Дело №2-499/2022

61RS0031-01-2022-000930-57

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

6 октября 2022 года станица Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.А.,

при секретаре Трегубовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский райсуд обратился ФИО1 с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым домом <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником дома, в котором зарегистрированы ответчики – его сыновья. Ответчики уехали из дома более 15 лет назад в г. Батайск и Ростов-на-Дону соответственно, забрав свои вещи, где постоянно проживают и работают, имеют свои семьи. С момента выезда сыновья в доме не проживают, совместного хозяйства с ним не ведут, в связи с чем в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования домом утратили.

В заседании суда ФИО1 исковые требования поддержал.

ФИО2 пояснил, что с 2006 в доме отца не проживает, так как живет и работает в г. Ростове-на-Дону, где проживает со своей семьей – женой и ребенком. С регистрационного учета в доме отца не снимается только из-за того, что ему требуется лишь регистрация. Его брат ФИО3 не проживает в доме отца с 1997, так как с данного времени уехал в г. Батайск, где купил квартиру <адрес>, в которой проживает со своей семьей: женой и 2 детьми. В настоящее время брат живет и работает в г. Москве.

ФИО3 заседание суда не прибыл, хотя о слушании дела извещен. Поэтому дело рассмотрено в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ (л.д. 36-37, 41-43, 45).

Выслушав явившихся в заседание суда лиц, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, обсудив все доводы, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных документов: выписок, почтовых отправлений, ответов (л.д. 6-13, 21-22, 25-34, 40-45), а также объяснений ФИО1 и ФИО2, показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>. В данном доме зарегистрированы его сыновья ФИО3 с 28.06.2000 и ФИО2 с 09.12.2000.

При этом более 15 лет назад:

- ФИО5 забрал свои вещи и уехал из дома в г. Батайск Ростовской области, где проживает со своей семьей: супругой и 2 детьми <адрес>,

- ФИО6 забрал свои вещи и уехал из дома в г. Ростов-на-Дону, где проживает со своей семьей: супругой и ребенком по <адрес>

С момента выезда ответчики совместно с истцом не проживают, членами его семьи не является, так как имеют свои семьи, общего хозяйства с истцом не ведут.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая то, что ответчики в спорном доме не проживают более 15 лет, членами семьи истца не являются, то право пользования домом утратили.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными в суде доказательствами и подлежат полному удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям. А именно ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования жилым домом по <адрес>.

Учитывая то, что иск удовлетворен, истцом понесены судебные расходы по госпошлине в сумме 300р. (л.д. 3), то данные расходы подлежат взысканию в его пользу с ответчиков в равных доля, то есть по 150р. с каждого.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по <адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по делу – по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 11.10.2022.