ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.10.2025 г. Ангарск, Иркутская область

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Муратовой И.А., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.В., с участием помощника прокурора г. Ангарска Иркутской области Шаучунайте Е.Ю.,

истца ФИО1 и его представителя ФИО4, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4121/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-003423-29) по иску ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... ФИО1 ранее являлась его супругой, на основании решения мирового судьи судебного участка № 26 г. Ангарска и Ангарского района Иркутской области от ** их брак расторгнут. В жилом помещении кроме него и ответчика также зарегистрированы их дети ФИО15 ** г.р., ФИО16 ** г.р., ФИО9, ** г.р.

Регистрация ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении произведена с согласия прежнего собственника ФИО6 с целью совместного семейного проживания его с ответчиком. С июля 2024 года ответчик фактически в жилом помещении не проживает, добровольно выехала из него на другое место жительства, обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не исполняет. ФИО1 на телефонные звонки и сообщения не отвечает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, место своего проживания скрывает. Просил признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Ответчик ФИО1 сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается записью акта о перемене имени № от **, составленной отделом ЗАГС г. Новороссийска управления ЗАГС Краснодарского края.

Определением суда от ** произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в июне-июле 2024 года, забрала свои личные вещи. Дети остались проживать с ним, она редко общается с ним в мессенджерах, около полутора месяцев от неё нет никаких известий. В период совместной жизни ответчик вела разгульный образ жизни, злоупотребляла алкоголем. Ответчик никогда расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг не несла, не производила текущий ремонт.

Представитель истца ФИО4, по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по известным суду адресам, в адрес суда возвращены конверты за истечением срока хранения. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ** /л.д. 27-28/, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 29-40/.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО5 (ранее ФИО10) А.В. состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен ** на основании решения мирового судьи судебного участка № 26 г. Ангарска и Ангарского района от **, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ** /л.д. 18/.

Согласно справке ООО УК «Надежное» от ** № с жилом помещении по адресу: ..., ... ** зарегистрированы: истец ФИО1 и его бывшая супруга ФИО1, с ** ФИО7, ** г.р., с ** ФИО8, ** г.р., с ** ФИО9, ** г.р. /л.д. 26/.

Между тем, актом ООО УК «Надежное» от ** подтвержден факт непроживания ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: ..., ....

Из представленных характеристик ГАПОУ Иркутской области «Ангарский индустриальный техникум», МБОУ Средняя общеобразовательная школа № на ФИО7, ФИО8 соответственно установлено, что мать ФИО1 в семье не проживает, дети живут с отцом ФИО1 /л.д. 9, 10/.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показал, что проживает по адресу: ..., ... 2012 года, является соседом ФИО3 Семья ФИО14 проживает в ... ул. ... больше 5 лет. С лета 2024 года супругу ФИО12 он не видел, знает, что ФИО1 с указанного времени проживает один с тремя детьми.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с представленными письменными доказательствами, а также пояснениями истца и доводами, изложенными в исковом заявлении.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о признании ответчика ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, в оплате коммунальных платежей не участвует, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, соглашение о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым домом с собственником отсутствует, при этом у истца, как собственника жилого помещения, нарушено законное право по распоряжению объектом недвижимого имущества.

Факт регистрации ответчика ФИО5 по указанному адресу не свидетельствует о приобретении ею права пользования указанным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её регистрация носит формальный характер.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ** года рождения, урож. ... (паспорт № №) прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Муратова

Мотивированное заочное решение составлено 27.10.2025.