РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело №

УИД №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Червишевского сельского поселения, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Червишевского сельского поселения, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования. Мотивирует требования тем, что 0.08.1998 Постановлением № Администрации муниципального образования Червишевского сельсовета <адрес> ФИО1 предоставлен в аренду на 2 года земельный участок, площадью 24 кв.м. для строительства капитального гаража в <адрес>. В 1999 году ФИО1 построила гараж, площадью 46,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти наследственное дело не открывалось. Наследниками по закону являются дети: ФИО2, ФИО2, который на гараж не претендует. ФИО1 и истец были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. Истец фактически принял наследство после смерти матери, использует гараж по назначению, оплачивает расходы по содержанию гаража. ООО «Проект-Индустрия» проведено обследование гаража, ДД.ММ.ГГГГ подготовлено техническое заключение, согласно которому несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив «Радуга», который ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ. За период работы председателем осуществлялись действия по оформлению земельного участка под гаражным кооперативом. ФИО1 являлась членом гаражного кооператива «Радуга» и оплачивала членские взносы. В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, гараже. Оформить право собственности на земельный участок невозможно, так как отсутствует право собственности на здание – гараж. Прросит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, площадью 46,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале 72:17:2301005; признать за истцом право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО3, администрация Червишевского сельского поселения, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации муниципального образования Червишевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок в границах гаражного кооператива по <адрес> для строительства капитального гаража в аренду на 2 года, площадью 24 кв.м. (л.д.17).

На земельном участке в 1999 году возведен гараж, площадью 46,1 кв.м.

В соответствии с техническим заключением, подготовленным ООО «Проект-Индустрия», несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Признаков самовольного строения гараж не имеет, так как был создан на предоставленном работодателю в установленном порядке земельном участке, однако документы в установленном законом порядке на земельный участок и гаражи до настоящего времени не оформлены.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под объектами незавершенного строительства понимаются объекты капитального строительства - здание, строение, сооружение, строительство которых не завершено.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок под строительство гаражей был отведен на законных основаниях, гараж истца возведен в границах отведенного земельного участка, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, гараж находится во владении ФИО1 находился с момента его возведения.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), наследственное дело после ее смерти нотариусами не заводилось.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются дети ФИО2, ФИО2

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец фактически принял наследство после смерти матери, проживал с наследодателем по одному адресу, ухаживает за гаражом.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценив доказательства, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает необходимым защитить права наследника, признав за истцом право собственности на гараж, в порядке наследования после смерти ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199, ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, площадью 46,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №

Признать за ФИО2, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж, площадью 46,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.