Решение по делу № 2-875/2025 от 27.05.2025 - о защите прав потребителей.

Гражданское дело № 2-875/2025

55RS0005-01-2025-000451-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Жанахиденовой А.В.,

при секретаре Корененко А.Б., помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к АО «Омские распределительные тепловые сети» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО2 ч обратился с иском к АО «Омские распределительные тепловые сети» о защите прав потребителей, указывая, что он является с 25 мая 2006 года собственником <адрес> общей площадью 265,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно акта первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и ГВС с 19.04.2005 по 19.04.2006, а также Акта приемки квартирных приборов учета тепловой энергии от 09.09.2020 в квартире установлены квартирные приборы учета тепла (счетчик №) действующие с 09.09.2020 по 27.04.2025. Счетчики тепла имеют показания в Гкал. В данной квартире имеется один ввод тепла, на данном вводе установлен один счетчик тепла и разводка по квартире в каждую комнату располагается именно от данного ввода.

У истца отсутствуют места общего пользования с другими собственниками квартир по вышеуказанному адресу, так как истец имеет отдельный и единственный вход в квартиру и местами общего пользования в данном жилом доме отсутствуют.

Истцом установлены индивидуальные приборы для вычисления и распределения тепловой энергии в квартире. Согласно Постановлению Правительства РФ № 1708 от 28.12.2018 разрешено производить учет тепла и оплату потребленной тепловой энергии по этим приборам учета.

Истец заключил с АО «Омск РТС» договор № от 01.04.2005 для использования энергии для бытового потребления в квартире.

Ответчик в адрес истца направил претензии с требованием об оплате долга за тепловую энергию: на 08.08.2022 долг 26343,13 рублей; на 15.09.2022 долг 33899,76 рублей, пеня 15,22 рублей; на 15.10.2022 долг 42554,83 рублей, пеня 79,01 рублей; 14.11.2024 долг 46093,58 рублей, пеня 212,57 рублей; 21.11.2024 долг 167074,17 рублей, пеня 10281,92 рублей.

В августе 2022 года истец направил досудебную претензию в адрес ответчика, в ответ на которую ответчик предоставил ответ от 15.09.2022 № ОР№ на пяти листах.

29.11.2024 истец направил досудебные претензии в адрес ответчика и ООО «Омская энергосбытовая компания», на которые также ответчик предоставил ответ от 26.12.2024 № ОРТС/ТЕС-03/2094 на пяти листах.

В ответ на досудебную претензию, направленную истцом, ООО «ОЭК» предоставило ответ от 11.12.2024 № ОЭК/1.5/1768 на одном листе.

Ответчик неоднократно обращался за выдачей судебного приказа в мировой суд судебного участка № 79 в Первомайском судебном районе в городе Омске о взыскании с истца и ФИО1 задолженности по оплате за потреблённую тепловую энергию денежных средств солидарно, которые в дальнейшем истцом были отменены в установленным законом порядке.

При этом, из указанного ответчиком уведомления о долге в сумме 177356 рублей 09 копеек, на 21.11.2024, невозможно установить, период задолженности, порядок её расчёта, а также обоснованность их начисления, и соответственно начисление пени.

Считает, расчёт, производимый ответчиком, является необоснованным и незаконным, так как при расчёте не учтены показания счётчиков других собственников жилых помещений по вышеуказанному адресу. По настоящему адресу располагается и находится семь квартир, во всех квартирах установлены и зарегистрированы надлежащим образом счётчики учёта тепловой энергии.

После получения требований со стороны оплаты, выданных судебных приказов истец испытал моральные и нравственные переживания, данный стресс вызвал ухудшение физического состояния истца и вследствие чего истец для сохранения жизни и здоровья вынужден был вызвать скорую помощь на дом и в дальнейшем был госпитализирован. В дальнейшем проходил длительное лечение и восстановление своего здоровья.

Для защиты своих прав и законных интересов истец заключил договор на оказание юридических № от 28 января 2025 года по которому произвёл оплату в размере 50000 рублей.

На основании изложенного с учетом уточнения требований просит:

- Обязать ответчика Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» провести сверку расчетов на основании показателей индивидуального прибора учета тепловой энергии № с февраля 2022 по февраль 2025 года;

- Произвести перерасчет оплаты тепловой энергии с февраля 2022 по февраль 2025 года;

- Исключить задолженность из расчетов по лицевому счету <***>;

- Применить срок исковой давности к выставленным расчётам ФИО2 чу со стороны Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети»;

- Обязать Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» производить начисление потребленной тепловой энергии с учетом показаний приобретенных ФИО2 чем приборов учёта;

- Взыскать в пользу ФИО2 ча с Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» моральный вред в размере 100000 рублей, штраф в рамках Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 50 % от присужденной денежной суммы судом, расходы по договору на оказание юридических услуг № от 28 января 2025 года в размере 70000 рублей, почтовые расходы в размере 465 рублей 04 копеек и 25 рублей, на общую сумму 490 рублей 04 копейки, расходы по уплате тарифа за оформление нотариальной доверенности 28.01.2025 размере 3200 рублей.

Истец ФИО2, в судебном заседании уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Указал, что из расчетов ответчика неясно, каким образом выставляются показания. Он ежемесячно передает показания. У него отдельный тепловой узел, он заключил договор и по нему вносит плату.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Считает, что ответчик применяет к расчету неверную формулу.

Представитель ответчика АО «Омск РТС» ФИО4 действующая на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями не согласилась, поддержала письменные возражения на иск. Пояснив, что начисление размера платы за предоставленные услуги отопления и горячего водоснабжения производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в редакции Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством РФ. При этом исполнитель 1 раз в год производит корректировку размера платы за отопление помещений по состоявшемуся фактическому потреблению на основании показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии (далее ОДПУ). В соответствии с п. 3 постановления № 603 на территории Омской области действует способ оплаты коммунальной услуги по отоплению, используемый при осуществлении расчетов с потребителями, равномерно в течение календарного года, то есть исходя из 1/12. Многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и частично оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии. В многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определялся исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. При отсутствии среднемесячного объема потребления исходя из норматива. При этом, по итогам года при наличии оснований, производится корректировка размера платы за отопление с учетом показаний общедомового прибора учета. В данном случае, с 21.11.2022 по 31.08.2024 отчетные справки по ОДПУ отсутствуют. Расчет размера платы по вышеуказанному дому за коммунальную услугу отопление по показаниям ОДПУ за 2024 год произведен согласно формул 3 (1) и 3 (7) Приложения № 2 Правил № 354. В 2023 году начисление размера платы за коммунальную услугу отопление в МКД № 47 по <адрес> рассчитывалось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий 2022 год. За 2023 год в АО «Омск РТС» отсутствуют показания ОДПУ многоквартирного <адрес> потребления тепловой энергии за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 в соответствии с Правилами № 354 осуществлен, исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущие периоды согласно п.59 (1) Правил №354. Расчет потребления тепловой энергии за период с 01.03.2023 по 31.12.2023 произведен исходя из норматива потребления тепловой энергии в связи с отсутствием отчетных справок о показаниях ОДПУ. Годовая корректировка начислений по отоплению за период с января по февраль по итогам 2023 года проведена в феврале 2024 года по формуле 3(4) Правил № 354. Таким образом, применительно к приведенным положениям жилищного законодательства у истца, как у проживающего в жилом помещении, несущего бремя его содержания, возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, потребленных по указанному адресу. Принадлежащий истцу объект недвижимости является помещением в многоквартирном доме, а не отдельным зданием, в связи с чем при расчете платы за отопление применению подлежит норматив потребления тепловой энергии для многоквартирного жилого дома. По состоянию на 28.02.2025 по адресу: <адрес> задолженность за отопление составляет - 128324,28 рублей, сумма пени составляет 21814,79 рублей. При этом, данная задолженность образовалась за период с 01.05.2023 по 28.02.2025, о чем свидетельствует справка о расчетах. Таким образом, все суммы, оплаченные Абонентом за отпущенную тепловую энергию, имеют место быть на лицевом счете. Приведенные истцом фактические основания требования о компенсации морального вреда, характеризуют имущественную сторону взаимоотношений между истцом и ответчиком, восстановление которой с помощью компенсации морального вреда каким-либо законом не предусмотрена. С учетом положений ст. 151 ГК РФ полагает, что в данном случае оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется, поскольку личные не имущественные права истца не были нарушены. Требование о взыскании штрафа также полагает не подлежат удовлетворению, так как требования истца противоречат нормам действующего законодательства. Также полагает, что требования о взыскании судебных расходов тоже не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено, что здание, площадью 1668,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является многоквартирным жилым домом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2025.

Жилое помещение - квартира, площадью 265,30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит с 25.05.2006 на праве собственности ФИО2 чу.

01 апреля 2005 года между ОАО АК «Омскэнерго» (ЭО) и ФИО2 чем (Абонент) заключен договор энергоснабжения (купли-продажи электрической и тепловой энергии) с гражданином, использующим энергию для бытового потребления в жилом <адрес> по условиям которого ЭО обязуется обеспечивать Абоненту через присоединённую сеть подачу (отпуск) электрической и тепловой энергии в объемах согласно Приложениям № 1, № 2, являющимся неотъемлемой частью договора, подавать Абоненту, исходя из пропускной возможности сетей и потребностей Абонента, теплоэнергию в горячей воде в соответствии с настоящим договором, в том числе: на отопление – 0,0267 Гкал/ч, на горячее водоснабжение (ГВС) при закрытой схеме – 0,0199 Гкал/ч.

Разделом 3 договора предусмотрено, что Абонент обязуется оплачивать потребленную электрическую и тепловую энергию по извещениям-квитанциям утвержденной формы в установленных пунктах приема оплаты не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Снимать показания приборов коммерческого учета электрического и в случае, если учет тепловой энергии ведется согласно подпункту а) пункта 4.2 настоящего договора снимать показания приборов коммерческого тепловой энергии и передавать в виде письменной справки-отчета установленной формы до 26-го числа каждого месяца в группу приборов учета Омскэнергосбыта.

Из пункта 4.1. договора следует, что количество тепловой энергии и подпиточной воды, подаваемой ЭО Абоненту на нужды отопления и горячего водоснабжения, определяется ЭО по действующей утвержденной методике (Приложение № 1 к договору).

Учет поставляемой тепловой энергии производится согласно пункту 4.2 а) при наличии приборов учета – по показателям этих приборов, если они отвечают требованиям, предъявляемым к коммерческим приборам учета, согласно правилам учета тепловой энергии и теплоносителя.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что Абонент оплачивает потребленную энергию по тарифам, которые на момент заключения настоящего договора составляют: за отопление при наличии приборов учета – 463,19 руб./Гкал.

В силу ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

В силу с ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Указанный многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ) и частично оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии (ИПУ ТЭ).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Правила, согласно содержанию пункта 1, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением Правительства Омской области от 2 ноября 2011 года №212-п «Об утверждении Положения о Региональной энергетической комиссии Омской области» утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории города Омска, определенные расчетным методом и методом аналогов, согласно Приложению № 1 к настоящему приказу.

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Омского муниципального района предусмотрен Приказом РЭК Омской области от 20 июня 2016 г. № 59/27, согласно которому нормативы потребления установлены исходя из расчетной продолжительности отопительного периода 9 календарных месяцев (сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель, май) независимо от даты фактического начала и окончания отопительного периода.

Таким образом, установлено, что нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории г. Омска в многоквартирных и жилых домах со стенами из камня, кирпича до 1999 года постройки включительно установлены: в многоквартирных домах с высотой помещения от 3,00 м. до 3,49 м. - 0,0335 Гкал; жилые дома – 0,0423 Гкал.

При расчете платы учитывается тариф, площадь жилого дома, норматив потребления коммунальной услуги.

В соответствии с выпиской из ЕГРН принадлежащий истцу объект недвижимости является помещением в многоквартирном доме, а не отдельным зданием, в связи с чем при расчете платы за отопление применению подлежит норматив потребления тепловой энергии для многоквартирного жилого дома. В связи с тем, что ранее при расчете платы применялся некорректный норматив потребления, а именно - норматив, предусмотренный для жилых домов, произведен перерасчет размера платы по отоплению с доначислением потребленной в соответствии с Правилами № 354, но не учтенной ранее тепловой энергии.

Согласно пункта 38 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с абзацем 4 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Согласно пункту 3(1) Приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1): где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов.

С 01.01.2019 вступили в силу изменения Правил № 354 и расчет платы за отопление по показаниям индивидуального прибора учета возможен только при наличии общедомового прибора учета. При отсутствии общедомового прибора учета расчет платы за отопление будет производиться исходя из норматива потребления.

Правилами № 354 не предусмотрен такой случай, как отсутствие в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и наличие индивидуальных приборов учета, соответствующая формула для расчета платы за отопление в указанном случае не установлена.

В случае, если помещения в многоквартирном доме оборудованы индивидуальными приборами учета, а сам многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета - расчет платы за отопление осуществляется по нормативу потребления коммунальной услуги. Расчет платы за отопление по индивидуальным приборам учета возможен лишь в случаях, когда на многоквартирном доме установлен и введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета.

В многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определялся исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. При отсутствии среднемесячного объема потребления исходя из норматива.

При этом, по итогам года при наличии оснований, производится корректировка размера платы за отопление с учетом показаний общедомового прибора учета.

Из материалов дела усматривается и не оспорено сторонами, что в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> период с декабря 2022 года по август 2024 года общедомовой прибор учета отсутствовал, в связи с чем в период с 21.11.2024 по 31.08.2024 отчетные справки по ОДПУ не предоставлялись.

Актом повторного ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 02.07.2024 № узел учета тепловой энергии в жилом доме по адресу: <адрес> допущен в эксплуатацию до 12.11.2027.

Расчет размера платы по вышеуказанному дому за коммунальную услугу отопление по показаниям ОДПУ за 2024 год произведен согласно формул 3 (1) и 3 (7) Приложения № 2 Правил № 354.

За 2023 год в АО «Омск РТС» отсутствуют показания ОДПУ многоквартирного дома <адрес>.

В 2023 году начисление размера платы за коммунальную услугу отопление в МКД <адрес> по <адрес> рассчитывалось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий 2022 год.

Расчет потребления тепловой энергии за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 в соответствии с Правилами № 354 осуществлен, исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущие периоды согласно п.59 (1) Правил №354.

Расчет потребления тепловой энергии за период с 01.03.2023 по 31.12.2023 произведен, исходя из норматива потребления тепловой энергии в связи с отсутствием отчетных справок о показаниях ОДПУ.

В соответствии с Приложением № 2 к Правилам «Расчет размера платы за коммунальные услуги» п. 3(4) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4).

Годовая корректировка начислений по отоплению за период с января по февраль по итогам 2023 года проведена в феврале 2024 года по формуле 3(4) Правил № 354.

Из справки о расчетах, представленной представителем ответчика, усматривается, что по состоянию на 28.02.2025 по <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> по коммунальной услуге отопление составляет – 128324 рубля 28 копеек, сумма пени составляет 21814 рублей 79 копейки. При этом, данная задолженность образовалась за период с 01 мая 2023 года по 28 февраля 2025 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность истца возникла в связи с тем, что платежи за отопление в 2023 году им вносились по индивидуальному прибору учета в период, когда отсутствовал общедомовой прибор учета, а начисление размера платы за коммунальную услугу отопление в МКД <адрес> по <адрес> рассчитывалось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий 2022 год. При этом АО «Омск РТС» учитывало при производстве начислений, что здание, в котором проживает, в том числе истец, и где находится его помещение, является многоквартирным жилым домом, что следует из сведений ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области, а не жилым домом, как на этом настаивал в судебном заседании истец.

В связи с чем, произведение корректировки начислений в случае проведения исполнителем проверки и выявления не предъявленных к оплате объемов коммунального ресурса не противоречит действующему законодательству и свидетельствует об отсутствии нарушений со стороны ресурсоснабжающей организации АО «Омск РТС».

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 ча к АО «Омские распределительные тепловые сети» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.

Судья: Жанахиденова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 мая 2025 года.