Дело №2-701/2023
УИД 33RS0001-01-2022-006195-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«20» февраля 2023 года г.Владимир
Ленинский районный суд города Владимира в составе:
председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,
при секретаре Гречихиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Владимира, управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.Владимира, управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что истцам в постоянное бессрочное пользование выделен земельный участок площадью .... кв.м. по адресу: <адрес> под строительство одноквартирного жилого дома. На данном земельном участке был построен жилой дом и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен ордер № на получение данного дома.
ДД.ММ.ГГГГ истцами данный жилой дом был оформлен в общедолевую собственность. Спорным земельным участком истцы владеют непрерывно с .... года, однако право собственности на земельный участок не оформлено.
С ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок находится в аренде у истцов.
В ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались в управление земельными ресурсами администрации г.Владимира для оформления данного земельного участка в собственность, однако им было отказано.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд признать за ними право общедолевой собственности с определением по .... доли каждому на земельный участок кадастровый № площадью .... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилая застройка усадебного типа по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения по делу.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители ответчиков администрации г.Владимира, управления земельными ресурсами администрации г.Владимира, представитель третьего лица АО «Владимирглавснаб» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представителем ответчиков администрации г.Владимира, управления земельными ресурсами администрации г.Владимира ранее был представлен отзыв на иск, рассмотрение спора оставили на усмотрение суда (л.д. 39-42).
На основании ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие истцом ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя третьего лица АО «Владимирглавснаб», а также в соответствие со ст.233 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков администрации г.Владимира, управления земельными ресурсами администрации г.Владимира в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что исполнительным комитетом Суздальского районного Совета народных депутатов выдан государственный акт Универсальному управлению «Владимирснабсбыт», которым за последним закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 0,55 га земли для строительства жилых домов. По решению Владимирского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок под строительство одноквартирных жилых домов на землях совхоза «Коммунар» площадью .... га. (л.д.19-24).
Актом о выборе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Универсальному управлению «Владимирснабсбыт» предоставлен земельный участок под строительство 20-ти одноквартирных щитовых жилых домов на землях совхоза «Коммунар» (л.д.14-18).
Как следует из справки АО «Владимирглавснаб», что в .... году Решением местного комитета профсоюзов Универсального управления «Владимирспанбсбыт», на текущий момент АО «Владимирглавснаб» ФИО1 был выделен участок земли площадью .... га в постоянное бессрочное пользование под строительство одноквартирного жилого дома. Прежний адрес выделенного земельного участка: <адрес>. Нынешний адрес выделенного земельного участка: <адрес>, кадастровый № (л.д.26).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен ордер № на получение вышеуказанного жилого дома (л.д.31).
ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО3, ФИО2, ФИО1, по .... доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными управлением по г.Владимиру Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Владимирской области (л.д.11-13).Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателе в отношении земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <...> <адрес>, отсутствуют. Указанный земельный участок предоставлен ФИО2, ФИО3, ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора аренды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-58).
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 и признании за ними права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, по .... доли за каждым.
Одновременно, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира, полагая его ненадлежащим ответчиком.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Владимира удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт ....), ФИО2 (паспорт ....), ФИО3 (паспорт ....), право собственности на земельный участок площадью .... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по .... доли за каждым.
В удовлетворении требований, заявленных к управлению земельными ресурсами администрации г.Владимира отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Т.Е.Балыгина
Мотивированное решение
изготовлено: 01.03.2023