Решение по делу № 2-1511/2022 от 19.10.2022 - о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании морального вреда и материального ущерба.

Дело № 2-1511/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская Краснодарского края 19 октября 2022 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Махорт Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Тамм Д.С., ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании морального вреда и материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании их утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании морального вреда и материального ущерба, указывая, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником жилого <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3 без права проживания. ДД.ММ.ГГГГ ответчики вскрыли замки и вселились в дом. ДД.ММ.ГГГГ по досудебному требованию о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчики выселились из указанного дома, забрав вещи и домашнюю птицу, что зафиксировано в объяснениях данных в УПП №, в переписке WhatsApp, но с учета ответчик не снялась. После выселения ответчики отказались передать ключ от входной двери ей, как собственнику и причина такого поведения, объясняется умышленным причинением вреда собственнику. Ответчики с целью сокрытия сведений о потреблении газа, электроэнергии, воды, передавали недостоверные сведения, сломали счетчики фиксации коммунальных услуг за газ, свет, воду, мер к их восстановлению и оплате долгов не приняли. Действиями ответчиков, истице причинен моральный и материальный вред. По настоящее время истица и её семья с несовершеннолетними детьми не имеет возможности пользоваться спорным домовладением. Просит суд признать ответчицу Тамм Д.С. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в ст. Новоминской, Каневского района, Краснодарского края и снять её с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков Тамм Д.С. и ФИО2 в её пользу 200 000 руб. в счет возмещения морального вреда, 5330 руб. в счет возмещения затрат на проживание в гостинице и комнатах отдыха, 22 646 руб. в счет возмещения затрат за проезд, 1450 руб. в счет возмещения оплаты почтовых услуг, 1639 руб. 28 коп. расходы по оплате госпошлины.

Ответчики Тамм Д.С. и ФИО2 представили письменные возражения, согласно которым иск подлежит частичному удовлетворению. Требования о взыскании морального вреда и материального ущерба удовлетворению не подлежат, поскольку в последние годы жизни ФИО4 (наследодатель) ответчик Тамм Д.С. осуществляла за той уход и постоянно проживала в спорном домовладении по <адрес>, была зарегистрирована в указанном домовладении прежней собственницей как член семьи и на законных основаниях имела право пользования спорным жилым домом. После смерти ФИО4 ответчик фактически проживала в домовладении до тех пор, пока не узнала, что собственник домовладения сменился и добровольно освободила домовладение, что не отрицает истец и следует из ее письменных доказательств. Ответчик Тамм Д.С. добровольно освободила домовладение, написала расписку о добровольном выселении и передаче домовладения истице, следовательно, не чинила той препятствий во вселении. Доводы истицы, что ответчик отказалась передать ключи от домовладения, они не оплачивали коммунальные услуги и вывели из строя приборы учета, голословны и ничем не подтверждены. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ АО «Россети Кубань» узел учета потребления электроэнергии, установленный в домовладении по <адрес>, не имеет неисправностей и допускается к эксплуатации. За потребление воды, электроэнергии платежи вносились своевременно. Канализация в жилом доме локальная, к газоснабжению дом не подключен. Ответчик Тамм Д.С. не чинила препятствий истице во вселении в домовладение, вовремя оплачивала коммунальные услуги, проживала в домовладении на законных основаниях, добросовестно осуществляла свои гражданские права, следовательно, какого-либо вреда истице не причиняла и причинить не могла. ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по предъявленному иску, так как никогда не был зарегистрирован и не проживал в домовладении, лично с истицей не знаком, какого-либо ущерба истице не причинял и причинить не мог. Требования истицы о взыскании морального вреда и материального ущерба направлены исключительно на желание истицы обогатиться за счет ответчиков. Просят в иске отказать.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные в иске требования поддерживает.

Ответчик Тамм Д.С., её представитель, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. В представленных в суд возражениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3 лица ОВМ ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, а так же истребованное судом наследственное дело, открытое после смерти ФИО4 приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.12 и ч.1 ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые она приняла после смерти ФИО4, умершей 26 января 2021 года.

Согласно адресной справки от 07.09.2022 ОВМ ОМВД России по Каневскому району, ответчик Тамм Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированной по указанному адресу с 23 июня 2007 г. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным по месту жительства, по месту пребывания, снятым с регистрационного учета не значится.

Согласно исследованной судом расписки ответчицы, она обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и сняться с регистрационного учета до 31.07.2022 г. по указанному адресу. Данная расписка ответчиком Тамм Д.С. не оспаривается.

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших после ДД.ММ.ГГГГ, регулируются – ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

На основании ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания указанных норм следует, что ответчики могут признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если проживают совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении.

Поскольку ответчик Тамм Д.С. в спорном жилом помещении не проживает, не являются членом семьи собственника ( истца по делу), у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, то в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, требования истицы о признании Тамм Д.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При указанных выше обстоятельствах суд признаёт, что у ответчика Тамм Д.С. отсутствуют основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчик к истцу не предъявляла.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчика Тамм Д.С. зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчика Тамм Д.С. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес>.

Требования истицы о взыскании с ответчиков морального вреда, причиненного ей отказом ответчицы добровольно сняться с регистрационного учета и отказом в передаче ей ключей от входной двери, как и требования о взыскании материального ущерба за порчу приборов фиксации коммунальных услуг и задолженности по коммунальным платежам, суд полагает не обоснованными, следовательно незаконными, и не подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно акта № 122027521 от 09.08.2022 г. АО «Россети Кубань» узел учета электроэнергии, установленный в спорном домовладении, в качестве расчётного допускается, что опровергает доводы истца о том, что ответчиком узел учета электроэнергии (счетчик) был поврежден.

Согласно представленных ответчиком квитанций, оплата коммунальных платежей ответчиком Тамм Д.С. производилась регулярно.

Согласно представленных и приобщенных к исковому заявлению фототаблиц и сведений администрации Новоминского сельского поселения (справка от 08.07.2022 г.) в домовладении по <адрес> никто не проживает.

Таким образом, истицей не представлено бесспорных доказательств, о причинении ей ответчиками ни морального вреда, ни материального ущерба.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как усматривается из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также почтовые расходы в размере 1450,60 руб., которые подлежат взысканию с ответчика Тамм Д.С. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к Тамм Д.С. (паспорт <...>), ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании морального вреда и материального ущерба, удовлетворить частично.

Признать Тамм Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. Новоминской Каневского района Краснодарского края, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Каневскому району для снятия ответчика Тамм Д.С., с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тамм Д.С. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 1450,60 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: