РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трехгорный 27 сентября 2022года

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.

при секретаре Бауэр М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2022 по иску администрации г. Трехгорный к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Трехгорного обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, требуя взыскать с ФИО3 сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование земельным участком с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации зданий, в размере 84 235руб. 62коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 882 руб. 11 коп.; взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование земельным участком с кадастровым номером 74:42:0102001:31 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации зданий, в размере 81 787руб. 17коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 654 руб. 59 коп.; взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование земельным участком с кадастровым номером 74:42:0102001:31 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации зданий, в размере 81 787руб. 17коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 654 руб. 59 коп.

В обоснование иска указано, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № (месторасположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий), расположены объекты недвижимости: - склад сборно-разборочный, назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадь 895,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных этажей: 0, принадлежащий на праве собственности ООО «Тахион-С», о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №; - склад механомонтажа, назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадь 614,1 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных этажей: 0, принадлежащий на праве собственности ФИО3, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации 74-74-42/008/2008-335; - склад материалов, назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадь 616,3 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных этажей: 0, принадлежащий на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО1, ФИО2; - здание БИП, назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадь 576,2 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных этажей: 0, принадлежащий на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО1, ФИО2 за заключением договора аренды за использование земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости в администрацию г. Трехгорного не обращались, договор аренды на земельный участок не заключался.

В соответствии с положениями статей 1, 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

Вместе с тем, договор аренды земельного участка, используемого ответчиком для эксплуатации зданий, не заключен, что не освобождает последнего от внесения платы за пользование земельным участком.

Требования истца о выплате сумм неосновательного обогащения, ответчиками не исполнены, в связи с чем, руководствуясь положениями статей 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ, истцом заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере равным арендной плате, рассчитанным в соответствии с Законом Челябинской области № 257-ЗО от 24.04.2008 «О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», и утвержденным решением Собрания депутатов г. Трехгорного № 82 от 28.09.2017 года «Положением об арендной плате за землю на территории Трехгорного городского округа», также решением Собрания депутатов г. Трехгорного № 9 от 25.02.2020 года «Положением об арендной плате за землю на территории Трехгорного городского округа», соразмерно долям ответчика в праве собственности на здание.

Кроме того, руководствуясь положениями статей 395, 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные с периода, следующего за периодом возникновения обязательств по оплате.

В судебном заседании представитель администрации г. Трехгорного ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 75,76,77,78,79,80).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником нежилого здания, кадастровый №, площадью 614,1 кв.м., расположенном на земельном участке, по адресу: <адрес>; ФИО1 является собственником ? доли на праве общей долевой собственности нежилого здания, кадастровый №, площадь 616,3 кв.м., также собственником ? доли на праве общей долевой собственности нежилого здания, кадастровый №, площадь 576,2 кв.м., расположенных на земельном участке, по адресу: <адрес>; ФИО2. является собственником ? доли на праве общей долевой собственности нежилого здания, кадастровый №, площадь 616,3 кв.м., также собственником ? доли на праве общей долевой собственности нежилого здания, кадастровый №, площадь 576,2 кв.м., расположенных на земельном участке, по адресу: <...>, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 20-35).

В силу положений статей 1, 65 Земельного кодекса РФ, Закона Челябинской области № 257-ЗО от 24.04.2008 «О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», «Положением о плате за землю на территории Трехгорного городского округа», утвержденным решением Собрания депутатов г. Трехгорного № 107 от 14.11.2011 года, у ответчиков возникли обязательства по внесению платы за используемый земельный участок с кадастровым номером №.

Доказательств, свидетельствующих о внесении денежных средств в счет оплаты за пользование земельным участком в обозначенный период и в сумме, указанной истцом, ответчиками не представлено.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцом расчет арендной платы за рассматриваемый период произведен с учетом кадастровой стоимости указанного земельного участка, установленной постановлением Правительства Челябинской области от 17.08.2011 года № 284-П об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области, а также Приказом Минимущества Челябинской области № 263-П от 10.11.2015 года «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области», и в соответствии с решениями Собрания депутатов г. Трехгорного № 107 от 14.11.2011 года и № 10 от 25.02.2014 года «О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Трехгорного от 14.11.2011 г. № 107 «Об утверждении Положения о плате за землю на территории Трехгорного городского округа».

Согласно положений статей 1102, 1107 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Доводы истца об осведомленности ответчиков о необходимости внесения платы за используемый земельный участок, подтверждаются материалами дела.

С учетом не предоставления суду доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком требований истца об оплате сумм неосновательного обогащения и начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом удовлетворения иска, в силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу администрации г. Трехгорный Челябинской области неосновательное обогащение в размере 84 235 руб. 62 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 7 882 руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации г. Трехгорный Челябинской области неосновательное обогащение в размере 81 787 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 7 654 руб. 59 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации г. Трехгорный Челябинской области неосновательное обогащение в размере 81787 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 7 654 руб. 59 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 965 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 883 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 883 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий