3 доле) ФИО2, фио, фио Комната №2 принадлежит на праве собственности фио

Согласно акту осмотра от 27.04.2022 №147-5,04,2022 установлено, что в ходе осмотра доступ в спорное жилое помещение отсутствует, на звонки в дверь никто не отвечает. В телефонном разговоре ответчики пояснили, что в настоящее время находятся за пределами адрес, доступ в комнату будет предоставлен после 19.05.2022 года.

Согласно актам осмотра от 24.05.2022 и от 25.05.2022 установлено, что в ходе неоднократных осмотров доступ в жилое помещение отсутствовал. В телефонном разговоре ответчик категорически отказался предоставить доступ в квартиру.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчики в добровольном порядке не предоставили истцу доступ в жилое помещение, чем нарушили права и законные интересы истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио фио кызы, ФИО1 о нечинении препятствий в доступе в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО3 фио кызы, фио ФИО4 Эйбата оглы не чинить препятствий представителям ДГИ адрес в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу:г. Москва адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2021 года